1,987万円〜2,155万円
坪単価171万円/坪〜186万円/坪
最終更新2025年10月21日
境南フラッツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
境南フラッツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,155万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.26m² | 南 |
| 103 | 1,987万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 38.30m² | 南 |
| 301 | 2,072万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.86m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,155万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,987万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 38.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,072万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.86m²
- 南
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境南フラッツ資産性スコア
3.43
境南フラッツの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
境南フラッツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...境南フラッツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,155万円14万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
境南フラッツ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...境南フラッツマンションの口コミ・評判(402件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
三鷹
5三鷹駅周辺は警察が頻繁にパトロールを行い、地域住民のボランティアによる見回りもあるので夜間も安心して過ごせます。
医療・福祉
武蔵境
5武蔵境駅周辺には小児科の病院・クリニックが複数あり、婦人科と小児科があるので子連れは便利です。院内も清潔感があり、わりと空いているので長くても20分ほどしか待ったことがありません[2]
武蔵野市の口コミ
子育て環境
5武蔵野市は公園が多く、井の頭恩賜公園のような広い自然の中で子どもと遊べるので、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
境南フラッツマンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵境駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築53年でRC造り、3階建てのマンションです。
境南フラッツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 境南フラッツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市境南町5丁目5-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.86㎡〜41.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
境南フラッツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.86m² | 2,072万円 | 3,818万円 |
| 2DK | 41.26m² | 2,155万円 | 2,825万円 |
| 2SDK | 38.3m² | 1,987万円 | 3,236万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約4,330万円66万円/m2
- 65.51m²
- 3DK
- 2階
- 当時築48年
- 武蔵境スカイハイツ
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/07
- 2024/06
- 2023/10
- 成約4,608万円75万円/m2
- 61.11m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築46年
- 武蔵境スカイハイツ
- 2023/03
- 成約4,600万円67万円/m2
- 68.38m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築46年
- 武蔵境スカイハイツ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,330万円 | 66万円/m2 | 2階 | 65.51m² | 3DK | 武蔵境スカイハイツ | 築48年 |
| 2025/05 | 成約1,290万円 | 31万円/m2 | 5階 | 40.59m² | 1SDK | 境南マンション | 築55年 |
| 2025/04 | 成約2,700万円 | 47万円/m2 | 5階 | 56.90m² | 3LDK | プレジデント武蔵野 | 築51年 |
| 2025/03 | 成約4,190万円 | 60万円/m2 | 3階 | 68.91m² | 3LDK | 武蔵野ハイム | 築56年 |
| 2024/12 | 成約4,360万円 | 71万円/m2 | 1階 | 61.11m² | 2LDK | 武蔵境スカイハイツ | 築47年 |
| 2024/12 | 成約3,680万円 | 46万円/m2 | 4階 | 78.93m² | 2SLDK | 武蔵野ハイム | 築56年 |
| 2024/07 | 成約2,966万円 | 40万円/m2 | 4階 | 72.38m² | 3LDK | 武蔵野ハイム | 築56年 |
| 2024/06 | 成約4,390万円 | 71万円/m2 | 2階 | 61.11m² | 2LDK | 武蔵境スカイハイツ | 築47年 |
| 2023/10 | 成約4,608万円 | 75万円/m2 | 6階 | 61.11m² | 2LDK | 武蔵境スカイハイツ | 築46年 |
| 2023/03 | 成約4,600万円 | 67万円/m2 | 4階 | 68.38m² | 3LDK | 武蔵境スカイハイツ | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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