武蔵野中町スカイハイツ
武蔵野市・三鷹駅 徒歩11分・築44年
2026年06月22日
武蔵野中町スカイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は113のお部屋を基準に算出
武蔵野中町スカイハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 113 | 4,286万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 4.2% | 2LDK | 69.60m² 南 |
| 119 | 4,305万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 4.2% | 2LDK | 69.49m² 南 |
| 216 | 4,141万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 4.6% | 3LDK | 67.20m² 南 |
| 228 | 4,293万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 4.5% | 4DK | 72.00m² 南 |
| 419 | 4,179万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 4.7% | 3LDK | 67.20m² 南東 |
| 513 | 4,316万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 4.5% | 2LDK | 67.20m² 南 |
| 515 | 4,316万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 4.5% | 2LDK | 67.20m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,286万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 69.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,305万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 69.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,141万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 67.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,293万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4DK
- 72.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,179万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 67.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,316万円
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武蔵野中町スカイハイツ販売中・賃貸の物件（4件）
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周辺マンションの売買履歴
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販売中物件が4件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 4,800万円 | 71万円/m² | 3階 | 67.2m² | 2LDK | 44年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 5,990万円 | 89万円/m² | 4階 | 67.2m² | 3LDK | 44年 | 南東 |
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| 2026/03 | 販売 4,180万円 | 62万円/m² | 4階 | 67.2m² | 3LDK | 44年 | 南東 |
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| 2026/02 | 販売 4,480万円 | 66万円/m² | 4階 | 67.2m² | 2LDK | 44年 | 南東 |
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| 2026/01 | 販売 5,500万円 | 67万円/m² | 5階 | 82.07m² | 3SLDK | 43年 | 南西 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...武蔵野中町スカイハイツ賃貸履歴
- 2024/08
- 15.8万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築42年
- 2024/04
- 15万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築42年
- 2023/06
- 14.8万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築41年
- 2021/03
- 15万円/月
- 69.49m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築39年
- 2019/04
- 14.8万円/月
- 67.2m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築37年
- 2019/03
- 16万円/月
- 67.2m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築37年
- 2019/01
- 16万円/月
- 67.2m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築36年
- 2018/03
- 15万円/月
- 67.2m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築36年
- 2017/10
- 15万円/月
- 67.2m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築35年
- 2017/07
- 15万円/月
- 69.49m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 15.8万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築42年 |
| 2024/04 | 15万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築42年 |
| 2023/06 | 14.8万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築41年 |
| 2021/03 | 15万円/月 | 1階 | 69.49m² | 3LDK | 築39年 |
| 2019/04 | 14.8万円/月 | 5階 | 67.2m² | 2LDK | 築37年 |
| 2019/03 | 16万円/月 | 5階 | 67.2m² | 2LDK | 築37年 |
| 2019/01 | 16万円/月 | 3階 | 67.2m² | 2LDK | 築36年 |
| 2018/03 | 15万円/月 | 4階 | 67.2m² | 3LDK | 築36年 |
| 2017/10 | 15万円/月 | 4階 | 67.2m² | 3LDK | 築35年 |
| 2017/07 | 15万円/月 | 1階 | 69.49m² | 3LDK | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...武蔵野中町スカイハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...武蔵野中町スカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,286万円116万円前年比
- 113の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 61.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...武蔵野中町スカイハイツマンションの口コミ・評判(505件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住人の職業としてはサラリーマン世帯が多いようですが、自宅を事務所にして自営している人もいるようです。
アクセス
5三鷹駅まで徒歩約10分、吉祥寺へも徒歩20分、自転車だと10分程度なので両駅が生活圏になり便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2三鷹
三鷹駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
住みやすさ
5吉祥寺
吉祥寺駅周辺はおしゃれなカフェや雑貨店が多く、日用品の買い物も便利で生活に困ることはありません。中央線と井の頭線が使えて都心へのアクセスも抜群なので、通勤や通学にもとても便利だと感じています...
武蔵野市の口コミ
医療・福祉
5小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
教育環境
5武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
武蔵野中町スカイハイツマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築44年でRC造り、5階建てのマンションです。 多数の専門店が存在する吉祥寺パルコに近いマンションです。各フロアごとに魅力的な商品を取り扱うショップが充実しており、こだわりのショッピングを楽しめます。また、期間限定のイベントも数多く行われているので、何度も利用したくなる商業施設です。
武蔵野中町スカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 武蔵野中町スカイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市中町3丁目7-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.2㎡〜72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜212万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.9万円〜16.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
武蔵野中町スカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.35m² | 4,310万円 | 5,946万円 |
| 3LDK | 67.2m² | 4,160万円 | 7,417万円 |
| 4DK | 72m² | 4,293万円 | 4,126万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 67.20m²
- 4階/5階建