※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
101 | 1,954万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 21.50m² | 南 |
102 | 3,497万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1LDK | 37.63m² | 南 |
103 | 3,497万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1LDK | 37.63m² | 南 |
104 | 3,780万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 40.77m² | 南 |
201 | 3,526万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1LDK | 36.11m² | 南 |
202 | 3,517万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1LDK | 36.01m² | 南 |
203 | 3,517万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 36.01m² | 南 |
204 | 3,816万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 39.15m² | 南 |
301 | 5,689万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 56.52m² | 南 |
302 | 6,084万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 60.95m² | 南 |
303 | 6,084万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1LDK | 60.95m² | 南 |
304 | 6,084万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1LDK | 60.95m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
104%築18年新築時価格
1,880万円+74万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1,954万円91万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...地域コミュニティ
吉祥寺
吉祥寺駅周辺は平日・休日問わず人が多すぎて歩きづらいことが多く、静かな環境を求める人には不向きだと感じます。
資産性
井の頭公園
井の頭公園駅の地価は2025年で坪単価194万円、前年より10.7%上昇していて、資産価値が高まっていると感じます。
地域コミュニティ
武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
医療・福祉
小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR中央線吉祥寺駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数12戸のマンションです。 自然豊かな井の頭公園がすぐ近くにあるので、都会にいながら自然を感じることができるマンションです。デートやちょっとしたお散歩にもピッタリです。園内にはカフェもありますので、そこで一息ついてゆったりと過ごすこともできます。
建物名 | アール・スパイラル吉祥寺 |
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住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目28-20 |
アクセス | |
築年数 | 築18年 |
階建(総戸数) | 4階建(12部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 21.5㎡〜60.95㎡ |
新築時価格 | 1880万円〜3880万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜333万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 近隣商業地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
---|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | ㈱菱和コミュニティ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 吉祥寺駅 平均 |
---|---|---|---|
1K | 21.5m² | 1,954万円 | 1,791万円 |
1LDK | 39.15m² | 3,780万円 | 3,980万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2006/10 | 新築3,890万円 | 63万円/m2 | 3階 | 60.95m² | 1LDK | -- |
2006/10 | 新築3,800万円 | 62万円/m2 | 3階 | 60.95m² | 1LDK | -- |
2006/10 | 新築3,770万円 | 61万円/m2 | 3階 | 60.95m² | 1LDK | -- |
2006/10 | 新築3,790万円 | 67万円/m2 | 3階 | 56.52m² | 1LDK | -- |
2006/10 | 新築2,980万円 | 76万円/m2 | 2階 | 39.15m² | 1LDK | -- |
2006/10 | 新築2,780万円 | 77万円/m2 | 2階 | 36.01m² | 1LDK | -- |
2006/10 | 新築2,790万円 | 77万円/m2 | 2階 | 36.01m² | 1LDK | -- |
2006/10 | 新築2,930万円 | 81万円/m2 | 2階 | 36.11m² | 1LDK | -- |
2006/10 | 新築2,880万円 | 70万円/m2 | 1階 | 40.77m² | 1LDK | -- |
2006/10 | 新築2,700万円 | 71万円/m2 | 1階 | 37.63m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/06 | 成約2,900万円 | 94万円/m2 | 1階 | 30.76m² | 1K | ディナック吉祥寺 | 築19年 |
2025/03 | 成約2,900万円 | 94万円/m2 | 1階 | 30.76m² | 1R | ディナック吉祥寺 | 築19年 |
2024/11 | 成約2,750万円 | 73万円/m2 | 1階 | 37.27m² | 1K | BRANCHE吉祥寺 | 築18年 |
2024/03 | 成約8,900万円 | 99万円/m2 | 4階 | 89.24m² | 3LDK | センチュリー吉祥寺南町 | 築21年 |
2023/10 | 成約1億1,700万円 | 151万円/m2 | 2階 | 77.36m² | 3LDK | 井の頭公園パークハウス吉祥寺南町 | 築18年 |
2023/08 | 成約8,990万円 | 126万円/m2 | 2階 | 71.20m² | 3LDK | パークハウス吉祥寺エクシオ | 築20年 |
2023/04 | 成約4,320万円 | 89万円/m2 | 3階 | 48.39m² | 2DK | ユニアスコスモエイト | 築20年 |
2023/04 | 成約1億2,500万円 | 153万円/m2 | 1階 | 81.69m² | 2LDK | 井の頭公園パークハウス吉祥寺南町 | 築17年 |
2022/12 | 成約3,290万円 | 91万円/m2 | 1階 | 36.03m² | 1LDK | ディナック吉祥寺 | 築17年 |
2022/08 | 成約1億4,500万円 | 173万円/m2 | 4階 | 83.70m² | 3LDK | 井の頭公園パークハウス吉祥寺南町 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。