6,243万円〜7,895万円
坪単価267万円/坪〜284万円/坪
最終更新2025年10月21日
パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE D
武蔵野市・武蔵境駅 バス10分後 徒歩1分・築13年
6,243万円〜7,895万円
267万円/坪〜284万円/坪
上位15%
4.17最終更新
2025年10月21日
2025年10月21日
パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE D資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1706のお部屋を基準に算出
パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE D部屋別の参考相場価格
17部屋 / 107部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1706 | 7,105万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 83.33m² | - |
| 1708 | 6,762万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 79.34m² | - |
| 2704 | 6,593万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 77.34m² | - |
| 2706 | 6,593万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 77.34m² | - |
| 2708 | 6,762万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 79.34m² | - |
| 3704 | 6,564万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 3705 | 6,564万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 3706 | 6,564万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 3708 | 6,564万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 4701 | 7,220万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 3LDK | 84.50m² | - |
| 4702 | 6,564万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 4703 | 6,564万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 4704 | 6,684万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 78.36m² | - |
| 4705 | 6,684万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 78.36m² | - |
| 4706 | 6,684万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 78.36m² | - |
| 4707 | 6,684万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 78.36m² | - |
| 4708 | 7,855万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 4LDK | 92.09m² | - |
1706
- 参考相場価格
- 7,105万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 3LDK
- 83.33m²
- -
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1708
- 参考相場価格
- 6,762万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 3LDK
- 79.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2704
- 参考相場価格
- 6,593万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 3LDK
- 77.34m²
- -
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2706
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,593万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 3LDK
- 77.34m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2708
- 参考相場価格
- 6,762万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 3LDK
- 79.34m²
- -
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3704
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,564万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 3LDK
- 77.03m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
3705
- 参考相場価格
- 6,564万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 3LDK
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3706
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- 新築時価格
- 4,610万円
- 3LDK
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- 6,564万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 3LDK
- 77.03m²
- -
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4701
- 参考相場価格
- 7,220万円
- 新築時価格
- 5,110万円
- 3LDK
- 84.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE D販売中・賃貸の物件（0件）
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パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE D資産性スコア
4.17上位15%
パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE Dの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE Dの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE D価格推移と将来予測
参考相場価格
7,105万円141万円前年比
- 1706の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 85.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE D1706の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE Dマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
武蔵境
3駅周辺は昼間は落ち着いていますが、夜になると学生や若者が集まりやすく、騒がしくなることもあります。
医療・福祉
東小金井
5東小金井駅前こどもクリニックは駅近で通いやすく、先生が優しくて頼りになります。ネットで予約できるので待ち時間も少なくて助かります。
武蔵野市の口コミ
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE Dマンション概要
このマンションはＪＲ中央線東小金井駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で都心へのお出かけも便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数405戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの１つです。綿密な現地調査を踏まえ三重のセキュリティチェック、機械による監視も組み合わせるなど暮らしの中における高度な安全性を追求しています。
パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE D詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE D |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（405部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.03㎡〜92.09㎡ |
| 新築時価格 | 4490万円〜5740万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜284万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE D間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.36m² | 6,637万円 | 6,002万円 |
| 4LDK | 92.09m² | 7,856万円 | 6,837万円 |
パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE D売買履歴
- 2012/02
- 新築4,620万円59万円/m2
- 77.03m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2012/02
- 新築4,610万円59万円/m2
- 77.03m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2012/02
- 新築4,620万円59万円/m2
- 77.03m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2012/02
- 新築4,610万円59万円/m2
- 77.03m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2012/02
- 新築4,600万円59万円/m2
- 77.03m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2012/02
- 新築4,620万円59万円/m2
- 77.03m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2012/02
- 新築4,600万円59万円/m2
- 77.03m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2012/02
- 新築4,900万円61万円/m2
- 79.34m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2012/02
- 新築4,800万円62万円/m2
- 77.34m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2012/02
- 新築4,790万円61万円/m2
- 77.34m²
- 3LDK
- 9階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012/02 | 新築4,620万円 | 59万円/m2 | 8階 | 77.03m² | 3LDK | -- |
| 2012/02 | 新築4,610万円 | 59万円/m2 | 8階 | 77.03m² | 3LDK | -- |
| 2012/02 | 新築4,620万円 | 59万円/m2 | 7階 | 77.03m² | 3LDK | -- |
| 2012/02 | 新築4,610万円 | 59万円/m2 | 7階 | 77.03m² | 3LDK | -- |
| 2012/02 | 新築4,600万円 | 59万円/m2 | 7階 | 77.03m² | 3LDK | -- |
| 2012/02 | 新築4,620万円 | 59万円/m2 | 7階 | 77.03m² | 3LDK | -- |
| 2012/02 | 新築4,600万円 | 59万円/m2 | 6階 | 77.03m² | 3LDK | -- |
| 2012/02 | 新築4,900万円 | 61万円/m2 | 9階 | 79.34m² | 3LDK | -- |
| 2012/02 | 新築4,800万円 | 62万円/m2 | 9階 | 77.34m² | 3LDK | -- |
| 2012/02 | 新築4,790万円 | 61万円/m2 | 9階 | 77.34m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 成約7,300万円87万円/m2
- 83.33m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスA
- 2025/02
- 成約6,580万円83万円/m2
- 78.36m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスA
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,970万円 | 85万円/m2 | 2階 | 93.03m² | 4LDK | 桜堤庭園フェイシア | 築17年 |
| 2025/09 | 成約7,700万円 | 86万円/m2 | 1階 | 89.05m² | 4LDK | 桜堤庭園フェイシア | 築17年 |
| 2025/09 | 成約6,870万円 | 85万円/m2 | 3階 | 80.26m² | 3LDK | 桜堤庭園テラス(武蔵境) | 築13年 |
| 2025/08 | 成約7,180万円 | 84万円/m2 | 9階 | 84.58m² | 3LDK | 桜堤庭園フェイシア | 築17年 |
| 2025/06 | 成約7,000万円 | 86万円/m2 | 5階 | 80.86m² | 3LDK | 桜堤庭園テラス(武蔵境) | 築12年 |
| 2025/06 | 成約5,890万円 | 79万円/m2 | 7階 | 74.22m² | 3LDK | パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスE | 築13年 |
| 2025/06 | 成約8,200万円 | 81万円/m2 | 6階 | 100.28m² | 3LDK | 桜堤庭園フェイシア | 築17年 |
| 2025/04 | 成約7,300万円 | 87万円/m2 | 3階 | 83.33m² | 3LDK | パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスA | 築13年 |
| 2025/02 | 成約6,580万円 | 83万円/m2 | 3階 | 78.36m² | 3LDK | パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスA | 築13年 |
| 2025/02 | 成約6,980万円 | 92万円/m2 | 9階 | 75.67m² | 3LDK | パークシティ武蔵野桜堤 桜景邸 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウス C棟
6,980万円- 3LDK
- 77.03m²
- 3階/9階建