2,952万円〜4,708万円
坪単価 214万円/坪〜224万円/坪
想定賃料 10.7万円〜15.1万円/月
3.8%〜4.5%
最終更新2026年07月06日
武蔵境スカイハイツ
武蔵野市・武蔵境駅 徒歩5分・築49年
2,952万円〜4,708万円
坪単価 214万円/坪〜224万円/坪
想定賃料 10.7万円〜15.1万円/月
3.8%〜4.5%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
武蔵境スカイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
武蔵境スカイハイツ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,572万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 3.9% | 3LDK | 68.38m² - |
| 2階 | 3,000万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.4% | 1LDK | 44.55m² 南 |
| 3階 | 4,578万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 3.9% | 3LDK | 68.38m² - |
| 3階 | 4,708万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 3.8% | 3LDK | 70.38m² 東 |
| 4階 | 4,567万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 3.9% | 3LDK | 68.38m² - |
| 4階 | 3,966万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 4.1% | 3DK | 61.11m² 東 |
| 5階 | 4,434万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 3.8% | 2SLDK | 65.51m² 東 |
| 5階 | 2,952万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.3% | 2DK | 45.15m² 南 |
| 6階 | 4,602万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 3.8% | 3LDK | 68.38m² - |
| 6階 | 3,048万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.5% | 1LDK | 45.15m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 4,572万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 68.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,000万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 44.55m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,578万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 68.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,708万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.38m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 4,567万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 68.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,966万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3DK
- 61.11m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 4,434万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2SLDK
- 65.51m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,952万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 45.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 4,602万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 68.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 3,048万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 45.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
武蔵境スカイハイツ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
武蔵境スカイハイツ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/01
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/07
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/01 | 成約3,800万円 | 62万円/m² | 1階 | 61.11m² | 3DK | 築48年 |
| 2025/06 | 成約4,330万円 | 66万円/m² | 2階 | 65.51m² | 3DK | 築48年 |
| 2025/04 | 成約4,600万円 | 65万円/m² | 7階 | 70.40m² | 2LDK | 築48年 |
| 2024/12 | 成約4,350万円 | 71万円/m² | 1階 | 61.11m² | 2LDK | 築47年 |
| 2024/07 | 成約3,970万円 | 64万円/m² | 2階 | 61.60m² | 3LDK | 築47年 |
| 2024/06 | 成約4,400万円 | 72万円/m² | 2階 | 61.11m² | 2LDK | 築47年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/04
- 2024/05
- オススメ武蔵境スカイハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2022/12
- 2021/05
- 2020/12
- 2020/08
- 2018/08
- 2018/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,400万円 | 38万円/m² | 3階 | 36.00m² | 2DK | 武蔵境永谷タウンプラザ | 築45年 |
| 2025/04 | 成約2,900万円 | 50万円/m² | 5階 | 56.90m² | 3LDK | プレジデント武蔵野 | 築51年 |
| 2024/05 | 成約5,180万円 | 57万円/m² | 2階 | 89.41m² | 3LDK | アルカサーノ武蔵境 | 築44年 |
| オススメ | 武蔵境スカイハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約2,860万円 | 54万円/m² | 4階 | 52.25m² | 1LDK | 東海武蔵境マンション | 築45年 |
| 2022/12 | 成約2,400万円 | 66万円/m² | 5階 | 36.24m² | 1LDK | 武蔵境永谷タウンプラザ | 築41年 |
| 2021/05 | 成約2,600万円 | 45万円/m² | 6階 | 57.34m² | 1LDK | プレジデント武蔵野 | 築47年 |
| 2020/12 | 成約2,470万円 | 43万円/m² | 3階 | 56.90m² | 2LDK | プレジデント武蔵野 | 築47年 |
| 2020/08 | 成約1,960万円 | 34万円/m² | 4階 | 56.90m² | 2LDK | プレジデント武蔵野 | 築46年 |
| 2018/08 | 成約2,250万円 | 39万円/m² | 7階 | 57.60m² | 2LDK | プレジデント武蔵野 | 築44年 |
| 2018/08 | 成約1,950万円 | 37万円/m² | 4階 | 52.25m² | 3DK | 東海武蔵境マンション | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...武蔵境スカイハイツ販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 3,080万円 | 68万円/m² | 2階 | 45.15m² | 1LDK | 49年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 4,480万円 | 65万円/m² | 4階 | 68.38m² | 3LDK | 49年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 3,980万円 | 65万円/m² | 1階 | 61.11m² | 3DK | 49年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...武蔵境スカイハイツ資産性スコア
3.78
武蔵境スカイハイツの資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
武蔵境スカイハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...武蔵境スカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,572万円147万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 66.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
武蔵境スカイハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...武蔵境スカイハイツマンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5武蔵境
武蔵境駅周辺の中古マンション価格は過去10年で46.3%も上昇していて、資産性が高いエリアだと実感しています。
住みやすさ
5新小金井
新小金井駅周辺は緑が多くて気持ちよく、自然も感じられるのに都心へのアクセスも良いので、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。
武蔵野市の口コミ
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
武蔵境スカイハイツマンション概要
ＪＲ中央線武蔵境駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけにも便利です。築49年でSRC造り、10階建て総戸数107戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
武蔵境スカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 武蔵境スカイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市境南町2丁目12-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（107部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 44.55㎡〜70.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜224万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜15.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
武蔵境スカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.85m² | 3,024万円 | 3,983万円 |
| 2DK | 45.15m² | 2,952万円 | 2,494万円 |
| 2SLDK | 65.51m² | 4,434万円 | 4,948万円 |
| 3DK | 61.11m² | 3,966万円 | 3,239万円 |
| 3LDK | 68.38m² | 4,578万円 | 6,210万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
境南町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
境南マンション
2,990万円- 1LDK
- 42.98m²
- 6階/7階建