号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,926万円	価格を確認する	5,170万円	3LDK	70.74m²	-
102	3,458万円	価格を確認する	3,100万円	1LDK	41.25m²	-
103	5,926万円	価格を確認する	5,110万円	3LDK	70.75m²	-
104	4,785万円	価格を確認する	3,850万円	2LDK	57.20m²	-
201	5,535万円	価格を確認する	5,310万円	3LDK	65.22m²	-
202	3,499万円	価格を確認する	3,340万円	1LDK	41.25m²	-
203	5,133万円	価格を確認する	4,950万円	2LDK	60.55m²	-
204	5,772万円	価格を確認する	5,490万円	3LDK	68.06m²	-
205	4,803万円	価格を確認する	4,360万円	2LDK	57.20m²	-
301	5,572万円	価格を確認する	5,480万円	3LDK	65.22m²	-
302	3,516万円	価格を確認する	3,450万円	1LDK	41.25m²	-
303	5,164万円	価格を確認する	5,190万円	2LDK	60.55m²	-
304	6,311万円	価格を確認する	5,980万円	3LDK	74.06m²	-
305	4,837万円	価格を確認する	4,530万円	2LDK	57.20m²	-
401	4,423万円	価格を確認する	4,500万円	2LDK	51.74m²	-
402	3,532万円	価格を確認する	3,570万円	1LDK	41.25m²	-
403	5,189万円	価格を確認する	5,400万円	2LDK	60.55m²	-
404	4,024万円	価格を確認する	3,980万円	1LDK	47.48m²	-
405	7,413万円	価格を確認する	7,480万円	3LDK	85.72m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,926万円

新築時価格: 5,170万円

3LDK
70.74m²
-

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102

参考相場価格: 3,458万円

新築時価格: 3,100万円

1LDK
41.25m²
-

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103

参考相場価格: 5,926万円

新築時価格: 5,110万円

3LDK
70.75m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,785万円

新築時価格: 3,850万円

2LDK
57.20m²
-

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201

参考相場価格: 5,535万円

新築時価格: 5,310万円

3LDK
65.22m²
-

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202

参考相場価格: 3,499万円

新築時価格: 3,340万円

1LDK
41.25m²
-

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203

参考相場価格: 5,133万円

新築時価格: 4,950万円

2LDK
60.55m²
-

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参考相場価格: 5,772万円

新築時価格: 5,490万円

3LDK
68.06m²
-

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205

参考相場価格: 4,803万円

新築時価格: 4,360万円

2LDK
57.20m²
-

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参考相場価格: 5,572万円

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3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アクティス武蔵野中町販売中・賃貸の物件（0件）

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アクティス武蔵野中町資産性スコア

4.32

上位10%

アクティス武蔵野中町の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

アクティス武蔵野中町の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アクティス武蔵野中町居住エリアの評価

アクティス武蔵野中町の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アクティス武蔵野中町新築時価格からの騰落率

3LDK
70.74m²

新築騰落率

115%築16年

新築時価格

5,170万円+756万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、104%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アクティス武蔵野中町価格推移と将来予測

3LDK
70.74m²

101の参考相場価格 2025/6: 5,926万円
29万円前年比

参考相場価格

5,926万円29万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 83.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 70.2万円/m2

想定売買価格

アクティス武蔵野中町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.6万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アクティス武蔵野中町口コミ(15件)

周辺環境
4
良い公立小学校や中学校が学区内にあり、子育て世代にはおすすめの環境です。
周辺環境
4
バスやトラックの騒音が気になることもありますが、公園の緑が窓の外に広がる立地がとても良いです。
周辺環境
5
吉祥寺駅周辺には新しいタイプのお店が多数あり楽しめます。夜遅くなると人も少なくなるので、夜の散歩も安心です。外灯も多いので安全に暮らせます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,480万円

パークハウス吉祥寺OIKOS

1LDK
56.78m²

中央線「三鷹駅」徒歩11分

アクティス武蔵野中町マンション概要

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このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心へスマートに移動できます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。ショッピングセンター「キラリナ京王吉祥寺」に近いマンションです。ファッションや生活雑貨、飲食店のほかスーパーマーケットも新しくオープンした便利なショッピングセンターです。夜21時まで営業しているのでお仕事帰りにもお買い物を楽しめます。

アクティス武蔵野中町詳細情報

基本情報

建物名	アクティス武蔵野中町
住所	東京都武蔵野市中町3丁目16-22
アクセス	ＪＲ中央線「三鷹」徒歩12分ＪＲ中央線「吉祥寺」徒歩18分京王井の頭線「井の頭公園」徒歩29分
築年数	築16年
階建（総戸数）	5階建（19部屋）
建築構造	RC造
専有面積	41.25㎡〜85.72㎡
新築時価格	3100万円〜7480万円
参考相場価格	1LDK：3458万円〜（41m²〜） 2LDK：4423万円〜（51m²〜） 3LDK：5535万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	276万円/坪〜286万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	中町第2すみれ保育園（認証保育所）他保育園を見る
学区	第一小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーターエントランスガーデン
管理・セキュリティ	防犯カメラ
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	興産ビルサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アクティス武蔵野中町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	三鷹駅平均
1LDK	41.25m²	3,516万円	3,741万円
2LDK	57.2m²	4,837万円	5,209万円
3LDK	70.74m²	5,926万円	6,462万円

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アクティス武蔵野中町売買履歴

2016/12
売出価格
4,940万円〜5,340万円231〜250万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築8年
2017/01
売出価格
3,230万円〜3,590万円259〜288万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築8年
2018/08
売出価格
3,080万円〜3,440万円178〜199万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築9年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
2,500万円〜2,860万円322〜368万円/坪
- 23〜27m²
- 1R
- 4階
- 当時築18年
グランプレオ武蔵野現在築18年
2025/04
売出価格
1億2,400万円〜1億3,400万円507〜548万円/坪
- 77〜87m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築15年
武蔵野タワーズスカイクロスタワー現在築15年
2025/04
売出価格
4,830万円〜5,190万円467〜502万円/坪
- 32〜38m²
- 1K
- 10階
- 当時築15年
武蔵野タワーズスカイクロスタワー現在築15年