ザ・パークハウス武蔵野中町 外観

ザ・パークハウス武蔵野中町

武蔵野市・三鷹駅 徒歩7分・築11年

4.62上位3%
8,992万円〜1億7,365万円
坪単価 419万円/坪〜574万円/坪
想定賃料 26.7万円〜42.9万円/月
最終更新2026年05月11日
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ザ・パークハウス武蔵野中町 外観

ザ・パークハウス武蔵野中町

武蔵野市・三鷹駅 徒歩7分・築11年

8,992万円〜1億7,365万円
坪単価 419万円/坪〜574万円/坪
想定賃料 26.7万円〜42.9万円/月
上位3%
4.62
最終更新
2026年05月11日

ザ・パークハウス武蔵野中町部屋別の参考相場価格

14部屋 / 129部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1011億1,162万円価格を確認する7,498万円34.4万円/月3LDK86.16
-
1029,231万円価格を確認する6,378万円28.5万円/月3LDK72.18
-
1039,436万円価格を確認する6,298万円28.8万円/月3LDK73.05
-
1049,939万円価格を確認する6,858万円29.6万円/月3LDK76.26
-
1051億29万円価格を確認する7,098万円29.7万円/月3LDK77.37
-
1061億1,135万円価格を確認する7,998万円34.3万円/月3LDK85.89
-
1079,826万円価格を確認する6,568万円29.7万円/月3LDK76.50
-
1089,299万円価格を確認する6,288万円28.7万円/月3LDK72.77
-
1098,992万円価格を確認する5,988万円27.7万円/月3LDK70.48
-
1109,650万円価格を確認する6,448万円28.9万円/月3LDK74.46
-
1119,522万円価格を確認する6,438万円28.9万円/月3LDK74.46
-
1128,992万円価格を確認する5,968万円27.7万円/月3LDK70.48
-
1139,276万円価格を確認する6,268万円28.7万円/月3LDK72.77
-
1149,920万円価格を確認する6,238万円30万円/月3LDK78.21
-
101
参考相場価格
1億1,162万円
新築時価格
7,498万円
想定賃料
34.4万円/月
  • 3LDK
  • 86.16
  • -
102
参考相場価格
9,231万円
新築時価格
6,378万円
想定賃料
28.5万円/月
  • 3LDK
  • 72.18
  • -
103
参考相場価格
9,436万円
新築時価格
6,298万円
想定賃料
28.8万円/月
  • 3LDK
  • 73.05
  • -
104
参考相場価格
9,939万円
新築時価格
6,858万円
想定賃料
29.6万円/月
  • 3LDK
  • 76.26
  • -
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  • オンライン
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105
参考相場価格
1億29万円
新築時価格
7,098万円
想定賃料
29.7万円/月
  • 3LDK
  • 77.37
  • -
106
参考相場価格
1億1,135万円
新築時価格
7,998万円
想定賃料
34.3万円/月
  • 3LDK
  • 85.89
  • -
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107
参考相場価格
9,826万円
新築時価格
6,568万円
想定賃料
29.7万円/月
  • 3LDK
  • 76.50
  • -
108
参考相場価格
9,299万円
新築時価格
6,288万円
想定賃料
28.7万円/月
  • 3LDK
  • 72.77
  • -
109
参考相場価格
8,992万円
新築時価格
5,988万円
想定賃料
27.7万円/月
  • 3LDK
  • 70.48
  • -
110
参考相場価格
9,650万円
新築時価格
6,448万円
想定賃料
28.9万円/月
  • 3LDK
  • 74.46
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/04成約9,700万127万円/m²2階76.37m²3LDKプラウドシティ武蔵野三鷹築8年
2026/03成約2億6,100万211万円/m²30階123.45m²3LDK武蔵野タワーズスカイクロスタワー築16年
2026/02成約9,400万126万円/m²5階74.51m²2SLDKプラウドシティ武蔵野三鷹築8年
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2026/02成約1億200万174万円/m²19階58.60m²2LDK武蔵野タワーズスカイクロスタワー築16年
2026/02成約1億9,000万219万円/m²14階86.38m²3LDK武蔵野タワーズスカイクロスタワー築16年
2026/01成約1億5,550万205万円/m²20階75.80m²3LDK武蔵野タワーズスカイクロスタワー築16年
2025/12成約6,000万105万円/m²3階56.78m²1LDKパークハウス吉祥寺OIKOS築15年
2025/11成約9,160万122万円/m²1階74.51m²3LDKプラウドシティ武蔵野三鷹築7年
2025/11成約1億8,880万218万円/m²16階86.38m²3LDK武蔵野タワーズスカイゲートタワー築15年
2025/10成約1億4,900万189万円/m²23階78.49m²3LDK武蔵野タワーズスカイゲートタワー築15年
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ザ・パークハウス武蔵野中町賃貸履歴

  • 2025/09
    35万円/月
    • 86.16m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築10年
  • 2025/06
    48万円/月
    • 100.03m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築10年
  • 2025/05
    48万円/月
    • 100.03m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築10年
  • 2024/12
    17万円/月
    • 78.21m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築10年
  • 2024/10
    32万円/月
    • 85.89m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築9年
  • 2024/03
    28.5万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築9年
  • 2024/01
    26.3万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築9年
  • 2023/12
    32万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築9年
  • 2023/10
    25万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築8年
  • 2023/08
    31万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築8年
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賃貸履歴とは

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ザ・パークハウス武蔵野中町資産性スコア

4.62
上位3%
ザ・パークハウス武蔵野中町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス武蔵野中町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス武蔵野中町居住エリアの評価

ザ・パークハウス武蔵野中町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス武蔵野中町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

149%築11年

新築時価格

7,498万円+3,664万円
東京都(23区を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都(23区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス武蔵野中町価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,162万円500万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス武蔵野中町101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+66.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス武蔵野中町マンションの口コミ・評判(415件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    井の頭公園や川沿いの歩道が整備されており、犬の散歩にも快適。

  • 管理・お手入れ

    3

    70m2の管理費・修繕積立金は、月額23120円と、引渡時一括720870円。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    4

    三鷹

    駅周辺は都心に比べて道路が広く、車の運転もしやすいです。

  • 自然環境

    4

    吉祥寺

    吉祥寺駅周辺の公園は木々が多く、虫や季節の草花の観察もできるので、子どもが自然と触れ合う機会が多いです。

武蔵野市の口コミ

  • 自然環境

    5

    団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。

  • 子育て環境

    4

    駅周辺に商業施設が多く、日常の買い物や子ども用品の調達がとても便利です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス武蔵野中町マンション概要

こちらのマンションはJR中央線三鷹駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数129戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。ショッピングセンター「キラリナ京王吉祥寺」に近いマンションです。ファッションや生活雑貨、飲食店のほかスーパーマーケットも新しくオープンした便利なショッピングセンターです。夜21時まで営業しているのでお仕事帰りにもお買い物を楽しめます。

ザ・パークハウス武蔵野中町詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス武蔵野中町
住所東京都武蔵野市中町2丁目10-12
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)11階建(129部屋)
建築構造RC造
専有面積70.48㎡〜100.03㎡
新築時価格5968万円〜12558万円
参考相場価格
  • 3LDK:8992万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:17365万円〜(100m²〜)
参考相場価格の坪単価419万円/坪〜574万円/坪
想定賃料26.7万円〜42.9万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園中町第2すみれ保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区井之頭小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス武蔵野中町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
三鷹駅
平均
3LDK74.46m²1億2,100万円7,358万円
4LDK100.03m²1億7,365万円7,900万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス武蔵野中町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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