2,905万円〜4,953万円
坪単価255万円/坪〜262万円/坪
最終更新2025年10月21日
ベルジュール三鷹資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルジュール三鷹部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,922万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 62.54m² | - |
| 102 | 4,663万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 59.33m² | - |
| 103 | 4,675万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 59.69m² | - |
| 104 | 4,905万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 62.59m² | - |
| 105 | 4,646万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 59.16m² | - |
| 106 | 4,633万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 59.16m² | - |
| 107 | 2,905万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1LDK | 37.24m² | - |
| 201 | 4,953万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 62.54m² | - |
| 202 | 4,695万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 59.33m² | - |
| 203 | 4,724万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 59.69m² | - |
| 204 | 4,953万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 62.58m² | - |
| 205 | 4,941万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 62.59m² | - |
| 206 | 4,681万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 59.16m² | - |
| 207 | 4,671万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 59.16m² | - |
| 208 | 2,931万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1LDK | 37.24m² | - |
| 301 | 4,917万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 62.40m² | - |
| 302 | 4,707万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 59.69m² | - |
| 303 | 4,935万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 62.58m² | - |
| 304 | 4,923万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 62.59m² | - |
| 305 | 4,663万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 59.16m² | - |
| 306 | 4,663万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 59.16m² | - |
| 401 | 4,209万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 2LDK | 53.84m² | - |
| 402 | 4,682万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 59.69m² | - |
| 403 | 4,907万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 62.58m² | - |
| 404 | 4,915万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 62.59m² | - |
| 501 | 3,927万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 50.71m² | - |
| 502 | 4,845万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 62.58m² | - |
| 503 | 4,262万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 2LDK | 55.18m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,922万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 3LDK
- 62.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,663万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 59.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,675万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 3LDK
- 59.69m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,905万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 62.59m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 4,646万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 3LDK
- 59.16m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,633万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 3LDK
- 59.16m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,905万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 1LDK
- 37.24m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,953万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 62.54m²
- -
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- 新築時価格
- 2,930万円
- 3LDK
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203
- 参考相場価格
- 4,724万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルジュール三鷹販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ベルジュール三鷹資産性スコア
4.20上位15%
ベルジュール三鷹の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ベルジュール三鷹の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルジュール三鷹価格推移と将来予測
参考相場価格
4,922万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
ベルジュール三鷹101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルジュール三鷹マンションの口コミ・評判(423件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5家賃相場は比較的高いですが、それに見合った環境や利便性は担保されていると思います。
周辺環境
5駅周辺には無印やお惣菜店が複数あり、通勤や帰宅時に非常に便利です。買い物に困ることはありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
三鷹
5三鷹駅周辺は井の頭恩賜公園をはじめ、緑地や公園が多く、自然を身近に感じられる環境です。
資産性
井の頭公園
5井の頭公園駅の地価は2025年で坪単価194万円、前年より10.7%上昇していて、資産価値が高まっていると感じます。
三鷹市の口コミ
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
防災・安全性
4災害時の地域防災力向上のため、住民同士の協力体制が強化されていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルジュール三鷹マンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。 映画の世界観に浸れる三鷹の森ジブリ美術館に近いマンションです。館内では映画に関する豊富な資料が展示されている他、様々なキャラクターも随所に配置されており、子供から大人まで楽しめます。また、期間限定の特別展示も行われているので、何度も足を運びたくなる美術館です。
ベルジュール三鷹詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルジュール三鷹 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀2丁目18-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.24㎡〜62.59㎡ |
| 新築時価格 | 1950万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜262万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルジュール三鷹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.24m² | 2,918万円 | 3,818万円 |
| 2LDK | 53.84m² | 4,209万円 | 5,345万円 |
| 3LDK | 59.69m² | 4,724万円 | 6,699万円 |
ベルジュール三鷹売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/03
- 2021/10
- 2020/03
- 2019/12
- 2014/01
- 2010/11
- 2010/09
- 2009/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,999万円 | 80万円/m2 | 1階 | 37.24m² | 1DK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/10 | 成約2,580万円 | 69万円/m2 | 1階 | 37.24m² | 1DK | 築18年 | |
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| 2020/03 | 成約3,460万円 | 68万円/m2 | 5階 | 50.71m² | 2DK | 築16年 | |
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| 2019/12 | 成約3,580万円 | 60万円/m2 | 2階 | 59.16m² | 3LDK | 築16年 | |
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| 2014/01 | 成約3,070万円 | 60万円/m2 | 5階 | 50.71m² | 2DK | 築10年 | |
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| 2010/11 | 成約3,590万円 | 57万円/m2 | 5階 | 62.58m² | 2LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/09 | 成約3,480万円 | 58万円/m2 | 2階 | 59.16m² | 3LDK | 築7年 | |
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| 2009/09 | 成約2,840万円 | 56万円/m2 | 5階 | 50.71m² | 2DK | 築6年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
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- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 成約2,540万円81万円/m2
- 31.27m²
- 1K
- 3階
- 当時築26年
- ラシュレ三鷹
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,600万円 | 143万円/m2 | 9階 | 46.12m² | 1LDK | Brillia三鷹 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約8,980万円 | 172万円/m2 | 16階 | 52.10m² | 2LDK | エルヴェ三鷹クレッセント三鷹ザ・タワー | 築18年 |
| 2025/09 | 成約4,500万円 | 70万円/m2 | 3階 | 64.17m² | 2SLDK | サンティール三鷹サウスウイング | 築21年 |
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| 2025/09 | 成約6,450万円 | 88万円/m2 | 6階 | 72.67m² | 3LDK | レクセルコート三鷹下連雀 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約8,900万円 | 100万円/m2 | 6階 | 88.40m² | 3LDK | パークハウス吉祥寺トリニファイ | 築19年 |
| 2025/09 | 成約6,890万円 | 95万円/m2 | 1階 | 71.82m² | 3LDK | ベルディオ三鷹レジデンス | 築18年 |
| 2025/09 | 成約6,800万円 | 82万円/m2 | 1階 | 82.53m² | 3LDK | アデニウム吉祥寺 | 築18年 |
| 2025/08 | 成約4,390万円 | 75万円/m2 | 3階 | 58.52m² | 3LDK | ルイシャトレ三鷹 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約2,410万円 | 84万円/m2 | 2階 | 28.52m² | 1R | グローリオ三鷹禅林寺通り | 築19年 |
| 2025/07 | 成約2,540万円 | 81万円/m2 | 3階 | 31.27m² | 1K | ラシュレ三鷹 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ベルジュール三鷹
5,280万円- 3LDK
- 59.33m²
- 1階/地上5階建て