ザ・パークハウス武蔵野レジデンス 外観

ザ・パークハウス武蔵野レジデンス

武蔵野市・三鷹駅 徒歩12分・築1年

4.60上位3%
7,915万円〜1億7,039万円
坪単価 545万円/坪〜660万円/坪
想定賃料 19.3万円〜37.1万円/月
最終更新2026年05月11日
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ザ・パークハウス武蔵野レジデンス 外観

ザ・パークハウス武蔵野レジデンス

武蔵野市・三鷹駅 徒歩12分・築1年

7,915万円〜1億7,039万円
坪単価 545万円/坪〜660万円/坪
想定賃料 19.3万円〜37.1万円/月
上位3%
4.60
最終更新
2026年05月11日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ザ・パークハウス武蔵野レジデンス部屋別の参考相場価格

45部屋 / 45部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1011億4,942万円価格を確認する1億3,580万円32.1万円/月3LDK85.70
南東
1021億1,910万円価格を確認する1億480万円28.5万円/月3LDK74.07
南東
1031億1,910万円価格を確認する1億480万円28.5万円/月3LDK74.07
南東
1041億1,910万円価格を確認する1億480万円28.5万円/月3LDK74.07
南東
1051億1,910万円価格を確認する1億480万円28.5万円/月3LDK74.07
南東
1061億210万円価格を確認する8,980万円24.4万円/月2LDK61.68
南東
2011億5,744万円価格を確認する1億4,580万円32.5万円/月3LDK85.70
南東
2021億3,601万円価格を確認する1億2,080万円28.9万円/月3LDK74.07
南東
2031億3,601万円価格を確認する1億2,080万円28.9万円/月3LDK74.07
南東
2041億3,601万円価格を確認する1億2,480万円28.9万円/月3LDK74.07
南東
2051億3,601万円価格を確認する1億2,480万円28.9万円/月3LDK74.07
南東
2061億1,202万円価格を確認する9,780万円24.7万円/月2LDK61.68
南東
2071億5,682万円価格を確認する1億4,380万円32.4万円/月3LDK85.36
南東
2087,915万円価格を確認する6,480万円19.3万円/月1LDK48.52
北東
2091億1,780万円価格を確認する9,480万円28.3万円/月3LDK71.27
南西
2101億4,693万円価格を確認する1億2,980万円30.7万円/月3LDK79.89
南西
2111億315万円価格を確認する9,080万円23.6万円/月2LDK56.37
南西
3011億5,864万円価格を確認する1億4,980万円33.8万円/月3LDK85.70
南東
3021億4,488万円価格を確認する1億3,380万円30.1万円/月3LDK74.07
南東
3031億4,012万円価格を確認する1億3,080万円30.1万円/月3LDK74.07
南東
3041億3,704万円価格を確認する1億2,980万円30.1万円/月3LDK74.07
南東
3051億3,704万円価格を確認する1億2,980万円30.1万円/月3LDK74.07
南東
3061億1,284万円価格を確認する9,980万円25.7万円/月2LDK61.68
南東
3071億5,801万円価格を確認する1億4,980万円33.6万円/月3LDK85.36
南東
3088,149万円価格を確認する6,780万円20.4万円/月1LDK48.52
北東
3091億2,484万円価格を確認する1億280万円29.5万円/月3LDK71.27
南西
3101億4,805万円価格を確認する1億3,380万円31.9万円/月3LDK79.89
南西
3111億392万円価格を確認する9,380万円24.7万円/月2LDK56.37
南西
4011億5,876万円価格を確認する1億4,880万円33.8万円/月3LDK85.70
南東
4021億3,715万円価格を確認する1億2,480万円30.1万円/月3LDK74.07
南東
4031億3,715万円価格を確認する1億2,480万円30.1万円/月3LDK74.07
南東
4041億3,715万円価格を確認する1億2,480万円30.1万円/月3LDK74.07
南東
4051億4,499万円価格を確認する1億3,680万円30.1万円/月3LDK74.07
南東
4061億3,698万円価格を確認する1億2,280万円28.7万円/月2LDK74.03
南東
4078,459万円価格を確認する7,080万円20.5万円/月1LDK48.52
北東
4081億2,623万円価格を確認する1億480万円29.6万円/月3LDK71.27
南西
4091億4,817万円価格を確認する1億3,480万円32万円/月3LDK79.89
南西
4101億400万円価格を確認する9,680万円24.7万円/月2LDK56.37
南西
5011億6,793万円価格を確認する1億5,380万円34.7万円/月3LDK85.70
南東
5021億4,028万円価格を確認する1億3,080万円30.5万円/月3LDK74.07
南東
5031億4,028万円価格を確認する1億3,080万円30.5万円/月3LDK74.07
南東
5041億4,028万円価格を確認する1億3,080万円30.5万円/月3LDK74.07
南東
5051億6,805万円価格を確認する1億5,480万円34.6万円/月3LDK85.63
南東
5061億1,792万円価格を確認する1億80万円27.9万円/月2LDK67.85
北西
5071億7,039万円価格を確認する1億5,680万円37.1万円/月3LDK88.60
南西
101
参考相場価格
1億4,942万円
新築時価格
1億3,580万円
想定賃料
32.1万円/月
  • 3LDK
  • 85.70
  • 南東
102
参考相場価格
1億1,910万円
新築時価格
1億480万円
想定賃料
28.5万円/月
  • 3LDK
  • 74.07
  • 南東
103
参考相場価格
1億1,910万円
新築時価格
1億480万円
想定賃料
28.5万円/月
  • 3LDK
  • 74.07
  • 南東
104
参考相場価格
1億1,910万円
新築時価格
1億480万円
想定賃料
28.5万円/月
  • 3LDK
  • 74.07
  • 南東
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105
参考相場価格
1億1,910万円
新築時価格
1億480万円
想定賃料
28.5万円/月
  • 3LDK
  • 74.07
  • 南東
106
参考相場価格
1億210万円
新築時価格
8,980万円
想定賃料
24.4万円/月
  • 2LDK
  • 61.68
  • 南東
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201
参考相場価格
1億5,744万円
新築時価格
1億4,580万円
想定賃料
32.5万円/月
  • 3LDK
  • 85.70
  • 南東
202
参考相場価格
1億3,601万円
新築時価格
1億2,080万円
想定賃料
28.9万円/月
  • 3LDK
  • 74.07
  • 南東
203
参考相場価格
1億3,601万円
新築時価格
1億2,080万円
想定賃料
28.9万円/月
  • 3LDK
  • 74.07
  • 南東
204
参考相場価格
1億3,601万円
新築時価格
1億2,480万円
想定賃料
28.9万円/月
  • 3LDK
  • 74.07
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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ザ・パークハウス武蔵野レジデンス資産性スコア

4.60
上位3%
ザ・パークハウス武蔵野レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス武蔵野レジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス武蔵野レジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

110%築1年

新築時価格

1億3,580万円+1,362万円
東京都(23区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス武蔵野レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

1億4,942万円826万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築0~10年未満の平均値
ザ・パークハウス武蔵野レジデンス101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+79.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス武蔵野レジデンスマンションの口コミ・評判(177件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    5

    三鷹

    三鷹駅は中央線や総武線が使えるので、都内の主要な場所へ行くのにとても便利です。

  • 防災・安全性

    2

    三鷹

    三鷹駅周辺は治安が良いですが、朝のラッシュ時は駅や電車が混雑し、遅延も多いので通勤通学にはやや不便を感じることがあります。

武蔵野市の口コミ

  • 教育環境

    5

    武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。

  • 子育て環境

    4

    駅周辺に商業施設が多く、日常の買い物や子ども用品の調達がとても便利です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス武蔵野レジデンスマンション概要

このマンションはJR中央線三鷹駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築1年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数45戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。

ザ・パークハウス武蔵野レジデンス詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス武蔵野レジデンス(ザ・パークハウスむさしのレジデンス)
住所東京都武蔵野市中町3丁目5-23
アクセス
築年数築1年
階建(総戸数)5階建(45部屋)
建築構造RC造
専有面積48.52㎡〜88.6㎡
新築時価格6480万円〜15680万円 133万円/m²〜184.7万円/m²
平均:11942万円/m²
参考相場価格
  • 1LDK:7915万円〜(48m²〜)
  • 2LDK:10210万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:11780万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価545万円/坪〜660万円/坪
想定賃料19.3万円〜37.1万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ポピンズナーサリースクール武蔵野 (認証保育所)他
保育園を見る
学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
共用部
  • ビューラウンジ
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 防災倉庫
  • 屋上緑化

駐車場・駐輪場

駐車場18
駐車費※123000/月 ~ 28000/月
駐車設置率:40%
バイク置き場2
駐車設置率:4%
駐輪場72
駐輪場設置率:160%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ(株)
管理費※1月349円/m²
修繕積立金※1月255円/m²
管理準備金※1524円/m²
修繕積立一時金※125500円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス武蔵野レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
三鷹駅
平均
1LDK48.52m²8,149万円4,159万円
2LDK61.68m²1億801万円5,962万円
3LDK74.07m²1億4,020万円7,379万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス武蔵野レジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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