3,306万円〜4,479万円
坪単価 162万円/坪〜165万円/坪
想定賃料 13.5万円〜18.1万円/月
最終更新2026年06月08日
武蔵野ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
武蔵野ハイム部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 3,306万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 3LDK | 67.41m² 東 |
| 5階 | 3,380万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 3LDK | 68.91m² - |
| 6階 | 3,437万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 3LDK | 68.91m² - |
| 7階 | 4,479万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 | 3SLDK | 90.06m² 南 |
| 7階 | 3,418万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 3LDK | 68.91m² - |
5階
- 参考相場価格
- 3,306万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 3LDK
- 67.41m²
- 東
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5階
- 参考相場価格
- 3,380万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 3LDK
- 68.91m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,437万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 3LDK
- 68.91m²
- -
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7階
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- 4,479万円
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- 18.1万円/月
- 3SLDK
- 90.06m²
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- 参考相場価格
- 3,418万円
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武蔵野ハイム売買履歴
- 2025/12
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/07
- 2022/08
- 2021/11
- 2021/07
- 2020/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 成約3,690万円 | 46万円/m² | 4階 | 78.93m² | 2SLDK | 築56年 |
| 2024/07 | 成約2,976万円 | 41万円/m² | 4階 | 72.38m² | 3LDK | 築56年 |
| 2022/08 | 成約3,770万円 | 47万円/m² | 2階 | 78.93m² | 2LDK | 築54年 |
| 2021/11 | 成約3,490万円 | 50万円/m² | 3階 | 68.91m² | 3LDK | 築53年 |
| 2021/07 | 成約3,480万円 | 48万円/m² | 5階 | 72.38m² | 3LDK | 築53年 |
| 2020/07 | 成約2,940万円 | 37万円/m² | 2階 | 78.93m² | 2LDK | 築52年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/05
- 2020/10
- オススメ武蔵野ハイムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/11
- 2018/03
- 2012/11
- 2012/11
- 2012/07
- 2012/06
- 2011/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,090万円 | 48万円/m² | 5階 | 43.03m² | 2LDK | 境南マンション | 築56年 |
| 2025/05 | 成約1,280万円 | 31万円/m² | 5階 | 40.59m² | 1SDK | 境南マンション | 築55年 |
| 2020/10 | 成約1,788万円 | 44万円/m² | 3階 | 40.59m² | 1LDK | 境南マンション | 築51年 |
| オススメ | 武蔵野ハイムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/11 | 成約1,200万円 | 29万円/m² | 5階 | 40.59m² | 2DK | 境南マンション | 築50年 |
| 2018/03 | 成約1,250万円 | 30万円/m² | 2階 | 40.59m² | 2DK | 境南マンション | 築48年 |
| 2012/11 | 成約1,000万円 | 24万円/m² | 7階 | 40.59m² | 2DK | 境南マンション | 築43年 |
| 2012/11 | 成約1,000万円 | 23万円/m² | 2階 | 42.93m² | 2DK | 境南マンション | 築43年 |
| 2012/07 | 成約950万円 | 23万円/m² | 4階 | 40.59m² | 2DK | 境南マンション | 築43年 |
| 2012/06 | 成約970万円 | 22万円/m² | 2階 | 42.93m² | 1LDK | 境南マンション | 築42年 |
| 2011/04 | 成約1,100万円 | 27万円/m² | 3階 | 40.59m² | 2DK | 境南マンション | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...武蔵野ハイム販売履歴
- 2026/02
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 3,700万円 | 51万円/m² | 6階 | 72.38m² | 2LDK | 57年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 3,850万円 | 48万円/m² | 4階 | 78.93m² | 2SLDK | 57年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...武蔵野ハイム資産性スコア
3.48
武蔵野ハイムの資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
武蔵野ハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...武蔵野ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
3,306万円35万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 49万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
武蔵野ハイム5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
武蔵野ハイムマンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵境駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスも良好です。築58年でRC造り、7階建て総戸数1戸のマンションです。
武蔵野ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 武蔵野ハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市境南町4丁目16-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築58年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.41㎡〜90.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜165万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.5万円〜18.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
武蔵野ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.91m² | 3,399万円 | 6,266万円 |
| 3SLDK | 90.06m² | 4,479万円 | 6,511万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
武蔵境ハイム
3,990万円- 3LDK
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- 3階/4階建