5,209万円〜2億5,930万円
坪単価 503万円/坪〜664万円/坪
想定賃料 11.1万円〜58.6万円/月
2.2%〜2.7%
最終更新2026年07月01日
武蔵野タワーズスカイゲートタワー
武蔵野市・三鷹駅 徒歩2分・築16年
5,209万円〜2億5,930万円
坪単価 503万円/坪〜664万円/坪
想定賃料 11.1万円〜58.6万円/月
2.2%〜2.7%
上位3%
4.65最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
武蔵野タワーズスカイゲートタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
武蔵野タワーズスカイゲートタワー部屋別の参考相場価格
13部屋 / 314部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億863万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 23.3万円/月 2.6% | 2LDK | 69.30m² - |
| 302 | 5,292万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 11.5万円/月 2.6% | 1R | 34.23m² - |
| 303 | 7,394万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 16.4万円/月 2.7% | 1LDK | 46.74m² - |
| 304 | 6,695万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 14.9万円/月 2.7% | 1LDK | 42.42m² - |
| 305 | 1億2,911万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 27.7万円/月 2.6% | 2LDK | 80.96m² - |
| 306 | 1億341万円 | 価格を確認する | 6,410万円 | 22.1万円/月 2.6% | 2LDK | 64.70m² - |
| 307 | 1億2,366万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 26.2万円/月 2.5% | 3LDK | 75.80m² - |
| 308 | 1億188万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 21.6万円/月 2.5% | 2LDK | 62.68m² - |
| 309 | 1億4,146万円 | 価格を確認する | 9,550万円 | 29.8万円/月 2.5% | 3LDK | 86.38m² - |
| 310 | 7,599万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 16.7万円/月 2.6% | 1LDK | 47.99m² - |
| 311 | 7,307万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 16.3万円/月 2.7% | 1LDK | 46.15m² - |
| 312 | 5,391万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 11.7万円/月 2.6% | 1R | 34.83m² - |
| 313 | 9,857万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 21.5万円/月 2.6% | 2LDK | 62.02m² - |
301
- 参考相場価格
- 1億863万円
- 新築時価格
- 6,160万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 69.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,292万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 1R
- 34.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 7,394万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 1LDK
- 46.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,695万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 1LDK
- 42.42m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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305
- 参考相場価格
- 1億2,911万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 80.96m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億341万円
- 新築時価格
- 6,410万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 64.70m²
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- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 1億2,366万円
- 新築時価格
- 8,090万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 75.80m²
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308
- 参考相場価格
- 1億188万円
- 新築時価格
- 6,540万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 62.68m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 1億4,146万円
- 新築時価格
- 9,550万円
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 86.38m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 7,599万円
- 新築時価格
- 4,670万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 1LDK
- 47.99m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
武蔵野タワーズスカイゲートタワー販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
武蔵野タワーズスカイゲートタワー売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/05
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約1億5,100万円 | 192万円/m² | 23階 | 78.49m² | 3LDK | 築15年 |
| 2025/02 | 成約1億980万円 | 183万円/m² | 17階 | 59.97m² | 2LDK | 築14年 |
| 2024/12 | 成約1億1,470万円 | 186万円/m² | 15階 | 61.44m² | 2LDK | 築14年 |
| 2024/07 | 成約9,940万円 | 173万円/m² | 19階 | 57.26m² | 2LDK | 築14年 |
| 2024/04 | 成約1億2,800万円 | 177万円/m² | 19階 | 71.92m² | 3LDK | 築14年 |
| 2024/03 | 成約4,700万円 | 134万円/m² | 10階 | 34.83m² | 1K | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメ武蔵野タワーズスカイゲートタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,699万円 | 103万円/m² | 1階 | 74.19m² | 3LDK | グローリオ武蔵野中町 | 築19年 |
| 2026/05 | 成約7,900万円 | 169万円/m² | 13階 | 46.74m² | 1LDK | 武蔵野タワーズスカイクロスタワー | 築16年 |
| 2026/05 | 成約5,480万円 | 140万円/m² | 9階 | 38.94m² | 1LDK | グランプレオ武蔵野 | 築19年 |
| オススメ | 武蔵野タワーズスカイゲートタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約8,200万円 | 119万円/m² | 11階 | 68.45m² | 2SLDK | グランプレオ武蔵野 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約6,300万円 | 132万円/m² | 9階 | 47.41m² | 2DK | グランプレオ武蔵野 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約2億6,200万円 | 212万円/m² | 30階 | 123.45m² | 3LDK | 武蔵野タワーズスカイクロスタワー | 築16年 |
| 2026/02 | 成約1億円 | 170万円/m² | 19階 | 58.60m² | 2LDK | 武蔵野タワーズスカイクロスタワー | 築16年 |
| 2026/02 | 成約1億9,100万円 | 221万円/m² | 14階 | 86.38m² | 3LDK | 武蔵野タワーズスカイクロスタワー | 築16年 |
| 2026/01 | 成約1億5,560万円 | 205万円/m² | 20階 | 75.80m² | 3LDK | 武蔵野タワーズスカイクロスタワー | 築16年 |
| 2025/12 | 成約6,000万円 | 105万円/m² | 3階 | 56.78m² | 1LDK | パークハウス吉祥寺OIKOS | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...武蔵野タワーズスカイゲートタワー販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億580万円 | 172万円/m² | 13階 | 61.44m² | 2LDK | 16年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 2億800万円 | 265万円/m² | 20階 | 78.49m² | 2LDK | 16年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 1億2,580万円 | 209万円/m² | 14階 | 59.97m² | 2LDK | 16年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 1億5,900万円 | 202万円/m² | 20階 | 78.49m² | 3LDK | 15年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 1億5,000万円 | 191万円/m² | 23階 | 78.49m² | 3LDK | 15年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 2億2,800万円 | 240万円/m² | 28階 | 94.85m² | 1LDK | 15年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...武蔵野タワーズスカイゲートタワー賃貸履歴
- 2026/01
- 22万円/月
- 47.99m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2026/01
- 20万円/月
- 46.15m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 22万円/月 | 7階 | 47.99m² | 1LDK | 築15年 |
| 2026/01 | 20万円/月 | 6階 | 46.15m² | 1LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...武蔵野タワーズスカイゲートタワー資産性スコア
4.65上位3%
武蔵野タワーズスカイゲートタワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
武蔵野タワーズスカイゲートタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...武蔵野タワーズスカイゲートタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
1億863万円637万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 156.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.1万円/m²
想定売買価格
武蔵野タワーズスカイゲートタワー301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+93.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...武蔵野タワーズスカイゲートタワーマンションの口コミ・評判(415件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4静かな住宅街で周囲には木や花が多く自然を感じられる
アクセス
4駅から近く、周辺には商店街や多くの店があり買い物が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4三鷹
三鷹駅周辺はスーパーやコンビニが点在していて、日常の買い物には困りません。駅前には商業施設もあり、個人店も多いので、気分に合わせて色々なお店を利用できるのが嬉しいです。夜遅くまで営業している...
住みやすさ
5武蔵境
駅周辺には大型スーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。図書館や公園も近くにあり、子育て世帯や一人暮らしにも便利な環境だと感じます。
武蔵野市の口コミ
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
教育環境
5武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
武蔵野タワーズスカイゲートタワーマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、31階建て総戸数574戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
武蔵野タワーズスカイゲートタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | 武蔵野タワーズスカイゲートタワー（むさしのタワーズスカイゲートタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市中町1丁目12-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 31階建（574部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.23㎡〜131.68㎡ |
| 新築時価格 | 3210万円〜25150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 503万円/坪〜664万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.1万円〜58.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
武蔵野タワーズスカイゲートタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.83m² | 5,538万円 | 1,482万円 |
| 1LDK | 46.15m² | 7,413万円 | 4,101万円 |
| 2LDK | 61.44m² | 1億1,116万円 | 5,946万円 |
| 3LDK | 82.38m² | 1億4,582万円 | 7,417万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
武蔵野レジデンシア
1億2,500万円- 3LDK
- 83.97m²
- 1階/5階建