※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 8,776万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 104 | 8,144万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 61.16m² | - |
| 105 | 1億252万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 76.24m² | - |
| 106 | 8,847万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 65.94m² | - |
| 107 | 9,371万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 108 | 9,419万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 201 | 9,317万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 67.46m² | - |
| 202 | 9,127万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 203 | 9,096万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 204 | 8,490万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 61.55m² | - |
| 205 | 1億584万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 76.24m² | - |
| 206 | 9,107万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 65.94m² | - |
| 207 | 9,703万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 208 | 9,753万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 209 | 1億590万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 210 | 7,898万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 2LDK | 57.04m² | - |
| 211 | 7,955万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 2LDK | 57.30m² | - |
| 212 | 8,503万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 2LDK | 61.25m² | - |
| 301 | 9,557万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 67.46m² | - |
| 302 | 9,334万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 303 | 9,297万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 304 | 8,691万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 61.55m² | - |
| 305 | 1億907万円 | 価格を確認する | 7,878万円 | 3LDK | 76.24m² | - |
| 306 | 9,337万円 | 価格を確認する | 6,628万円 | 3LDK | 65.94m² | - |
| 307 | 9,962万円 | 価格を確認する | 7,158万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 308 | 1億11万円 | 価格を確認する | 7,158万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 309 | 1億911万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 310 | 8,069万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 57.04m² | - |
| 311 | 8,123万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 57.30m² | - |
| 312 | 8,682万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 61.25m² | - |
| 402 | 1億1,869万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 3LDK | 81.13m² | - |
| 403 | 9,517万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 404 | 8,874万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 3LDK | 61.55m² | - |
| 405 | 1億1,175万円 | 価格を確認する | 8,088万円 | 3LDK | 76.24m² | - |
| 406 | 9,584万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 3LDK | 65.94m² | - |
| 407 | 1億197万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 408 | 1億252万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 409 | 1億1,234万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 410 | 8,242万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 57.04m² | - |
| 411 | 8,401万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 57.45m² | - |
| 503 | 1億2,217万円 | 価格を確認する | 8,798万円 | 3LDK | 81.13m² | - |
| 504 | 9,098万円 | 価格を確認する | 6,268万円 | 3LDK | 61.55m² | - |
| 505 | 1億1,482万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 3LDK | 76.24m² | - |
| 506 | 9,884万円 | 価格を確認する | 7,168万円 | 3LDK | 65.94m² | - |
| 507 | 1億540万円 | 価格を確認する | 7,678万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 508 | 1億595万円 | 価格を確認する | 7,678万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 509 | 1億1,492万円 | 価格を確認する | 8,568万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 510 | 1億2,528万円 | 価格を確認する | 8,748万円 | 3LDK | 84.14m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/07 | 成約1億1,500万円 | 141万円/m² | 4階 | 81.13m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/04 | 成約7,680万円 | 115万円/m² | 1階 | 66.40m² | 2LDK | 築8年 |
| 2021/08 | 成約7,640万円 | 113万円/m² | 2階 | 67.46m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2020/10 | 成約9,300万円 | 121万円/m² | 5階 | 76.46m² | 3LDK | 築5年 |
| 2020/10 | 成約6,380万円 | 96万円/m² | 1階 | 65.94m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2020/09 | 成約5,500万円 | 89万円/m² | 1階 | 61.16m² | 2SLDK | 築5年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約6,640万円 | 110万円/m² | 4階 | 60.35m² | 3LDK | パレステージ三鷹 | 築12年 |
| 2026/01 | 成約9,200万円 | 126万円/m² | 2階 | 72.46m² | 2LDK | プラウドシティ吉祥寺 | 築6年 |
| 2026/01 | 成約9,100万円 | 125万円/m² | 2階 | 72.66m² | 3LDK | プラウドシティ吉祥寺 | 築6年 |
| オススメ | パークホームズ三鷹 ザ レジデンスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約9,200万円 | 130万円/m² | 2階 | 70.66m² | 2LDK | プラウドシティ吉祥寺 | 築6年 |
| 2026/01 | 成約9,240万円 | 124万円/m² | 7階 | 74.29m² | 3LDK | プラウドシティ吉祥寺 | 築6年 |
| 2025/12 | 成約4,970万円 | 146万円/m² | 6階 | 33.93m² | 1LDK | ジオ三鷹 | 築12年 |
| 2025/11 | 成約8,380万円 | 196万円/m² | 16階 | 42.68m² | 1LDK | グレーシアタワー三鷹 | 築6年 |
| 2025/11 | 成約9,270万円 | 131万円/m² | 3階 | 70.66m² | 3LDK | プラウドシティ吉祥寺 | 築5年 |
| 2025/11 | 成約9,100万円 | 132万円/m² | 6階 | 68.59m² | 2LDK | プラウドシティ吉祥寺 | 築5年 |
| 2025/09 | 成約9,370万円 | 128万円/m² | 2階 | 72.66m² | 3LDK | プラウドシティ吉祥寺 | 築5年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
158%築10年新築時価格
5,558万円+3,218万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,776万円575万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
外廊下なので小さいクモが入ることがある
コストパフォーマンス
利便性の割に家賃が高すぎない
買い物・生活利便性
三鷹
三鷹駅周辺はスーパーやコンビニが点在していて、日常の買い物には困りません。駅前には商業施設もあり、個人店も多いので、気分に合わせて色々なお店を利用できるのが嬉しいです。夜遅くまで営業している...
地域コミュニティ
吉祥寺
吉祥寺駅周辺は家賃相場が周辺駅に比べて高く、コスト面で負担を感じることがあります。
防災・安全性
三鷹市は警察官が自転車で頻繁に巡回しているので、治安が良く安心して暮らせます。
子育て環境
三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR中央線三鷹駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数48戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。広大な敷地で四季折々の自然を楽しめる井の頭公園の中にある、都立動物園の井の頭自然文化園の近くにあるマンションです。見るだけでなく、モルモットと触れ合えるコーナーや放し飼いにされたリスのいる森を通ることもできます。小学生以下は無料なので、暮らしの中に動物園があるような環境といえます。
| 建物名 | パークホームズ三鷹 ザ レジデンス(パークホームズみたか ザ レジデンス) |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目5-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(48部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.04㎡〜84.14㎡ |
| 新築時価格 | 5398万円〜8798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 437万円/坪〜498万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.3m² | 8,182万円 | 5,951万円 |
| 3LDK | 70.1m² | 9,728万円 | 7,324万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。