1,859万円〜2,343万円
坪単価 151万円/坪〜170万円/坪
想定賃料 9.7万円〜11.9万円/月
5.5%〜6.5%
最終更新2026年06月22日
境南マンション
武蔵野市・武蔵境駅 徒歩10分・築56年
1,859万円〜2,343万円
坪単価 151万円/坪〜170万円/坪
想定賃料 9.7万円〜11.9万円/月
5.5%〜6.5%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
境南マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
境南マンション部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,343万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 5.5% | 2LDK | 45.50m² 東 |
| 1階 | 2,001万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.9% | 2DK | 40.59m² 南 |
| 1階 | 2,001万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.9% | 2DK | 40.59m² - |
| 2 | 1,940万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 6.1% | 2DK | 40.59m² 東 |
| 207 | 1,946万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 6.1% | 2DK | 40.59m² 東 |
| 2階 | 1,914万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 6.1% | 2DK | 40.00m² 南 |
| 2階 | 2,012万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 6.4% | 1LDK | 40.20m² 南 |
| 2階 | 1,942万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 6.1% | 2DK | 40.59m² - |
| 3階 | 1,917万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 6.2% | 2DK | 40.59m² - |
| 3階 | 2,340万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 6.1% | 1LDK | 47.38m² 東 |
| 4階 | 1,859万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 6.5% | 2DK | 40.59m² 東 |
| 4階 | 1,859万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 6.5% | 2DK | 40.59m² - |
1階
- 参考相場価格
- 2,343万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 45.50m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 2,001万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2DK
- 40.59m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,001万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2DK
- 40.59m²
- -
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2
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,940万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2DK
- 40.59m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
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207
- 参考相場価格
- 1,946万円
- 新築時価格
- -
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- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2DK
- 40.59m²
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,914万円
- 新築時価格
- -
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- 40.00m²
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- 2,012万円
- 新築時価格
- -
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- 想定利回り
- 6.4%
- 1LDK
- 40.20m²
- 南
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- 1,942万円
- 新築時価格
- -
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- 40.59m²
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- -
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- 9.9万円/月
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- 6.2%
- 2DK
- 40.59m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,340万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1LDK
- 47.38m²
- 東
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境南マンション販売中・賃貸の物件（5件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/04 | 成約2,900万円 | 50万円/m² | 6階 | 56.90m² | 3DK | プレジデント武蔵野 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...境南マンション販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 2,400万円 | 55万円/m² | 3階 | 42.93m² | 1LDK | 56年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 2,480万円リフォーム履歴あり | 61万円/m² | 6階 | 40.59m² | 1LDK | 56年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 2,800万円 | 65万円/m² | 4階 | 42.93m² | 2DK | 56年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 2,480万円 | 57万円/m² | 2階 | 42.98m² | 2DK | 56年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 2,290万円 | 56万円/m² | 2階 | 40.59m² | 1LDK | 56年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 2,090万円 | 51万円/m² | 6階 | 40.59m² | 2DK | 56年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 2,680万円 | 66万円/m² | 6階 | 40.59m² | 1LDK | 56年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 2,980万円 | 69万円/m² | 4階 | 42.93m² | 1LDK | 56年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...境南マンション資産性スコア
3.51
境南マンションの資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
境南マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...境南マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,343万円122万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 51.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
境南マンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...境南マンションマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5武蔵境
駅の南口を出るとすぐにイトーヨーカドーがあって買い物には困らないし、近くに日赤もあるので生活に必要な施設が揃っていてとても便利です。
子育て環境
5新小金井
新小金井駅周辺は治安が良く、閑静な住宅街で公園も多いため、子育てにはとても適した環境だと感じます。買い物も困らず、家族連れが多く住んでいるので安心して子育てができると思います。
武蔵野市の口コミ
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
境南マンションマンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵境駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築56年でRC造り、7階建て総戸数1戸のマンションです。
境南マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 境南マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市境南町4丁目15-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜47.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜170万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜11.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
境南マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.79m² | 2,176万円 | 3,973万円 |
| 2DK | 40.59m² | 1,940万円 | 2,483万円 |
| 2LDK | 45.5m² | 2,343万円 | 5,729万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
境南マンション
2,990万円- 1LDK
- 42.98m²
- 6階/7階建