UR都市機構サンヴァリエ桜堤1号棟
武蔵野市・武蔵境駅 徒歩13分・築22年
2026年06月22日
UR都市機構サンヴァリエ桜堤1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
UR都市機構サンヴァリエ桜堤1号棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,688万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3.6%
- 3LDK
- 72.00m²
- 南
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UR都市機構サンヴァリエ桜堤1号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構サンヴァリエ桜堤1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
5,688万円462万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 79万円/m²
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東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構サンヴァリエ桜堤1号棟マンションの口コミ・評判(281件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5壁がしっかりしていて隣家の音が気にならず、リフォーム済みの部屋は住み心地が良い
共用部分
3夜間の照明が温かみがあり、最低限の設備だが雰囲気が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2武蔵境
駅前は賑やかですが、住宅街に入ると夜は街灯が少なくて暗いので、女性や子どもは少し不安を感じることがあります。
住みやすさ
4東小金井
駅周辺は女性専用のシェアハウスもあり、女性や外国人でも安心して暮らせる環境が整っています。
武蔵野市の口コミ
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
教育環境
5武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...UR都市機構サンヴァリエ桜堤1号棟QAで解説！マンション購入ガイド
UR都市機構サンヴァリエ桜堤1号棟マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵境駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心への移動も便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。
UR都市機構サンヴァリエ桜堤1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構サンヴァリエ桜堤1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市桜堤1丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72㎡〜72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜261万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.1万円〜17.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構サンヴァリエ桜堤1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72m² | 5,688万円 | 6,213万円 |
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