※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 8,068万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 104 | 7,440万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 61.16m² | - |
| 105 | 9,264万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 76.24m² | - |
| 106 | 8,015万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 65.94m² | - |
| 107 | 8,510万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 108 | 8,550万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 201 | 8,408万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 67.46m² | - |
| 202 | 8,275万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 203 | 8,274万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 204 | 7,686万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 61.55m² | - |
| 205 | 9,517万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 76.24m² | - |
| 206 | 8,219万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 65.94m² | - |
| 207 | 8,751万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 208 | 8,782万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 209 | 9,547万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 210 | 7,083万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 2LDK | 57.04m² | - |
| 211 | 7,120万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 2LDK | 57.30m² | - |
| 212 | 7,610万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 2LDK | 61.25m² | - |
| 301 | 8,612万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 67.46m² | - |
| 302 | 8,475万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 303 | 8,477万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 304 | 7,873万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 61.55m² | - |
| 305 | 9,747万円 | 価格を確認する | 7,878万円 | 3LDK | 76.24m² | - |
| 306 | 8,417万円 | 価格を確認する | 6,628万円 | 3LDK | 65.94m² | - |
| 307 | 8,963万円 | 価格を確認する | 7,158万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 308 | 8,996万円 | 価格を確認する | 7,158万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 309 | 9,778万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 310 | 7,256万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 57.04m² | - |
| 311 | 7,294万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 57.30m² | - |
| 312 | 7,796万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 61.25m² | - |
| 402 | 1億655万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 3LDK | 81.13m² | - |
| 403 | 8,682万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 404 | 8,063万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 3LDK | 61.55m² | - |
| 405 | 9,990万円 | 価格を確認する | 8,088万円 | 3LDK | 76.24m² | - |
| 406 | 8,621万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 3LDK | 65.94m² | - |
| 407 | 9,180万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 408 | 9,214万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 409 | 1億23万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 410 | 7,430万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 57.04m² | - |
| 411 | 7,497万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 57.45m² | - |
| 503 | 1億929万円 | 価格を確認する | 8,798万円 | 3LDK | 81.13m² | - |
| 504 | 8,268万円 | 価格を確認する | 6,268万円 | 3LDK | 61.55m² | - |
| 505 | 1億249万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 3LDK | 76.24m² | - |
| 506 | 8,841万円 | 価格を確認する | 7,168万円 | 3LDK | 65.94m² | - |
| 507 | 9,414万円 | 価格を確認する | 7,678万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 508 | 9,449万円 | 価格を確認する | 7,678万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 509 | 1億283万円 | 価格を確認する | 8,568万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 510 | 1億1,338万円 | 価格を確認する | 8,748万円 | 3LDK | 84.14m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
145%築10年新築時価格
5,558万円+2,510万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,068万円75万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コストパフォーマンス
利便性の割に家賃が高すぎない
アクセス
三鷹駅は始発列車があり通勤に便利
自然環境
三鷹
三鷹駅周辺は井の頭恩賜公園をはじめ、緑地や公園が多く、自然を身近に感じられる環境です。
治安
吉祥寺
吉祥寺駅周辺は昔から住んでいるご年配の方も多く、街全体に落ち着いた雰囲気があります。駅前には交番があり、何かあった時もすぐに頼れるので安心感があります。学生も多く、夜でも人通りが絶えないため...
防災・安全性
災害時の地域防災力向上のため、住民同士の協力体制が強化されていると感じます。
子育て環境
三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR中央線三鷹駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数48戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。多数の専門店が存在する吉祥寺パルコに近いマンションです。各フロアごとに魅力的な商品を取り扱うショップが充実しており、こだわりのショッピングを楽しめます。また、期間限定のイベントも数多く行われているので、何度も利用したくなる商業施設です。
| 建物名 | パークホームズ三鷹 ザ レジデンス(パークホームズみたか ザ レジデンス) |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目5-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(48部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.04㎡〜84.14㎡ |
| 新築時価格 | 5398万円〜8798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 401万円/坪〜446万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.3m² | 7,362万円 | 5,345万円 |
| 3LDK | 70.1m² | 8,766万円 | 6,699万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1億2,800万円 | 157万円/m2 | 5階 | 81.13m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 成約8,200万円 | 134万円/m2 | 1階 | 61.16m² | 2SLDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 成約1億1,500万円 | 141万円/m2 | 4階 | 81.13m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 成約7,680万円 | 115万円/m2 | 1階 | 66.40m² | 2LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/08 | 成約7,640万円 | 113万円/m2 | 2階 | 67.46m² | 2SLDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/10 | 成約9,300万円 | 121万円/m2 | 5階 | 76.46m² | 3LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/10 | 成約6,380万円 | 96万円/m2 | 1階 | 65.94m² | 2SLDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/09 | 成約5,500万円 | 89万円/m2 | 1階 | 61.16m² | 2SLDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約9,390万円 | 129万円/m2 | 2階 | 72.66m² | 3LDK | プラウドシティ吉祥寺 | 築5年 |
| 2025/09 | 成約1億5,100万円 | 213万円/m2 | 23階 | 70.89m² | 3LDK | グレーシアタワー三鷹 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約8,150万円 | 121万円/m2 | 7階 | 66.88m² | 2LDK | プラウドシティ吉祥寺 | 築5年 |
| オススメ | パークホームズ三鷹 ザ レジデンスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約8,670万円 | 119万円/m2 | 4階 | 72.68m² | 2LDK | プラウドシティ吉祥寺 | 築5年 |
| 2025/08 | 成約8,790万円 | 124万円/m2 | 4階 | 70.66m² | 3LDK | プラウドシティ吉祥寺 | 築5年 |
| 2025/08 | 成約8,468万円 | 115万円/m2 | 3階 | 73.10m² | 3LDK | ウエリス井の頭公園 | 築8年 |
| 2025/06 | 成約8,580万円 | 121万円/m2 | 6階 | 70.66m² | 2SLDK | プラウドシティ吉祥寺 | 築5年 |
| 2025/06 | 成約8,670万円 | 122万円/m2 | 7階 | 70.66m² | 2LDK | プラウドシティ吉祥寺 | 築5年 |
| 2025/06 | 成約1億4,700万円 | 198万円/m2 | 12階 | 74.06m² | 3LDK | グレーシアタワー三鷹 | 築6年 |
| 2025/05 | 成約1億700万円 | 128万円/m2 | 3階 | 83.08m² | 4LDK | プラウドシティ吉祥寺 | 築5年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。