1億3,168万円〜1億9,355万円
坪単価 638万円/坪〜663万円/坪
想定賃料 24.5万円〜34.9万円/月
2.2%〜2.3%
最終更新2026年07月06日
リビオ吉祥寺南町
武蔵野市・三鷹台駅 徒歩7分・築1年未満
1億3,168万円〜1億9,355万円
坪単価 638万円/坪〜663万円/坪
想定賃料 24.5万円〜34.9万円/月
2.2%〜2.3%
上位3%
4.63最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
リビオ吉祥寺南町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リビオ吉祥寺南町部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億6,826万円 | 価格を確認する | 1億6,990万円 | 30.2万円/月 2.2% | 3LDK | 85.97m² 南西 |
| 102 | 1億3,168万円 | 価格を確認する | 1億2,990万円 | 24.5万円/月 2.2% | 3LDK | 68.21m² 南西 |
| 104 | 1億9,355万円 | 価格を確認する | 2億990万円 | 34.9万円/月 2.2% | 4LDK | 98.16m² 南西 |
| 202 | 1億3,310万円 | 価格を確認する | 1億3,690万円 | 25.3万円/月 2.3% | 3LDK | 68.21m² 南西 |
| 203 | 1億4,304万円 | 価格を確認する | 1億4,690万円 | 26.6万円/月 2.2% | 3LDK | 72.64m² 南西 |
| 301 | 1億7,224万円 | 価格を確認する | 1億8,390万円 | 31.4万円/月 2.2% | 3LDK | 85.97m² 南西 |
| 302 | 1億3,563万円 | 価格を確認する | 1億4,990万円 | 25.9万円/月 2.3% | 3LDK | 68.21m² 南西 |
| 303 | 1億4,535万円 | 価格を確認する | 1億5,690万円 | 27.1万円/月 2.2% | 3LDK | 72.64m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1億6,826万円
- 新築時価格
- 1億6,990万円
- 想定賃料
- 30.2万円/月
- 想定利回り
- 2.2%
- 3LDK
- 85.97m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億3,168万円
- 新築時価格
- 1億2,990万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 2.2%
- 3LDK
- 68.21m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 1億9,355万円
- 新築時価格
- 2億990万円
- 想定賃料
- 34.9万円/月
- 想定利回り
- 2.2%
- 4LDK
- 98.16m²
- 南西
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億3,310万円
- 新築時価格
- 1億3,690万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 3LDK
- 68.21m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 1億4,304万円
- 新築時価格
- 1億4,690万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 想定利回り
- 2.2%
- 3LDK
- 72.64m²
- 南西
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億7,224万円
- 新築時価格
- 1億8,390万円
- 想定賃料
- 31.4万円/月
- 想定利回り
- 2.2%
- 3LDK
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302
- 参考相場価格
- 1億3,563万円
- 新築時価格
- 1億4,990万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 3LDK
- 68.21m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 1億4,535万円
- 新築時価格
- 1億5,690万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 想定利回り
- 2.2%
- 3LDK
- 72.64m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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リビオ吉祥寺南町販売中・賃貸の物件（0件）
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リビオ吉祥寺南町売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/12 | 新築1億2,990万円 | 190万円/m² | -- | 68.21m² | 3LDK | -- |
| 2025/12 | 新築1億6,980万円 | 197万円/m² | -- | 85.97m² | 3LDK | -- |
| 2025/12 | 新築1億5,700万円 | 216万円/m² | 2階 | 72.64m² | 3LDK | -- |
| 2025/12 | 新築1億4,990万円 | 219万円/m² | 2階 | 68.21m² | 3LDK | -- |
| 2025/12 | 新築1億8,380万円 | 213万円/m² | 2階 | 85.97m² | 3LDK | -- |
| 2025/12 | 新築1億4,700万円 | 202万円/m² | 1階 | 72.64m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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リビオ吉祥寺南町資産性スコア
4.63上位3%
リビオ吉祥寺南町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
リビオ吉祥寺南町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リビオ吉祥寺南町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億6,826万円281万円6ヶ月前
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 195.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 96.9万円/m²
リビオ吉祥寺南町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+98.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リビオ吉祥寺南町マンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2三鷹台
駅周辺には娯楽施設が少なく、休日に出かけられるスポットがあまりない印象です。また細い道に入ると歩道が極端に狭くなり、車との接触が怖いと感じる瞬間がありました。
治安
2井の頭公園
夜道の街灯が少なく安全面で不安があるので、頻繁に深夜帰宅する方にはあまり向いていないと感じます。
武蔵野市の口コミ
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リビオ吉祥寺南町マンション概要
京王井の頭線井の頭公園駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で暗くなってからの帰宅も安心です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスも良好です。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、3階建て総戸数14戸のマンションです。
リビオ吉祥寺南町詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビオ吉祥寺南町（リビオキチジョウジミナミチョウ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目2554-63 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 3階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.21㎡〜98.16㎡ |
| 新築時価格 | 12990万円〜20990万円 190.4万円/m²〜219.8万円/m² 平均：16052万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 638万円/坪〜663万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.5万円〜34.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：28000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：75% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 28台 駐輪場設置率：350% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
リビオ吉祥寺南町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.64m² | 1億4,304万円 | 7,388万円 |
| 4LDK | 98.16m² | 1億9,355万円 | 7,623万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
吉祥寺御殿山HOUSE
1億4,500万円- 2LDK
- 64.60m²
- 3階/3階建