アール・スパイラル吉祥寺 外観

アール・スパイラル吉祥寺

武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩6分・築18年

4.33上位7%
1,954万円〜6,084万円
坪単価300万円/坪〜333万円/坪
最終更新2025年10月06日
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アール・スパイラル吉祥寺 外観

アール・スパイラル吉祥寺

武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩6分・築18年

1,954万円〜6,084万円
300万円/坪〜333万円/坪
上位7%
4.33
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

アール・スパイラル吉祥寺部屋別の参考相場価格

12部屋 / 12部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,954万円価格を確認する1,880万円1K21.50
1023,497万円価格を確認する2,590万円1LDK37.63
1033,497万円価格を確認する2,600万円1LDK37.63
1043,780万円価格を確認する2,890万円1LDK40.77
2013,526万円価格を確認する2,930万円1LDK36.11
2023,517万円価格を確認する2,780万円1LDK36.01
2033,517万円価格を確認する2,790万円1LDK36.01
2043,816万円価格を確認する2,980万円1LDK39.15
3015,689万円価格を確認する3,780万円1LDK56.52
3026,084万円価格を確認する3,780万円1LDK60.95
3036,084万円価格を確認する3,800万円1LDK60.95
3046,084万円価格を確認する3,880万円1LDK60.95
101
参考相場価格
1,954万円
新築時価格
1,880万円
  • 1K
  • 21.50
102
参考相場価格
3,497万円
新築時価格
2,590万円
  • 1LDK
  • 37.63
103
参考相場価格
3,497万円
新築時価格
2,600万円
  • 1LDK
  • 37.63
104
参考相場価格
3,780万円
新築時価格
2,890万円
  • 1LDK
  • 40.77
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  • 中立相談
  • オンライン
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201
参考相場価格
3,526万円
新築時価格
2,930万円
  • 1LDK
  • 36.11
202
参考相場価格
3,517万円
新築時価格
2,780万円
  • 1LDK
  • 36.01
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  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
203
参考相場価格
3,517万円
新築時価格
2,790万円
  • 1LDK
  • 36.01
204
参考相場価格
3,816万円
新築時価格
2,980万円
  • 1LDK
  • 39.15
301
参考相場価格
5,689万円
新築時価格
3,780万円
  • 1LDK
  • 56.52
302
参考相場価格
6,084万円
新築時価格
3,780万円
  • 1LDK
  • 60.95

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アール・スパイラル吉祥寺資産性スコア

4.33
上位7%
アール・スパイラル吉祥寺の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
アール・スパイラル吉祥寺

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アール・スパイラル吉祥寺居住エリアの評価

アール・スパイラル吉祥寺

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アール・スパイラル吉祥寺新築時価格からの騰落率

新築騰落率

104%築18年

新築時価格

1,880万円+74万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都(23区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アール・スパイラル吉祥寺価格推移と将来予測

参考相場価格

1,954万円91万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
アール・スパイラル吉祥寺101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アール・スパイラル吉祥寺マンションの口コミ・評判(341件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    吉祥寺

    2

    吉祥寺駅周辺は平日・休日問わず人が多すぎて歩きづらいことが多く、静かな環境を求める人には不向きだと感じます。

  • 資産性

    井の頭公園

    5

    井の頭公園駅の地価は2025年で坪単価194万円、前年より10.7%上昇していて、資産価値が高まっていると感じます。

武蔵野市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。

  • 医療・福祉

    5

    小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

アール・スパイラル吉祥寺マンション概要

JR中央線吉祥寺駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数12戸のマンションです。 自然豊かな井の頭公園がすぐ近くにあるので、都会にいながら自然を感じることができるマンションです。デートやちょっとしたお散歩にもピッタリです。園内にはカフェもありますので、そこで一息ついてゆったりと過ごすこともできます。

アール・スパイラル吉祥寺詳細情報

基本情報

建物名アール・スパイラル吉祥寺
住所東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目28-20
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)4階建(12部屋)
建築構造RC造
専有面積21.5㎡〜60.95㎡
新築時価格1880万円〜3880万円
参考相場価格
  • 1K:1954万円〜(21m²〜)
  • 1LDK:3497万円〜(36m²〜)
参考相場価格の坪単価300万円/坪〜333万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園橋本 由紀子 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区第三小学校
第三中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱菱和コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アール・スパイラル吉祥寺間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
吉祥寺駅
平均
1K21.5m²1,954万円1,791万円
1LDK39.15m²3,780万円3,980万円

アール・スパイラル吉祥寺売買履歴

  • 2006/10
    新築3,890万63万円/m2
    • 60.95m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 0
  • 2006/10
    新築3,800万62万円/m2
    • 60.95m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 0
  • 2006/10
    新築3,770万61万円/m2
    • 60.95m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 0
  • 2006/10
    新築3,790万67万円/m2
    • 56.52m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 0
  • 2006/10
    新築2,980万76万円/m2
    • 39.15m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 0
  • 2006/10
    新築2,780万77万円/m2
    • 36.01m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 0
  • 2006/10
    新築2,790万77万円/m2
    • 36.01m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 0
  • 2006/10
    新築2,930万81万円/m2
    • 36.11m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 0
  • 2006/10
    新築2,880万70万円/m2
    • 40.77m²
    • 1LDK
    • 1階
    • 0
  • 2006/10
    新築2,700万71万円/m2
    • 37.63m²
    • 1LDK
    • 1階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2006/10新築3,890万63万円/m23階60.95m²1LDK--
2006/10新築3,800万62万円/m23階60.95m²1LDK--
2006/10新築3,770万61万円/m23階60.95m²1LDK--
2006/10新築3,790万67万円/m23階56.52m²1LDK--
2006/10新築2,980万76万円/m22階39.15m²1LDK--
2006/10新築2,780万77万円/m22階36.01m²1LDK--
2006/10新築2,790万77万円/m22階36.01m²1LDK--
2006/10新築2,930万81万円/m22階36.11m²1LDK--
2006/10新築2,880万70万円/m21階40.77m²1LDK--
2006/10新築2,700万71万円/m21階37.63m²1LDK--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約2,900万94万円/m21階30.76m²1Kディナック吉祥寺築19年
2025/03成約2,900万94万円/m21階30.76m²1Rディナック吉祥寺築19年
2024/11成約2,750万73万円/m21階37.27m²1KBRANCHE吉祥寺築18年
2024/03成約8,900万99万円/m24階89.24m²3LDKセンチュリー吉祥寺南町築21年
2023/10成約1億1,700万151万円/m22階77.36m²3LDK井の頭公園パークハウス吉祥寺南町築18年
2023/08成約8,990万126万円/m22階71.20m²3LDKパークハウス吉祥寺エクシオ築20年
2023/04成約4,320万89万円/m23階48.39m²2DKユニアスコスモエイト築20年
2023/04成約1億2,500万153万円/m21階81.69m²2LDK井の頭公園パークハウス吉祥寺南町築17年
2022/12成約3,290万91万円/m21階36.03m²1LDKディナック吉祥寺築17年
2022/08成約1億4,500万173万円/m24階83.70m²3LDK井の頭公園パークハウス吉祥寺南町築16年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはアール・スパイラル吉祥寺

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