ユニアス井ノ頭
武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩7分・築49年
2026年07月06日
ユニアス井ノ頭資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ユニアス井ノ頭部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,357万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 9.9% | 1LDK | 30.56m² 南 |
| 4階 | 1,431万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 9.1% | 1LDK | 31.00m² 南 |
| 4階 | 1,114万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 9.3% | 1R | 25.57m² 南東 |
| 4階 | 1,325万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 9.5% | 2DK | 30.47m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,357万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 1LDK
- 30.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,431万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 1LDK
- 31.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,114万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1R
- 25.57m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,325万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 2DK
- 30.47m²
- 南
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ユニアス井ノ頭売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2013/03
- 2006/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/03
- 2026/01
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- 2025/06
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- 2025/05
- 2025/03
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億1,000万円 | 114万円/m² | 11階 | 96.43m² | 3LDK | ルネ吉祥寺 | 築48年 |
| 2026/01 | 成約4,200万円 | 87万円/m² | 10階 | 48.06m² | 2DK | 吉祥寺パインクレスト | 築50年 |
| 2025/12 | 成約5,590万円 | 111万円/m² | 6階 | 50.21m² | 1LDK | 吉祥寺パインクレスト | 築50年 |
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| 2025/07 | 成約1億2,600万円 | 140万円/m² | 11階 | 89.73m² | 3LDK | ルネ吉祥寺 | 築47年 |
| 2025/07 | 成約4,500万円 | 98万円/m² | 7階 | 45.76m² | 1LDK | パークヴィラ吉祥寺 | 築47年 |
| 2025/06 | 成約9,600万円 | 151万円/m² | 5階 | 63.28m² | 2LDK | ルネ吉祥寺 | 築47年 |
| 2025/06 | 成約8,980万円 | 107万円/m² | 7階 | 83.17m² | 3LDK | 吉祥寺パインクレスト | 築50年 |
| 2025/05 | 成約1億3,500万円 | 150万円/m² | 11階 | 89.73m² | 3LDK | ルネ吉祥寺 | 築47年 |
| 2025/03 | 成約3,300万円 | 72万円/m² | 7階 | 45.76m² | 1LDK | パークヴィラ吉祥寺 | 築47年 |
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参考相場価格
1,357万円46万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 44.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5吉祥寺
吉祥寺駅は中央線と井の頭線が使えて、都心へのアクセスが良いので、資産価値は高いと思います。駅前の商業施設も多くて、買い物や食事に困ることはありませんでした。
教育環境
5井の頭公園
吉祥寺駅が近いので、子どもの習い事も充実していて困ることがありません。
武蔵野市の口コミ
子育て環境
4駅周辺に商業施設が多く、日常の買い物や子ども用品の調達がとても便利です。
教育環境
5武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ユニアス井ノ頭マンション概要
ＪＲ中央線吉祥寺駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスは抜群です。築49年でSRC造り、3階建て総戸数16戸のマンションです。
ユニアス井ノ頭詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユニアス井ノ頭 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目13-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（16部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.57㎡〜31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜152万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜11.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユニアス井ノ頭間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.57m² | 1,114万円 | 1,618万円 |
| 1LDK | 30.78m² | 1,394万円 | 4,355万円 |
| 2DK | 30.47m² | 1,325万円 | 2,723万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 20.72m²
- 1階/4階建