5,836万円〜9,341万円
坪単価267万円/坪〜290万円/坪
最終更新2025年10月21日
パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE A
武蔵野市・武蔵境駅 バス10分後 徒歩1分・築13年
5,836万円〜9,341万円
267万円/坪〜290万円/坪
上位15%
4.16最終更新
2025年10月21日
2025年10月21日
パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE A資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE A部屋別の参考相場価格
51部屋 / 378部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 7,236万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 85.49m² | - |
| 1302 | 6,713万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 79.34m² | - |
| 1303 | 6,713万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 79.34m² | - |
| 1304 | 6,713万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 79.34m² | - |
| 1305 | 6,713万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 79.34m² | - |
| 1306 | 7,061万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 83.33m² | - |
| 1307 | 7,061万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 83.33m² | - |
| 1308 | 6,713万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 79.34m² | - |
| 1309 | 8,530万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 4LDK | 100.31m² | - |
| 2301 | 7,694万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 4LDK | 90.57m² | - |
| 2302 | 6,540万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 77.34m² | - |
| 2303 | 6,540万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 77.34m² | - |
| 2304 | 6,540万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 77.34m² | - |
| 2305 | 6,540万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 77.34m² | - |
| 2306 | 6,540万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 77.34m² | - |
| 2307 | 6,713万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 79.34m² | - |
| 2308 | 6,713万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 79.34m² | - |
| 2309 | 7,236万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 85.49m² | - |
| 3301 | 7,549万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 4LDK | 88.94m² | - |
| 3302 | 6,637万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 78.36m² | - |
| 3303 | 6,637万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 78.36m² | - |
| 3304 | 6,511万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 3305 | 6,511万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 3306 | 6,511万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 3307 | 6,511万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 3308 | 6,511万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 3309 | 7,099万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 83.83m² | - |
| 4301 | 7,157万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 84.50m² | - |
| 4303 | 6,511万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 4304 | 6,637万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 78.36m² | - |
| 4305 | 6,637万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 78.36m² | - |
| 4306 | 6,637万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 78.36m² | - |
| 4307 | 6,637万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 78.36m² | - |
| 4308 | 7,801万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 4LDK | 92.09m² | - |
| 5301 | 6,492万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 76.72m² | - |
| 5302 | 6,284万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 74.22m² | - |
| 5303 | 6,284万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 74.22m² | - |
| 5304 | 6,284万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 74.22m² | - |
| 5305 | 6,284万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 74.22m² | - |
| 5306 | 6,284万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 74.22m² | - |
| 5307 | 6,284万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 74.22m² | - |
| 5308 | 6,284万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 74.22m² | - |
| 5309 | 6,491万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 76.73m² | - |
| 6301 | 6,653万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 78.62m² | - |
| 6302 | 6,334万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 74.86m² | - |
| 6303 | 6,334万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 74.86m² | - |
| 6304 | 6,334万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 74.86m² | - |
| 6305 | 6,334万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 74.86m² | - |
| 6306 | 6,334万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 74.86m² | - |
| 6307 | 6,090万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 6308 | 6,435万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 76.09m² | - |
1301
- 参考相場価格
- 7,236万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 3LDK
- 85.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1302
- 参考相場価格
- 6,713万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 3LDK
- 79.34m²
- -
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1303
- 参考相場価格
- 6,713万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 3LDK
- 79.34m²
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1304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,713万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 3LDK
- 79.34m²
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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1305
- 参考相場価格
- 6,713万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 3LDK
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1306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,061万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 3LDK
- 83.33m²
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- 即現金化
- 手間なし
1307
- 参考相場価格
- 7,061万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 3LDK
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1308
- 参考相場価格
- 6,713万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 3LDK
- 79.34m²
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1309
- 参考相場価格
- 8,530万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 4LDK
- 100.31m²
- -
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2301
- 参考相場価格
- 7,694万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 4LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE A販売中・賃貸の物件（0件）
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パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE A資産性スコア
4.16上位15%
パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE Aの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE Aの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE A価格推移と将来予測
参考相場価格
7,236万円12万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 84.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE A1301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE Aマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
武蔵境
4武蔵野市全体として治安が良好で、特に住宅地エリアでは街灯も整備されていて、安心して暮らせると感じます。
資産性
東小金井
5東小金井駅周辺の土地価格は過去10年で約40%上昇していて、資産性が高いエリアだと思います。
武蔵野市の口コミ
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE Aマンション概要
このマンションはＪＲ中央線東小金井駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で都心部へスマートに移動できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数405戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの１つです。非常用発電機を始め、徹底した停電対策・断水対策から、被災生活が長期化した場合にもライフラインを維持できるなど万一の時に備えたサポートは万全です。
パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE A詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE A |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（405部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.89㎡〜113.51㎡ |
| 新築時価格 | 3830万円〜6570万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜290万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE A間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.34m² | 6,596万円 | 6,002万円 |
| 4LDK | 91.33m² | 7,784万円 | 6,837万円 |
パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE A売買履歴
- 2012/02
- 2012/02
- 2012/02
- 2012/02
- 2012/02
- 2012/02
- 2012/02
- 2012/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012/02 | 新築4,500万円 | 59万円/m2 | 4階 | 76.09m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/02 | 新築4,050万円 | 56万円/m2 | 4階 | 71.89m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/02 | 新築4,330万円 | 57万円/m2 | 4階 | 74.86m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/02 | 新築4,350万円 | 58万円/m2 | 4階 | 74.86m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/02 | 新築4,340万円 | 57万円/m2 | 4階 | 74.86m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/02 | 新築4,330万円 | 57万円/m2 | 4階 | 74.86m² | 3LDK | -- | |
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| 2012/02 | 新築4,600万円 | 61万円/m2 | 4階 | 74.86m² | 3LDK | -- | |
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| 2012/02 | 新築4,450万円 | 58万円/m2 | 3階 | 76.09m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
- 2025/09
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- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 成約7,300万円87万円/m2
- 83.33m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスA
- 2025/02
- 成約6,580万円83万円/m2
- 78.36m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスA
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,970万円 | 85万円/m2 | 2階 | 93.03m² | 4LDK | 桜堤庭園フェイシア | 築17年 |
| 2025/09 | 成約7,700万円 | 86万円/m2 | 1階 | 89.05m² | 4LDK | 桜堤庭園フェイシア | 築17年 |
| 2025/09 | 成約6,870万円 | 85万円/m2 | 3階 | 80.26m² | 3LDK | 桜堤庭園テラス(武蔵境) | 築13年 |
| オススメ | パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE Aの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約7,180万円 | 84万円/m2 | 9階 | 84.58m² | 3LDK | 桜堤庭園フェイシア | 築17年 |
| 2025/06 | 成約7,000万円 | 86万円/m2 | 5階 | 80.86m² | 3LDK | 桜堤庭園テラス(武蔵境) | 築12年 |
| 2025/06 | 成約5,890万円 | 79万円/m2 | 7階 | 74.22m² | 3LDK | パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスE | 築13年 |
| 2025/06 | 成約8,200万円 | 81万円/m2 | 6階 | 100.28m² | 3LDK | 桜堤庭園フェイシア | 築17年 |
| 2025/04 | 成約7,300万円 | 87万円/m2 | 3階 | 83.33m² | 3LDK | パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスA | 築13年 |
| 2025/02 | 成約6,580万円 | 83万円/m2 | 3階 | 78.36m² | 3LDK | パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスA | 築13年 |
| 2025/02 | 成約6,980万円 | 92万円/m2 | 9階 | 75.67m² | 3LDK | パークシティ武蔵野桜堤 桜景邸 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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