号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	8,054万円	価格を調べる	6,990万円	3LDK	70.41m²	西
102	8,352万円	価格を調べる	7,830万円	3LDK	73.47m²	南
103	8,382万円	価格を調べる	7,680万円	3LDK	72.09m²	南
104	8,352万円	価格を調べる	7,780万円	3LDK	73.47m²	南
201	8,204万円	価格を調べる	7,070万円	3LDK	70.15m²	西
202	7,904万円	価格を調べる	6,880万円	3LDK	70.34m²	西
203	7,857万円	価格を調べる	6,880万円	3LDK	70.41m²	西
204	8,600万円	価格を調べる	7,730万円	3LDK	73.47m²	南
205	8,674万円	価格を調べる	7,580万円	3LDK	72.09m²	南
206	8,600万円	価格を調べる	7,680万円	3LDK	73.47m²	南
207	6,270万円	価格を調べる	5,790万円	2LDK	55.30m²	東
208	7,021万円	価格を調べる	6,380万円	3LDK	64.00m²	東
209	7,336万円	価格を調べる	6,590万円	3LDK	66.06m²	東
301	8,246万円	価格を調べる	7,180万円	3LDK	70.15m²	西
302	8,343万円	価格を調べる	7,030万円	3LDK	70.34m²	西
303	8,294万円	価格を調べる	7,030万円	3LDK	70.41m²	西
304	8,668万円	価格を調べる	7,830万円	3LDK	73.47m²	南
305	8,675万円	価格を調べる	7,680万円	3LDK	72.09m²	南
306	8,668万円	価格を調べる	7,780万円	3LDK	73.47m²	南
307	6,393万円	価格を調べる	5,890万円	2LDK	55.30m²	東
308	7,239万円	価格を調べる	6,480万円	3LDK	64.00m²	東
309	7,284万円	価格を調べる	6,680万円	3LDK	66.06m²	東
401	8,299万円	価格を調べる	7,290万円	3LDK	70.15m²	西
402	8,397万円	価格を調べる	7,130万円	3LDK	70.34m²	西
403	8,339万円	価格を調べる	7,130万円	3LDK	70.41m²	西
404	9,199万円	価格を調べる	7,930万円	3LDK	73.47m²	南
405	8,703万円	価格を調べる	7,780万円	3LDK	72.09m²	南
406	9,199万円	価格を調べる	7,980万円	3LDK	73.47m²	南
407	6,419万円	価格を調べる	5,980万円	2LDK	55.30m²	東
408	7,257万円	価格を調べる	6,580万円	3LDK	64.00m²	東
409	7,535万円	価格を調べる	6,780万円	3LDK	66.06m²	東
501	8,706万円	価格を調べる	7,390万円	3LDK	70.15m²	西
502	8,372万円	価格を調べる	7,230万円	3LDK	70.34m²	西
503	8,279万円	価格を調べる	7,230万円	3LDK	70.41m²	西
504	9,228万円	価格を調べる	8,050万円	3LDK	73.47m²	南
505	算出できません	価格を調べる	7,900万円	3LDK	72.09m²	南
506	9,228万円	価格を調べる	8,120万円	3LDK	73.47m²	南
507	7,383万円	価格を調べる	6,980万円	3LDK	64.00m²	東
508	7,479万円	価格を調べる	6,880万円	3LDK	66.06m²	東
601	8,745万円	価格を調べる	7,500万円	3LDK	70.02m²	西
602	6,744万円	価格を調べる	6,180万円	2LDK	54.05m²	西
603	6,739万円	価格を調べる	6,180万円	2LDK	54.40m²	西
604	1億57万円	価格を調べる	8,650万円	3LDK	74.40m²	南
605	1億132万円	価格を調べる	8,850万円	3LDK	75.78m²	南
606	8,819万円	価格を調べる	7,980万円	3LDK	70.14m²	東

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 8,054万円

新築時価格: 6,990万円

3LDK
70.41m²
西

成約の妥当価格を算出する

102

参考相場価格: 8,352万円

新築時価格: 7,830万円

3LDK
73.47m²
南

成約の妥当価格を算出する

103

参考相場価格: 8,382万円

新築時価格: 7,680万円

3LDK
72.09m²
南

成約の妥当価格を算出する

104

参考相場価格: 8,352万円

新築時価格: 7,780万円

3LDK
73.47m²
南

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201

参考相場価格: 8,204万円

新築時価格: 7,070万円

3LDK
70.15m²
西

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202

参考相場価格: 7,904万円

新築時価格: 6,880万円

3LDK
70.34m²
西

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203

参考相場価格: 7,857万円

新築時価格: 6,880万円

3LDK
70.41m²
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204

参考相場価格: 8,600万円

新築時価格: 7,730万円

3LDK
73.47m²
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205

参考相場価格: 8,674万円

新築時価格: 7,580万円

3LDK
72.09m²
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206

参考相場価格: 8,600万円

新築時価格: 7,680万円

3LDK
73.47m²
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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【Ｄ’クラディア三鷹】6,598万円 | 3LDK | 76.52m² | 1階/4階（大京穴吹不動産）

アールブラン武蔵境価格推移と将来予測

3LDK
70.41m²

参考相場価格

8,054万円1077万円12ヶ月前

新築時価格6,990万円

新築時価格: 6,990万円

参考相場価格: 8,054万円
1077万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,598万円

Ｄ’クラディア三鷹

3LDK
76.52m²

東京都三鷹市上連雀４丁目

中央本線「三鷹」駅徒歩11分

アールブラン武蔵境マンション概要

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このマンションはＪＲ中央線武蔵境駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数45戸のマンションです。

アールブラン武蔵境詳細情報

基本情報

建物名	アールブラン武蔵境
住所	東京都武蔵野市境南町2丁目658-1
アクセス	ＪＲ中央線「武蔵境」徒歩9分西武多摩川線「新小金井」徒歩25分ＪＲ中央線「三鷹」徒歩29分
築年数	築5年
階建（総戸数）	6階建（45部屋）
建築構造	RC造
専有面積	54.05㎡〜75.78㎡
新築時価格	5790万円〜8850万円
参考相場価格	2LDK：6270万円〜（54m²〜） 3LDK：7021万円〜（64m²〜）
参考相場価格の坪単価	363万円/坪〜447万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	---（武蔵野市の平均：3.6）地震への安全性を見る
洪水	---（武蔵野市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	---（武蔵野市の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	---（武蔵野市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	武蔵野プチ・クレイシュ（認証保育所）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	(株)モリモトクオリティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

アールブラン武蔵境間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	武蔵境駅平均
2LDK	55.3m²	6,419万円	232万円	4,897万円
3LDK	70.41m²	8,362万円	302万円	6,046万円

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アールブラン武蔵境売買履歴

2021/06
売出価格
7,250万円〜7,650万円327〜345万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2023/12
売出価格
4,379万円〜4,739万円324〜351万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築8年
レ・ジェイド武蔵境現在築8年
2023/11
売出価格
9,060万円〜9,560万円405〜428万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
プラウド武蔵境テラス現在築5年
2023/07
売出価格
7,630万円〜8,030万円252〜266万円/坪
- 93〜105m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
プレシス武蔵境現在築6年