5,586万円〜6,721万円
坪単価298万円/坪〜307万円/坪
最終更新2025年11月18日
シティホームズ アルネステ三鷹資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シティホームズ アルネステ三鷹部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,626万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 72.45m² | 南 |
| 102 | 5,587万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 61.85m² | 南 |
| 201 | 6,721万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 72.45m² | 南 |
| 202 | 5,731万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 2LDK | 61.85m² | 南 |
| 203 | 6,695万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 72.45m² | 南 |
| 301 | 6,697万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 72.45m² | 南 |
| 302 | 5,709万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 2LDK | 61.85m² | 南 |
| 303 | 6,697万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 72.45m² | 南 |
| 401 | 6,706万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 72.45m² | 南 |
| 402 | 5,715万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 61.85m² | 南 |
| 403 | 6,706万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 72.45m² | 南 |
| 501 | 6,674万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 72.45m² | 南 |
| 502 | 5,688万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 2LDK | 61.85m² | 南 |
| 503 | 6,674万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 72.45m² | 南 |
| 601 | 6,629万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 72.45m² | 南 |
| 602 | 5,649万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 2LDK | 61.85m² | 南 |
| 603 | 6,629万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 3LDK | 72.45m² | 南 |
| 701 | 6,556万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 72.45m² | 南 |
| 702 | 5,586万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 2LDK | 61.85m² | 南 |
| 703 | 6,556万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 72.45m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 6,626万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 3LDK
- 72.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,587万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 2LDK
- 61.85m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,721万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 3LDK
- 72.45m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,731万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 2LDK
- 61.85m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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203
- 参考相場価格
- 6,695万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 72.45m²
- 南
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,697万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
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302
- 参考相場価格
- 5,709万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 2LDK
- 61.85m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 6,697万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3LDK
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- 南
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401
- 参考相場価格
- 6,706万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 3LDK
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- 南
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402
- 参考相場価格
- 5,715万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティホームズ アルネステ三鷹販売中・賃貸の物件（0件）
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シティホームズ アルネステ三鷹資産性スコア
4.49上位5%
シティホームズ アルネステ三鷹の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
シティホームズ アルネステ三鷹の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティホームズ アルネステ三鷹価格推移と将来予測
参考相場価格
6,626万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 91.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
シティホームズ アルネステ三鷹101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+38.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティホームズ アルネステ三鷹マンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4三鷹
三鷹駅は電車の本数が多いので、待ち時間が少なくて助かります。
住みやすさ
4武蔵境
駅周辺には多文化交流イベントが定期的に開催されていて、外国人住民や地域の人たちと交流できる機会が多いです。
三鷹市の口コミ
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
医療・福祉
5子育て世帯への医療費助成が充実しているので、子どもがいる家庭にはとても住みやすいと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティホームズ アルネステ三鷹マンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数20戸のマンションです。 映画の世界観に浸れる三鷹の森ジブリ美術館に近いマンションです。館内では映画に関する豊富な資料が展示されている他、様々なキャラクターも随所に配置されており、子供から大人まで楽しめます。また、期間限定の特別展示も行われているので、何度も足を運びたくなる美術館です。
シティホームズ アルネステ三鷹詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティホームズ アルネステ三鷹 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目40-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.85㎡〜72.45㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜5130万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜307万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティホームズ アルネステ三鷹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.85m² | 5,688万円 | 5,366万円 |
| 3LDK | 72.45m² | 6,674万円 | 6,748万円 |
シティホームズ アルネステ三鷹売買履歴
- 2024/09
- 2022/03
- 2019/06
- 2018/05
- 2017/03
- 2017/01
- 2013/06
- 2009/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/06 | 成約5,390万円 | 74万円/m² | 4階 | 72.45m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2018/05 | 成約4,780万円 | 77万円/m² | 7階 | 61.85m² | 2LDK | 築14年 |
| 2017/03 | 成約5,400万円 | 74万円/m² | 5階 | 72.45m² | 3LDK | 築13年 |
| 2017/01 | 成約4,700万円 | 75万円/m² | 4階 | 61.85m² | 2LDK | 築13年 |
| 2013/06 | 成約5,030万円 | 69万円/m² | 7階 | 72.45m² | 2LDK | 築9年 |
| 2009/05 | 成約5,210万円 | 71万円/m² | 7階 | 72.45m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,600万円 | 70万円/m² | 8階 | 65.62m² | 2LDK | サンティール三鷹ノースウイング | 築21年 |
| 2025/10 | 成約6,300万円 | 78万円/m² | 8階 | 80.52m² | 3LDK | オーベル三鷹下連雀 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約4,510万円 | 76万円/m² | 1階 | 59.33m² | 3LDK | ベルジュール三鷹 | 築22年 |
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| 2025/10 | 成約8,170万円 | 111万円/m² | 4階 | 73.32m² | 3LDK | パークハウス吉祥寺トリニファイ | 築19年 |
| 2025/10 | 成約5,900万円 | 88万円/m² | 6階 | 66.34m² | 3LDK | ジェイシティ三鷹下連雀 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約7,890万円 | 139万円/m² | 5階 | 56.61m² | 1LDK | Brillia三鷹 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約6,500万円 | 140万円/m² | 9階 | 46.12m² | 1LDK | Brillia三鷹 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約8,970万円 | 172万円/m² | 16階 | 52.10m² | 2LDK | エルヴェ三鷹クレッセント三鷹ザ・タワー | 築18年 |
| 2025/09 | 成約4,600万円 | 71万円/m² | 3階 | 64.17m² | 2SLDK | サンティール三鷹サウスウイング | 築21年 |
| 2025/09 | 成約6,460万円 | 88万円/m² | 6階 | 72.67m² | 3LDK | レクセルコート三鷹下連雀 | 築19年 |
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