4,471万円〜9,630万円
坪単価386万円/坪〜397万円/坪
最終更新2025年10月21日
グランドメゾン三鷹フロントレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
グランドメゾン三鷹フロントレジデンス部屋別の参考相場価格
7部屋 / 61部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,566万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 71.69m² | - |
| 402 | 6,699万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 56.31m² | - |
| 403 | 6,694万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 56.50m² | - |
| 405 | 9,062万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 406 | 6,778万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 2LDK | 57.30m² | - |
| 407 | 6,382万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 53.90m² | - |
| 408 | 6,553万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 2LDK | 55.29m² | - |
401
- 参考相場価格
- 8,566万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 71.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,699万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 2LDK
- 56.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,694万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 2LDK
- 56.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
405
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,062万円
- 新築時価格
- 6,960万円
- 3LDK
- 75.92m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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406
- 参考相場価格
- 6,778万円
- 新築時価格
- 4,670万円
- 2LDK
- 57.30m²
- -
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407
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,382万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 2LDK
- 53.90m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
408
- 参考相場価格
- 6,553万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 2LDK
- 55.29m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドメゾン三鷹フロントレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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グランドメゾン三鷹フロントレジデンス資産性スコア
4.62上位3%
グランドメゾン三鷹フロントレジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランドメゾン三鷹フロントレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン三鷹フロントレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,566万円93万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 119.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
想定売買価格
グランドメゾン三鷹フロントレジデンス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+52万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン三鷹フロントレジデンスマンションの口コミ・評判(410件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅構内の惣菜屋が充実していて良い香りがする
アクセス
4三鷹駅は始発なので通勤時に座れることが多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
三鷹
5最近三鷹駅周辺で新しいマンションが増えてきていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅前には商業施設もあって生活に困ることはないし、都心へのアクセスも良いので、住んでいて資産価値が下が...
住みやすさ
武蔵境
4駅周辺には多文化交流イベントが定期的に開催されていて、外国人住民や地域の人たちと交流できる機会が多いです。
三鷹市の口コミ
医療・福祉
5子育て世帯への医療費助成が充実しているので、子どもがいる家庭にはとても住みやすいと思います。
地域コミュニティ
5三鷹市は地域のつながりを大切にしている印象で、自治会や市民協働センターの活動が活発です。近所の方との交流も多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドメゾン三鷹フロントレジデンスマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線三鷹駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で交通の便も非常にいいです。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心への移動も便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数77戸のマンションです。
グランドメゾン三鷹フロントレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン三鷹フロントレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市上連雀2丁目4-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.04㎡〜81.19㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜7990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 386万円/坪〜397万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 積和管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン三鷹フロントレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.8m² | 5,000万円 | 3,818万円 |
| 2LDK | 56.31m² | 6,669万円 | 5,345万円 |
| 3LDK | 71.69m² | 8,578万円 | 6,699万円 |
グランドメゾン三鷹フロントレジデンス売買履歴
- 2024/10
- 成約5,370万円125万円/m2
- 42.80m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2023/12
- 成約5,390万円125万円/m2
- 42.80m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2023/11
- 成約7,280万円130万円/m2
- 55.95m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2023/09
- 成約9,370万円123万円/m2
- 75.92m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2023/08
- 成約5,000万円116万円/m2
- 42.80m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2023/01
- 成約8,700万円121万円/m2
- 71.69m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築8年
- 2022/04
- 成約7,610万円118万円/m2
- 64.46m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築7年
- 2021/03
- 成約5,900万円106万円/m2
- 55.29m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2020/07
- 成約5,650万円100万円/m2
- 56.50m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築5年
- 2020/07
- 成約5,500万円97万円/m2
- 56.50m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約5,370万円 | 125万円/m2 | 5階 | 42.80m² | 1LDK | 築10年 |
| 2023/12 | 成約5,390万円 | 125万円/m2 | 4階 | 42.80m² | 1LDK | 築9年 |
| 2023/11 | 成約7,280万円 | 130万円/m2 | 6階 | 55.95m² | 2LDK | 築9年 |
| 2023/09 | 成約9,370万円 | 123万円/m2 | 7階 | 75.92m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/08 | 成約5,000万円 | 116万円/m2 | 7階 | 42.80m² | 1LDK | 築9年 |
| 2023/01 | 成約8,700万円 | 121万円/m2 | 4階 | 71.69m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2022/04 | 成約7,610万円 | 118万円/m2 | 1階 | 64.46m² | 1SLDK | 築7年 |
| 2021/03 | 成約5,900万円 | 106万円/m2 | 5階 | 55.29m² | 2LDK | 築6年 |
| 2020/07 | 成約5,650万円 | 100万円/m2 | 6階 | 56.50m² | 2LDK | 築5年 |
| 2020/07 | 成約5,500万円 | 97万円/m2 | 3階 | 56.50m² | 2LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/09
- 2021/12
- 2021/07
- 2021/04
- 2021/03
- 2020/12
- 2020/11
- 2019/07
- 2019/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約6,000万円 | 82万円/m2 | 4階 | 72.61m² | 3LDK | パークホームズ三鷹上連雀 | 築11年 |
| 2024/09 | 成約8,270万円 | 116万円/m2 | 2階 | 70.78m² | 3LDK | コージーコート三鷹 | 築6年 |
| 2021/12 | 成約9,970万円 | 124万円/m2 | 5階 | 80.11m² | 3LDK | ザ・パークハウス三鷹櫻邸 | 築6年 |
| 2021/07 | 成約7,400万円 | 103万円/m2 | 1階 | 71.72m² | 3LDK | ザ・パークハウス三鷹櫻邸 | 築5年 |
| 2021/04 | 成約7,280万円 | 94万円/m2 | 1階 | 77.01m² | 3LDK | ザ・パークハウス三鷹櫻邸 | 築5年 |
| 2021/03 | 成約6,480万円 | 87万円/m2 | 1階 | 74.07m² | 3LDK | クラッシィハウス三鷹 | 築10年 |
| 2020/12 | 成約4,570万円 | 64万円/m2 | 2階 | 70.54m² | 3LDK | パークホームズ三鷹上連雀 | 築7年 |
| 2020/11 | 成約5,000万円 | 70万円/m2 | 6階 | 70.62m² | 3LDK | パークホームズ三鷹上連雀 | 築7年 |
| 2019/07 | 成約5,970万円 | 94万円/m2 | 1階 | 63.07m² | 2LDK | ザ・パークハウス三鷹櫻邸 | 築3年 |
| 2019/02 | 成約6,170万円 | 74万円/m2 | 地下1階 | 83.08m² | 3LDK | クラッシィハウス三鷹 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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