2,813万円〜1億1,090万円
坪単価 362万円/坪〜460万円/坪
想定賃料 9.8万円〜27.4万円/月
3.0%〜4.2%
最終更新2026年07月06日
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グランプレオ武蔵野
武蔵野市・三鷹駅 徒歩3分・築19年
2,813万円〜1億1,090万円
坪単価 362万円/坪〜460万円/坪
想定賃料 9.8万円〜27.4万円/月
3.0%〜4.2%
上位3%
4.56最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
グランプレオ武蔵野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
グランプレオ武蔵野部屋別の参考相場価格
10部屋 / 99部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 6,275万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 18.5万円/月 3.5% | 2LDK | 48.82m² - |
| 602 | 8,906万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 24.5万円/月 3.3% | 3LDK | 67.52m² - |
| 603 | 7,615万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 20.8万円/月 3.3% | 2LDK | 57.37m² - |
| 604 | 5,039万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 14.4万円/月 3.4% | 1LDK | 38.94m² - |
| 605 | 4,431万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 13.4万円/月 3.6% | 1LDK | 34.07m² - |
| 606 | 7,506万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 20.6万円/月 3.3% | 2LDK | 58.62m² - |
| 607 | 8,893万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 24.8万円/月 3.3% | 3LDK | 68.45m² - |
| 608 | 6,062万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 15.7万円/月 3.1% | 1LDK | 47.41m² - |
| 609 | 4,262万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 13.3万円/月 3.7% | 1LDK | 33.81m² - |
| 610 | 3,124万円 | 価格を確認する | 1,770万円 | 9.9万円/月 3.8% | 1R | 25.71m² - |
601
- 参考相場価格
- 6,275万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 48.82m²
- -
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602
- 参考相場価格
- 8,906万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 7,615万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 想定賃料
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- 3.3%
- 2LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,039万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
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- 3.4%
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605
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 1LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 想定利回り
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610
- 参考相場価格
- 3,124万円
- 新築時価格
- 1,770万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1R
- 25.71m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランプレオ武蔵野販売中・賃貸の物件（0件）
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グランプレオ武蔵野売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/11
- 2022/10
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/03 | 成約6,200万円 | 130万円/m² | 9階 | 47.41m² | 2DK | 築19年 |
| 2025/06 | 成約8,170万円 | 139万円/m² | 12階 | 58.62m² | 2LDK | 築18年 |
| 2025/05 | 成約2,800万円 | 108万円/m² | 4階 | 25.71m² | 1R | 築18年 |
| 2024/11 | 成約4,200万円 | 124万円/m² | 7階 | 33.81m² | 1LDK | 築17年 |
| 2022/10 | 成約3,970万円 | 106万円/m² | 10階 | 37.17m² | 1LDK | 築15年 |
| 2022/07 | 成約2,700万円 | 105万円/m² | 6階 | 25.71m² | 1R | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメグランプレオ武蔵野の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,699万円 | 103万円/m² | 1階 | 74.19m² | 3LDK | グローリオ武蔵野中町 | 築19年 |
| 2026/05 | 成約7,700万円 | 164万円/m² | 13階 | 46.74m² | 1LDK | 武蔵野タワーズスカイクロスタワー | 築16年 |
| 2026/05 | 成約1億2,580万円 | 209万円/m² | 14階 | 59.97m² | 2LDK | 武蔵野タワーズスカイゲートタワー | 築16年 |
| オススメ | グランプレオ武蔵野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約2億6,300万円 | 213万円/m² | 30階 | 123.45m² | 3LDK | 武蔵野タワーズスカイクロスタワー | 築16年 |
| 2026/02 | 成約1億100万円 | 172万円/m² | 19階 | 58.60m² | 2LDK | 武蔵野タワーズスカイクロスタワー | 築16年 |
| 2026/02 | 成約1億8,900万円 | 218万円/m² | 14階 | 86.38m² | 3LDK | 武蔵野タワーズスカイクロスタワー | 築16年 |
| 2026/01 | 成約1億5,570万円 | 205万円/m² | 20階 | 75.80m² | 3LDK | 武蔵野タワーズスカイクロスタワー | 築16年 |
| 2025/12 | 成約8,920万円 | 122万円/m² | 3階 | 72.91m² | 2LDK | 武蔵野レジデンシア | 築21年 |
| 2025/12 | 成約6,000万円 | 105万円/m² | 3階 | 56.78m² | 1LDK | パークハウス吉祥寺OIKOS | 築15年 |
| 2025/11 | 成約1億8,870万円 | 218万円/m² | 16階 | 86.38m² | 3LDK | 武蔵野タワーズスカイゲートタワー | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランプレオ武蔵野販売履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 5,600万円 | 143万円/m² | 9階 | 38.94m² | 1LDK | 19年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 6,780万円 | 143万円/m² | 9階 | 47.41m² | 2DK | 19年 | 南東 |
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| 2025/12 | 販売 4,800万円 | 140万円/m² | 11階 | 34.07m² | 1R | 19年 | 南東 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランプレオ武蔵野資産性スコア
4.56上位3%
グランプレオ武蔵野の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランプレオ武蔵野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランプレオ武蔵野価格推移と将来予測
参考相場価格
6,275万円443万円前年比
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 128.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
想定売買価格
グランプレオ武蔵野601の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+65.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランプレオ武蔵野マンションの口コミ・評判(415件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5三鷹駅は都心や他の駅へのアクセスが良い
周辺環境
5吉祥寺が近くコストパフォーマンスが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4三鷹
駅周辺は近年お店が増えてきて、以前よりも便利に利用できるようになりました。
地域コミュニティ
2吉祥寺
吉祥寺駅周辺は家賃相場が周辺駅に比べて高く、コスト面で負担を感じることがあります。
武蔵野市の口コミ
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
グランプレオ武蔵野マンション概要
ＪＲ中央線三鷹駅より徒歩3分の距離にあるグランプレオ武蔵野、駅から至近距離で暗くなってからの帰宅も安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心への移動も便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数121戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 多数の専門店が存在する吉祥寺パルコに近いマンションです。各フロアごとに魅力的な商品を取り扱うショップが充実しており、こだわりのショッピングを楽しめます。また、期間限定のイベントも数多く行われているので、何度も利用したくなる商業施設です。
グランプレオ武蔵野詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランプレオ武蔵野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市中町1丁目25-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（121部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.71㎡〜80.96㎡ |
| 新築時価格 | 1650万円〜7090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 362万円/坪〜460万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜27.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランプレオ武蔵野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.71m² | 3,250万円 | 1,486万円 |
| 1LDK | 37.17m² | 4,692万円 | 4,110万円 |
| 2LDK | 57.37m² | 7,630万円 | 5,946万円 |
| 3LDK | 68.45m² | 9,151万円 | 7,413万円 |
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PR販売中の物件（ノムコム）
ローラン武蔵野
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