三鷹第二ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は305のお部屋を基準に算出
三鷹第二ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 305 | 1,480万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 401 | 3,142万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.60m² | 南 |
| 402 | 3,316万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南 |
| 403 | 3,316万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南 |
| 405 | 3,316万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南 |
| 501 | 7,376万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 92.50m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,480万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- -
- 参考相場価格
- 3,142万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,316万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,316万円
- 新築時価格
- -
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- 3,316万円
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三鷹第二ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三鷹第二ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,480万円59万円前年比
- 305の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三鷹第二ビルマンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
三鷹
5三鷹駅周辺は警察が頻繁にパトロールを行い、地域住民のボランティアによる見回りもあるので夜間も安心して過ごせます。
医療・福祉
武蔵境
5武蔵境駅周辺には小児科の病院・クリニックが複数あり、婦人科と小児科があるので子連れは便利です。院内も清潔感があり、わりと空いているので長くても20分ほどしか待ったことがありません[2]
三鷹市の口コミ
防災・安全性
4災害時の地域防災力向上のため、住民同士の協力体制が強化されていると感じます。
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
三鷹第二ビルマンション概要
ＪＲ中央線三鷹駅より徒歩3分の距離にある三鷹第二ビル、駅から至近距離で友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。 広大な敷地で四季折々の自然を楽しめる井の頭公園の中にある、都立動物園の井の頭自然文化園の近くにあるマンションです。見るだけでなく、モルモットと触れ合えるコーナーや放し飼いにされたリスのいる森を通ることもできます。小学生以下は無料なので、暮らしの中に動物園があるような環境といえます。
三鷹第二ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三鷹第二ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目33-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜92.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三鷹第二ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 1,480万円 | 1,717万円 |
| 2DK | 43.74m² | 3,316万円 | 2,825万円 |
| 4LDK | 92.5m² | 7,376万円 | 7,230万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 成約5,470万円82万円/m2
- 66.24m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- ファミール三鷹グランデージ
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,088万円 | 112万円/m2 | 3階 | 53.94m² | 1SLDK | 朝日シティパリオ三鷹 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約6,560万円 | 102万円/m2 | 2階 | 64.16m² | 2LDK | キャニオングランデ三鷹 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約5,470万円 | 82万円/m2 | 2階 | 66.24m² | 3LDK | ファミール三鷹グランデージ | 築29年 |
| 2025/07 | 成約7,690万円 | 116万円/m2 | 8階 | 65.74m² | 2LDK | リノア三鷹 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約1,090万円 | 61万円/m2 | 9階 | 17.62m² | 1K | ライオンズプラザ三鷹駅前 | 築36年 |
| 2025/05 | 成約1,170万円 | 65万円/m2 | 8階 | 17.98m² | 1R | ライオンズマンション三鷹さくら通り | 築37年 |
| 2025/05 | 成約5,008万円 | 66万円/m2 | 4階 | 75.31m² | 3LDK | 三鷹パークホームズ | 築34年 |
| 2025/04 | 成約1,380万円 | 79万円/m2 | 5階 | 17.42m² | 1R | 藤和シティコープ三鷹南II | 築33年 |
| 2025/03 | 成約4,700万円 | 67万円/m2 | 1階 | 69.14m² | 3LDK | ファミール三鷹グランデージ | 築29年 |
| 2025/03 | 成約1,160万円 | 51万円/m2 | 1階 | 22.63m² | 1R | 三鷹南シティハウス | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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