パークレーンプラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
パークレーンプラザ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 2億219万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 178.98m² | 東 |
| 303 | 2億680万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 183.06m² | 東 |
| 404 | 1億6,386万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 147.04m² | 南 |
| 4階 | 2億146万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 178.90m² | 東 |
| 503 | 2億224万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 176.34m² | - |
- 参考相場価格
- 2億219万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 178.98m²
- 東
- 参考相場価格
- 2億680万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 183.06m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億6,386万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 147.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 2億146万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 178.90m²
- 東
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パークレーンプラザ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークレーンプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
2億219万円550万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 113万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークレーンプラザマンションの口コミ・評判(608件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
北参道
5明治神宮まで徒歩3分と好立地で、自然に囲まれた環境で子育てにも良いと感じます。空気も良く、近くに大きな病院もあるので安心です。
資産性
国立競技場
4駅の近くに住んでみて、都心の割には静かな環境だと感じました。イベントがない日は人通りも少なくて落ち着いています。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークレーンプラザマンション概要
このマンションは東京メトロ副都心線北参道駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築37年でRC造り、7階建てのマンションです。 今大注目の東京のランドマークであるヒカリエまで徒歩圏内の物件です。東京の中心である渋谷エリアに住む贅沢を満喫しませんか？物件の分譲も頻繁に出るエリアではないので気になった方は要チェックです。
パークレーンプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークレーンプラザ（ぱーくれーんぷらざ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前2丁目30-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 147.04㎡〜183.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 368万円/坪〜379万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークレーンプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 147.04m² | 1億6,386万円 | 8,906万円 |
| 3LDK | 178.94m² | 2億221万円 | 1億2,637万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約2,100万円144万円/m2
- 14.52m²
- 1R
- 3階
- 当時築41年
- ハイシティ表参道
- 2025/05
- 2025/02
- 成約1,565万円117万円/m2
- 13.35m²
- 1R
- 2階
- 当時築41年
- ハイシティ表参道
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/05
- 2024/01
- 2023/10
- 成約4,600万円155万円/m2
- 29.51m²
- 1K
- 2階
- 当時築39年
- ラミアール神宮前
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,100万円 | 144万円/m2 | 3階 | 14.52m² | 1R | ハイシティ表参道 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約7,570万円 | 177万円/m2 | 3階 | 42.56m² | 1LDK | パークノヴァ神宮前 | 築38年 |
| 2025/02 | 成約1,565万円 | 117万円/m2 | 2階 | 13.35m² | 1R | ハイシティ表参道 | 築41年 |
| 2024/12 | 成約5,690万円 | 138万円/m2 | 4階 | 41.23m² | 1LDK | パークノヴァ神宮前 | 築38年 |
| 2024/11 | 成約5,700万円 | 138万円/m2 | 3階 | 41.23m² | 1LDK | パークノヴァ神宮前 | 築38年 |
| 2024/08 | 成約9,400万円 | 147万円/m2 | 2階 | 63.72m² | 2LDK | 神宮前プリンスハイツ | 築40年 |
| 2024/05 | 成約7,170万円 | 147万円/m2 | 5階 | 48.52m² | 1LDK | パークノヴァ神宮前 | 築37年 |
| 2024/01 | 成約8,640万円 | 156万円/m2 | 3階 | 55.14m² | 1LDK | パークノヴァ神宮前 | 築37年 |
| 2023/10 | 成約4,600万円 | 155万円/m2 | 2階 | 29.51m² | 1K | ラミアール神宮前 | 築39年 |
| 2023/04 | 成約8,400万円 | 114万円/m2 | 8階 | 73.45m² | 2LDK | パークノヴァ神宮前 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 58.82m²
- 16階/22階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。