セントラル三鷹
三鷹市・三鷹駅 徒歩5分・築45年
2026年07月01日
セントラル三鷹資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
セントラル三鷹部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 2,368万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.3% | 3DK | 45.00m² 西 |
| 401 | 3,178万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.3% | 2LDK | 57.00m² 西 |
| 501 | 2,379万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.3% | 2DK | 44.66m² 西 |
| 502 | 4,086万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 4.3% | 4LDK | 74.86m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,368万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3DK
- 45.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,178万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 57.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,379万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 44.66m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,086万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 74.86m²
- 西
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セントラル三鷹売買履歴
- 2016/11
- 2011/04
- 2001/06
- 2001/04
- 1998/11
- 1995/06
- 1995/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/06 | 成約1,990万円 | 38万円/m² | 3階 | 51.52m² | 3DK | 築20年 |
| 2001/04 | 成約2,280万円 | 42万円/m² | 3階 | 53.82m² | 3DK | 築20年 |
| 1998/11 | 成約2,640万円 | 49万円/m² | 4階 | 53.82m² | 3DK | 築17年 |
| 1995/06 | 成約2,900万円 | 56万円/m² | 2階 | 51.52m² | 3DK | 築14年 |
| 1995/01 | 成約3,100万円 | 57万円/m² | 3階 | 53.82m² | 3DK | 築13年 |
売買履歴とは
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- 2026/05
- 2026/04
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- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,500万円 | 55万円/m² | 4階 | 45.20m² | 2DK | キャニオンマンション三鷹 | 築40年 |
| 2026/04 | 成約3,400万円 | 73万円/m² | 4階 | 46.55m² | 2DK | 朝日三鷹マンション | 築49年 |
| 2026/04 | 成約3,400万円 | 39万円/m² | 4階 | 86.08m² | 4LDK | 財住協13三鷹マンション | 築44年 |
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| 2026/03 | 成約3,400万円 | 42万円/m² | 3階 | 79.70m² | 3LDK | パーク・ハイム三鷹 | 築44年 |
| 2026/03 | 成約4,700万円 | 67万円/m² | 5階 | 69.76m² | 3LDK | 三鷹芙蓉ハイツ | 築48年 |
| 2026/03 | 成約3,380万円 | 69万円/m² | 4階 | 48.85m² | 1LDK | カーサ三鷹 | 築44年 |
| 2026/01 | 成約1,820万円 | 40万円/m² | 2階 | 45.18m² | 2DK | ダイアパレス三鷹 | 築43年 |
| 2025/12 | 成約3,750万円 | 64万円/m² | 4階 | 57.80m² | 2LDK | 中銀三鷹マンシォン | 築47年 |
| 2025/12 | 成約1,341万円 | 27万円/m² | 1階 | 48.60m² | 3K | サンパレス三鷹 | 築44年 |
| 2025/12 | 成約2,640万円 | 38万円/m² | 3階 | 68.32m² | 3LDK | コートハウス三鷹 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セントラル三鷹販売履歴
- 2024/05
- 2024/04
- 2023/07
- 2013/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 販売 5,980万円 | 79万円/m² | 5階 | 74.86m² | 2LDK | 43年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 販売 6,480万円 | 86万円/m² | 5階 | 74.86m² | 4LDK | 43年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 販売 4,980万円 | 66万円/m² | 5階 | 74.86m² | 4LDK | 42年 | 西 |
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| 2013/12 | 販売 2,280万円 | 42万円/m² | 4階 | 53.82m² | 2SDK | 32年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...セントラル三鷹資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セントラル三鷹価格推移と将来予測
参考相場価格
2,368万円46万円前年比
- 303の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 52.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セントラル三鷹マンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2三鷹
三鷹駅周辺は治安が良いですが、朝のラッシュ時は駅や電車が混雑し、遅延も多いので通勤通学にはやや不便を感じることがあります。
買い物・生活利便性
5武蔵境
駅の南口を出るとすぐにイトーヨーカドーがあって買い物には困らないし、近くに日赤もあるので生活に必要な施設が揃っていてとても便利です。
三鷹市の口コミ
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セントラル三鷹マンション概要
ＪＲ中央線三鷹駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心へスマートに移動できます。築45年でRC造り、5階建てのマンションです。 映画の世界観に浸れる三鷹の森ジブリ美術館に近いマンションです。館内では映画に関する豊富な資料が展示されている他、様々なキャラクターも随所に配置されており、子供から大人まで楽しめます。また、期間限定の特別展示も行われているので、何度も足を運びたくなる美術館です。
セントラル三鷹詳細情報
基本情報
| 建物名 | セントラル三鷹 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目32-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.66㎡〜74.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜184万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜14.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セントラル三鷹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.66m² | 2,379万円 | 2,634万円 |
| 2LDK | 57m² | 3,178万円 | 5,946万円 |
| 3DK | 45m² | 2,368万円 | 3,364万円 |
| 4LDK | 74.86m² | 4,086万円 | 7,950万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 57.14m²
- 3階/6階建