4,400万円〜4,698万円
坪単価248万円/坪〜265万円/坪
最終更新2025年10月21日
ルイシャトレ三鷹資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルイシャトレ三鷹部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,651万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 2LDK | 58.52m² | - |
| 202 | 4,658万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 58.52m² | - |
| 203 | 4,658万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 58.52m² | - |
| 301 | 4,659万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 58.52m² | - |
| 302 | 4,672万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 58.52m² | - |
| 303 | 4,672万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 58.52m² | - |
| 401 | 4,683万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 58.52m² | - |
| 402 | 4,683万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 58.52m² | - |
| 403 | 4,683万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 58.52m² | - |
| 501 | 4,692万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 58.52m² | - |
| 502 | 4,682万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2LDK | 58.52m² | - |
| 503 | 4,692万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 58.52m² | - |
| 601 | 4,685万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 2LDK | 58.52m² | - |
| 602 | 4,698万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 58.52m² | - |
| 603 | 4,685万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 2LDK | 58.52m² | - |
| 701 | 4,663万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 58.52m² | - |
| 702 | 4,663万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 58.52m² | - |
| 703 | 4,663万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 58.52m² | - |
| 801 | 4,420万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 58.52m² | - |
| 802 | 4,411万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 2LDK | 58.52m² | - |
| 803 | 4,420万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 58.52m² | - |
| 901 | 4,400万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 58.52m² | - |
| 902 | 4,408万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 58.52m² | - |
| 903 | 4,400万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 2LDK | 58.52m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,651万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 2LDK
- 58.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,658万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 58.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,658万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 3LDK
- 58.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,659万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 2LDK
- 58.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 4,672万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 58.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,672万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 3LDK
- 58.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 4,683万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 58.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,683万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 3LDK
- 58.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,683万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 3LDK
- 58.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 4,692万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 58.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルイシャトレ三鷹販売中・賃貸の物件（0件）
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ルイシャトレ三鷹資産性スコア
4.19上位15%
ルイシャトレ三鷹の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルイシャトレ三鷹の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルイシャトレ三鷹価格推移と将来予測
参考相場価格
4,651万円9万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
ルイシャトレ三鷹201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルイシャトレ三鷹マンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
三鷹
5三鷹駅周辺には小学校や中学校が近くにあり、通学距離が短いので子供の送り迎えも安心です。教育水準も高いと聞いています。
住みやすさ
武蔵境
4駅周辺には多文化交流イベントが定期的に開催されていて、外国人住民や地域の人たちと交流できる機会が多いです。
三鷹市の口コミ
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルイシャトレ三鷹マンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。
ルイシャトレ三鷹詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルイシャトレ三鷹 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目43-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.52㎡〜58.52㎡ |
| 新築時価格 | 3470万円〜4120万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニチモ関東建物管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルイシャトレ三鷹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.52m² | 4,655万円 | 5,345万円 |
| 3LDK | 58.52m² | 4,667万円 | 6,699万円 |
ルイシャトレ三鷹売買履歴
- 2025/08
- 成約4,390万円75万円/m2
- 58.52m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2017/10
- 成約3,610万円61万円/m2
- 58.52m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築17年
- 2011/07
- 成約3,270万円55万円/m2
- 58.52m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築11年
- 2004/12
- 成約3,241万円55万円/m2
- 58.52m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築4年
- 2004/09
- 成約2,500万円42万円/m2
- 58.52m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築4年
- 2001/04
- 成約3,360万円57万円/m2
- 58.52m²
- 2LDK
- 2階 0
- 2000/06
- 新築4,110万円70万円/m2
- 58.52m²
- 2LDK
- 9階 0
- 2000/06
- 新築3,760万円64万円/m2
- 58.52m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2000/06
- 新築3,890万円66万円/m2
- 58.52m²
- 2LDK
- 9階 0
- 2000/06
- 新築4,080万円69万円/m2
- 58.52m²
- 3LDK
- 8階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,390万円 | 75万円/m2 | 3階 | 58.52m² | 3LDK | 築25年 |
| 2017/10 | 成約3,610万円 | 61万円/m2 | 2階 | 58.52m² | 1SLDK | 築17年 |
| 2011/07 | 成約3,270万円 | 55万円/m2 | 9階 | 58.52m² | 2LDK | 築11年 |
| 2004/12 | 成約3,241万円 | 55万円/m2 | 8階 | 58.52m² | 3LDK | 築4年 |
| 2004/09 | 成約2,500万円 | 42万円/m2 | 8階 | 58.52m² | 3LDK | 築4年 |
| 2001/04 | 成約3,360万円 | 57万円/m2 | 2階 | 58.52m² | 2LDK | -- |
| 2000/06 | 新築4,110万円 | 70万円/m2 | 9階 | 58.52m² | 2LDK | -- |
| 2000/06 | 新築3,760万円 | 64万円/m2 | 9階 | 58.52m² | 3LDK | -- |
| 2000/06 | 新築3,890万円 | 66万円/m2 | 9階 | 58.52m² | 2LDK | -- |
| 2000/06 | 新築4,080万円 | 69万円/m2 | 8階 | 58.52m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 成約5,000万円70万円/m2
- 70.98m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築28年
- 吉祥寺南パーク・ホームズ
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 成約7,170万円86万円/m2
- 82.96m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築28年
- 吉祥寺南パーク・ホームズ
- 2025/08
- 成約6,060万円74万円/m2
- 81.47m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- ステイツ三鷹ヴェルパセオ
- 2025/07
- 成約2,540万円81万円/m2
- 31.27m²
- 1K
- 3階
- 当時築26年
- ラシュレ三鷹
- 2025/07
- 成約5,470万円82万円/m2
- 66.24m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- ファミール三鷹グランデージ
- 2025/07
- 成約6,920万円111万円/m2
- 61.83m²
- 2SLDK
- --
- 当時築28年
- コスモ三鷹中央通り
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,600万円 | 143万円/m2 | 9階 | 46.12m² | 1LDK | Brillia三鷹 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約5,000万円 | 70万円/m2 | 10階 | 70.98m² | 3LDK | 吉祥寺南パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2025/09 | 成約4,500万円 | 70万円/m2 | 3階 | 64.17m² | 2SLDK | サンティール三鷹サウスウイング | 築21年 |
| 2025/09 | 成約6,560万円 | 102万円/m2 | 2階 | 64.16m² | 2LDK | キャニオングランデ三鷹 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約7,170万円 | 86万円/m2 | 1階 | 82.96m² | 3SLDK | 吉祥寺南パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2025/08 | 成約6,060万円 | 74万円/m2 | 4階 | 81.47m² | 3LDK | ステイツ三鷹ヴェルパセオ | 築28年 |
| 2025/07 | 成約2,540万円 | 81万円/m2 | 3階 | 31.27m² | 1K | ラシュレ三鷹 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約5,470万円 | 82万円/m2 | 2階 | 66.24m² | 3LDK | ファミール三鷹グランデージ | 築29年 |
| 2025/07 | 成約6,920万円 | 111万円/m2 | -- | 61.83m² | 2SLDK | コスモ三鷹中央通り | 築28年 |
| 2025/06 | 成約5,980万円 | 93万円/m2 | 6階 | 64.07m² | 3LDK | レクセルシティ三鷹 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下連雀の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ニュー武蔵野マンション
4,480万円- 3LDK
- 66.15m²
- 5階/8階建