1,903万円〜6,023万円
坪単価292万円/坪〜331万円/坪
最終更新2025年10月21日
アール・スパイラル吉祥寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アール・スパイラル吉祥寺部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,903万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 21.50m² | 南 |
| 102 | 3,411万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1LDK | 37.63m² | 南 |
| 103 | 3,411万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1LDK | 37.63m² | 南 |
| 104 | 3,673万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 40.77m² | 南 |
| 201 | 3,497万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1LDK | 36.11m² | 南 |
| 202 | 3,487万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1LDK | 36.01m² | 南 |
| 203 | 3,487万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 36.01m² | 南 |
| 204 | 3,774万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 39.15m² | 南 |
| 301 | 5,665万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 56.52m² | 南 |
| 302 | 6,023万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 60.95m² | 南 |
| 303 | 6,023万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1LDK | 60.95m² | 南 |
| 304 | 6,023万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1LDK | 60.95m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,903万円
- 新築時価格
- 1,880万円
- 1K
- 21.50m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 3,411万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 1LDK
- 37.63m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 3,411万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 1LDK
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,673万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1LDK
- 40.77m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 3,497万円
- 新築時価格
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,487万円
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203
- 参考相場価格
- 3,487万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1LDK
- 36.01m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 3,774万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1LDK
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301
- 参考相場価格
- 5,665万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 1LDK
- 56.52m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 6,023万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 1LDK
- 60.95m²
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部屋別の参考相場価格とは
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アール・スパイラル吉祥寺販売中・賃貸の物件（0件）
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アール・スパイラル吉祥寺資産性スコア
4.34上位7%
アール・スパイラル吉祥寺の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アール・スパイラル吉祥寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アール・スパイラル吉祥寺価格推移と将来予測
参考相場価格
1,903万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 88.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
アール・スパイラル吉祥寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アール・スパイラル吉祥寺マンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
吉祥寺
5吉祥寺駅周辺は昔から住んでいるご年配の方も多く、街全体に落ち着いた雰囲気があります。駅前には交番があり、何かあった時もすぐに頼れるので安心感があります。学生も多く、夜でも人通りが絶えないため...
資産性
井の頭公園
5井の頭公園駅の地価は2025年で坪単価194万円、前年より10.7%上昇していて、資産価値が高まっていると感じます。
武蔵野市の口コミ
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
子育て環境
5武蔵野市は公園が多く、井の頭恩賜公園のような広い自然の中で子どもと遊べるので、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アール・スパイラル吉祥寺マンション概要
ＪＲ中央線吉祥寺駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離でバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数12戸のマンションです。 自然豊かな井の頭公園がすぐ近くにあるので、都会にいながら自然を感じることができるマンションです。デートやちょっとしたお散歩にもピッタリです。園内にはカフェもありますので、そこで一息ついてゆったりと過ごすこともできます。
アール・スパイラル吉祥寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | アール・スパイラル吉祥寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目28-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.5㎡〜60.95㎡ |
| 新築時価格 | 1880万円〜3880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜331万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱菱和コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アール・スパイラル吉祥寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.5m² | 1,903万円 | 1,769万円 |
| 1LDK | 39.15m² | 3,673万円 | 3,951万円 |
アール・スパイラル吉祥寺売買履歴
- 2006/10
- 新築3,890万円63万円/m2
- 60.95m²
- 1LDK
- 3階 0
- 2006/10
- 新築3,800万円62万円/m2
- 60.95m²
- 1LDK
- 3階 0
- 2006/10
- 新築3,770万円61万円/m2
- 60.95m²
- 1LDK
- 3階 0
- 2006/10
- 新築3,790万円67万円/m2
- 56.52m²
- 1LDK
- 3階 0
- 2006/10
- 新築2,980万円76万円/m2
- 39.15m²
- 1LDK
- 2階 0
- 2006/10
- 新築2,780万円77万円/m2
- 36.01m²
- 1LDK
- 2階 0
- 2006/10
- 新築2,790万円77万円/m2
- 36.01m²
- 1LDK
- 2階 0
- 2006/10
- 新築2,930万円81万円/m2
- 36.11m²
- 1LDK
- 2階 0
- 2006/10
- 新築2,880万円70万円/m2
- 40.77m²
- 1LDK
- 1階 0
- 2006/10
- 新築2,700万円71万円/m2
- 37.63m²
- 1LDK
- 1階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2006/10 | 新築3,890万円 | 63万円/m2 | 3階 | 60.95m² | 1LDK | -- |
| 2006/10 | 新築3,800万円 | 62万円/m2 | 3階 | 60.95m² | 1LDK | -- |
| 2006/10 | 新築3,770万円 | 61万円/m2 | 3階 | 60.95m² | 1LDK | -- |
| 2006/10 | 新築3,790万円 | 67万円/m2 | 3階 | 56.52m² | 1LDK | -- |
| 2006/10 | 新築2,980万円 | 76万円/m2 | 2階 | 39.15m² | 1LDK | -- |
| 2006/10 | 新築2,780万円 | 77万円/m2 | 2階 | 36.01m² | 1LDK | -- |
| 2006/10 | 新築2,790万円 | 77万円/m2 | 2階 | 36.01m² | 1LDK | -- |
| 2006/10 | 新築2,930万円 | 81万円/m2 | 2階 | 36.11m² | 1LDK | -- |
| 2006/10 | 新築2,880万円 | 70万円/m2 | 1階 | 40.77m² | 1LDK | -- |
| 2006/10 | 新築2,700万円 | 71万円/m2 | 1階 | 37.63m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/08
- 2023/04
- 2023/04
- 2022/12
- 2022/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,800万円 | 91万円/m2 | 1階 | 30.76m² | 1K | ディナック吉祥寺 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約3,100万円 | 100万円/m2 | 1階 | 30.76m² | 1R | ディナック吉祥寺 | 築19年 |
| 2024/11 | 成約2,730万円 | 73万円/m2 | 1階 | 37.27m² | 1K | BRANCHE吉祥寺 | 築18年 |
| 2024/03 | 成約8,800万円 | 98万円/m2 | 4階 | 89.24m² | 3LDK | センチュリー吉祥寺南町 | 築21年 |
| 2023/10 | 成約1億1,900万円 | 153万円/m2 | 2階 | 77.36m² | 3LDK | 井の頭公園パークハウス吉祥寺南町 | 築18年 |
| 2023/08 | 成約8,970万円 | 125万円/m2 | 2階 | 71.20m² | 3LDK | パークハウス吉祥寺エクシオ | 築20年 |
| 2023/04 | 成約4,330万円 | 89万円/m2 | 3階 | 48.39m² | 2DK | ユニアスコスモエイト | 築20年 |
| 2023/04 | 成約1億2,400万円 | 151万円/m2 | 1階 | 81.69m² | 2LDK | 井の頭公園パークハウス吉祥寺南町 | 築17年 |
| 2022/12 | 成約3,280万円 | 91万円/m2 | 1階 | 36.03m² | 1LDK | ディナック吉祥寺 | 築17年 |
| 2022/08 | 成約1億4,400万円 | 172万円/m2 | 4階 | 83.70m² | 3LDK | 井の頭公園パークハウス吉祥寺南町 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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