5,581万円〜6,743万円
坪単価297万円/坪〜308万円/坪
最終更新2025年09月29日
シティホームズ アルネステ三鷹資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シティホームズ アルネステ三鷹部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,619万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 72.45m² | 南 |
| 102 | 5,618万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 61.85m² | 南 |
| 201 | 6,743万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 72.45m² | 南 |
| 202 | 5,764万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 2LDK | 61.85m² | 南 |
| 203 | 6,724万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 72.45m² | 南 |
| 301 | 6,731万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 72.45m² | 南 |
| 302 | 5,753万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 2LDK | 61.85m² | 南 |
| 303 | 6,731万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 72.45m² | 南 |
| 401 | 6,709万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 72.45m² | 南 |
| 402 | 5,735万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 61.85m² | 南 |
| 403 | 6,709万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 72.45m² | 南 |
| 501 | 6,658万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 72.45m² | 南 |
| 502 | 5,693万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 2LDK | 61.85m² | 南 |
| 503 | 6,658万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 72.45m² | 南 |
| 601 | 6,609万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 72.45m² | 南 |
| 602 | 5,657万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 2LDK | 61.85m² | 南 |
| 603 | 6,609万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 3LDK | 72.45m² | 南 |
| 701 | 6,521万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 72.45m² | 南 |
| 702 | 5,581万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 2LDK | 61.85m² | 南 |
| 703 | 6,521万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 72.45m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 6,619万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 3LDK
- 72.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,618万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 2LDK
- 61.85m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,743万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 3LDK
- 72.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,764万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 2LDK
- 61.85m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 6,724万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 72.45m²
- 南
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,731万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
- 72.45m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 5,753万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 2LDK
- 61.85m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,731万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3LDK
- 72.45m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 6,709万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 3LDK
- 72.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,735万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 2LDK
- 61.85m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティホームズ アルネステ三鷹販売中・賃貸の物件（0件）
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シティホームズ アルネステ三鷹資産性スコア
4.43上位5%
シティホームズ アルネステ三鷹の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
シティホームズ アルネステ三鷹の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティホームズ アルネステ三鷹価格推移と将来予測
参考相場価格
6,619万円69万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 91.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
想定売買価格
シティホームズ アルネステ三鷹101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+38万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティホームズ アルネステ三鷹マンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
三鷹
5三鷹駅周辺は昔から住んでいる住民同士のつながりが強く、地域の連帯感を感じることができる街です。
買い物・生活利便性
武蔵境
3駅の周辺は夜遅くから深夜にかけて酔っ払いが増えることがあり、治安が少し気になることもありますが、喧嘩などのトラブルは見たことがありません。
三鷹市の口コミ
地域コミュニティ
5三鷹市は地域のつながりを大切にしている印象で、自治会や市民協働センターの活動が活発です。近所の方との交流も多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感じます。
自然環境
5三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティホームズ アルネステ三鷹マンション概要
シティホームズ アルネステ三鷹はＪＲ中央線三鷹駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで毎朝の時間を有効に使えます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数20戸のマンションです。 映画の世界観に浸れる三鷹の森ジブリ美術館に近いマンションです。館内では映画に関する豊富な資料が展示されている他、様々なキャラクターも随所に配置されており、子供から大人まで楽しめます。また、期間限定の特別展示も行われているので、何度も足を運びたくなる美術館です。
シティホームズ アルネステ三鷹詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティホームズ アルネステ三鷹 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目40-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.85㎡〜72.45㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜5130万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜308万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティホームズ アルネステ三鷹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.85m² | 5,693万円 | 5,358万円 |
| 3LDK | 72.45m² | 6,658万円 | 6,724万円 |
シティホームズ アルネステ三鷹売買履歴
- 2017/03
- 売出価格
- 5,260万円〜5,660万円240〜259万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2018/05
- 売出価格
- 4,670万円〜5,030万円250〜269万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築14年
- 2019/06
- 売出価格
- 5,110万円〜5,510万円233〜252万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 4,350万円〜4,710万円224〜243万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築21年
サンティール三鷹サウスウイング現在築21年 - 2025/09
- 売出価格
- 6,320万円〜6,720万円288〜306万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
レクセルコート三鷹下連雀現在築19年 - 2025/09
- 売出価格
- 8,630万円〜9,130万円323〜342万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
パークハウス吉祥寺トリニファイ現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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