武蔵野テラス南棟
三鷹市・吉祥寺駅 バス2分後 徒歩8分・築20年
2026年04月20日
武蔵野テラス南棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
武蔵野テラス南棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,309万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 27.32m² 西 |
| 102 | 2,536万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 29.46m² 南 |
| 103 | 2,536万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 29.46m² 南 |
| 104 | 2,379万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 28.15m² 南 |
| 105 | 2,536万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 29.46m² 南 |
| 201 | 2,369万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1R | 27.32m² 南 |
| 202 | 2,646万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 29.46m² 南 |
| 203 | 2,401万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 27.32m² 南 |
| 204 | 2,489万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 28.15m² - |
| 301 | 2,414万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1R | 27.32m² 南 |
| 302 | 2,699万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 29.46m² 南 |
| 303 | 2,704万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 29.46m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,309万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1K
- 27.32m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,536万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 29.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,536万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 29.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,379万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
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- 7.5万円/月
- 1K
- 29.46m²
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 29.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,401万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 27.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,489万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 28.15m²
- -
- 参考相場価格
- 2,414万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1R
- 27.32m²
- 南
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- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
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- 2026/01
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- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,160万円 | 129万円/m² | 5階 | 62.89m² | 2LDK | ガーラ・レジデンス三鷹 | 築17年 |
| 2026/02 | 成約4,780万円 | 67万円/m² | 6階 | 70.95m² | 3LDK | オーベル吉祥寺EAST | 築22年 |
| 2026/02 | 成約6,190万円 | 90万円/m² | 4階 | 68.44m² | 3LDK | ベルディオ三鷹レジデンス | 築19年 |
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| 2026/02 | 成約7,800万円 | 109万円/m² | 8階 | 71.03m² | 2SLDK | ディアプレイス三鷹 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約6,400万円 | 76万円/m² | 1階 | 83.20m² | 4LDK | ベルディオ三鷹レジデンス | 築19年 |
| 2026/01 | 成約1億700万円 | 138万円/m² | 10階 | 77.34m² | 3LDK | パークハウス三鷹セントレ | 築21年 |
| 2026/01 | 成約3,990万円 | 129万円/m² | 8階 | 30.93m² | 1DK | カテリーナ三鷹 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約6,901万円 | 79万円/m² | 4階 | 86.85m² | 4LDK | イオシス吉祥寺 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約8,300万円 | 104万円/m² | 3階 | 79.05m² | 3LDK | パークハウス吉祥寺トリニファイ | 築19年 |
| 2025/12 | 成約6,580万円 | 83万円/m² | 4階 | 78.96m² | 3LDK | オーベル吉祥寺EAST | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...武蔵野テラス南棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...武蔵野テラス南棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,309万円184万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 84.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...武蔵野テラス南棟マンションの口コミ・評判(407件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5吉祥寺
吉祥寺駅周辺はおしゃれなカフェや雑貨店が多く、日用品の買い物も便利で生活に困ることはありません。中央線と井の頭線が使えて都心へのアクセスも抜群なので、通勤や通学にもとても便利だと感じています...
住みやすさ
4三鷹
駅周辺は近年お店が増えてきて、以前よりも便利に利用できるようになりました。
三鷹市の口コミ
地域コミュニティ
5三鷹市は地域のつながりを大切にしている印象で、自治会や市民協働センターの活動が活発です。近所の方との交流も多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感じます。
自然環境
5三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
武蔵野テラス南棟マンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 映画の世界観に浸れる三鷹の森ジブリ美術館に近いマンションです。館内では映画に関する豊富な資料が展示されている他、様々なキャラクターも随所に配置されており、子供から大人まで楽しめます。また、期間限定の特別展示も行われているので、何度も足を運びたくなる美術館です。
武蔵野テラス南棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 武蔵野テラス南棟（むさしのテラスみなみとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀2丁目27-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.32㎡〜29.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜303万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜7.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
武蔵野テラス南棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.32m² | 2,391万円 | 1,636万円 |
| 1K | 29.46m² | 2,536万円 | 1,743万円 |
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