リバーハイツ小出資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
リバーハイツ小出部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,007万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- -
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リバーハイツ小出資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リバーハイツ小出価格推移と将来予測
参考相場価格
2,007万円8万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 50.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リバーハイツ小出マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4東あずま
東あずま駅周辺は犯罪件数が少なく、治安が良いと感じます。夜道は暗い場所もあるので、防犯ブザーなどの対策は必要ですが、全体的に安心して暮らせる地域です。
防災・安全性
4亀戸水神
江東区は犯罪件数が都内で比較的少なめで、亀戸水神駅周辺も治安が良いので安心して暮らせます。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リバーハイツ小出マンション概要
こちらのマンションは東武亀戸線東あずま駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間23分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築37年でRC造り、7階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
リバーハイツ小出詳細情報
基本情報
| 建物名 | リバーハイツ小出 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区立花3丁目17-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リバーハイツ小出間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東あずま駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 2,007万円 | 2,440万円 |
データ収集のお願い
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- 2025/01
- 2024/07
- 2024/02
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- 70.86m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築32年
- ラシャンス立花
- 2023/06
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,070万円 | 57万円/m² | 11階 | 53.70m² | 2DK | プリマドムス立花 | 築35年 |
| 2025/09 | 成約4,500万円 | 54万円/m² | 7階 | 81.90m² | 3LDK | サンパティック立花リビエール | 築32年 |
| 2025/07 | 成約3,390万円 | 58万円/m² | 3階 | 58.33m² | 3LDK | 立花パーク・ホームズ | 築37年 |
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| 2025/05 | 成約3,300万円 | 61万円/m² | 5階 | 54.00m² | 3LDK | ナイスアーバン亀戸俵山ビル | 築32年 |
| 2025/01 | 成約2,920万円 | 56万円/m² | 3階 | 51.61m² | 2LDK | 平井パークホームズ | 築40年 |
| 2024/07 | 成約4,400万円 | 63万円/m² | 5階 | 68.83m² | 3LDK | プリマドムス立花 | 築34年 |
| 2024/02 | 成約3,170万円 | 48万円/m² | 6階 | 64.99m² | 2LDK | プリマドムス立花 | 築34年 |
| 2023/08 | 成約3,540万円 | 49万円/m² | 7階 | 70.86m² | 2LDK | ラシャンス立花 | 築32年 |
| 2023/06 | 成約2,900万円 | 55万円/m² | 3階 | 51.84m² | 3DK | ナイスアーバン亀戸俵山ビル | 築30年 |
| 2022/06 | 成約2,990万円 | 55万円/m² | 6階 | 53.70m² | 2LDK | プリマドムス立花 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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墨田区のマンション
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