6,844万円〜1億1,479万円
坪単価 399万円/坪〜423万円/坪
想定賃料 18.6万円〜32.5万円/月
3.1%〜3.7%
最終更新2026年07月06日
パークハウス吉祥寺エクシオ
武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩4分・築23年
6,844万円〜1億1,479万円
坪単価 399万円/坪〜423万円/坪
想定賃料 18.6万円〜32.5万円/月
3.1%〜3.7%
上位5%
4.46最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
パークハウス吉祥寺エクシオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
パークハウス吉祥寺エクシオ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 52部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7,136万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 20.4万円/月 3.4% | 2LDK | 58.92m² 南 |
| 101 | 7,165万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 18.6万円/月 3.1% | 1LDK | 56.42m² 南 |
| 102 | 8,018万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 21.5万円/月 3.2% | 2LDK | 63.42m² 南 |
| 103 | 8,018万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 21.5万円/月 3.2% | 2LDK | 63.42m² 南 |
| 104 | 8,777万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 24.6万円/月 3.4% | 3LDK | 69.19m² 南 |
| 105 | 9,653万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 26.2万円/月 3.3% | 3LDK | 75.70m² 南 |
| 3 | 8,809万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 23.1万円/月 3.1% | 2LDK | 72.14m² 南 |
| 4 | 7,029万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 20.2万円/月 3.5% | 2LDK | 57.83m² 南 |
1
- 参考相場価格
- 7,136万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 58.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
101
- 参考相場価格
- 7,165万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 56.42m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,018万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 63.42m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,018万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 63.42m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
104
- 参考相場価格
- 8,777万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 69.19m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,653万円
- 新築時価格
- 5,600万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 75.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3
- 参考相場価格
- 8,809万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 72.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4
- 参考相場価格
- 7,029万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 57.83m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークハウス吉祥寺エクシオ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パークハウス吉祥寺エクシオ売買履歴
- 2023/08
- 2021/09
- 2021/04
- 2020/12
- 2018/12
- 2018/03
- 2018/01
- 2017/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/04 | 成約6,680万円 | 105万円/m² | 5階 | 63.42m² | 2LDK | 築18年 |
| 2020/12 | 成約1億200万円 | 116万円/m² | 9階 | 87.32m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2018/12 | 成約6,290万円 | 99万円/m² | 6階 | 63.42m² | 2LDK | 築15年 |
| 2018/03 | 成約6,000万円 | 94万円/m² | 7階 | 63.42m² | 1LDK | 築15年 |
| 2018/01 | 成約6,370万円 | 100万円/m² | 3階 | 63.42m² | 2LDK | 築14年 |
| 2017/03 | 成約7,260万円 | 104万円/m² | 7階 | 69.19m² | 2LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/10
- 2025/06
- オススメパークハウス吉祥寺エクシオの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/11
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/04
- 2023/04
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億9,200万円 | 248万円/m² | 3階 | 77.36m² | 3LDK | 井の頭公園パークハウス吉祥寺南町 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約3,660万円 | 118万円/m² | 4階 | 30.76m² | 1R | ディナック吉祥寺 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約2,800万円 | 91万円/m² | 1階 | 30.76m² | 1K | ディナック吉祥寺 | 築19年 |
| オススメ | パークハウス吉祥寺エクシオの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,100万円 | 100万円/m² | 1階 | 30.76m² | 1R | ディナック吉祥寺 | 築19年 |
| 2024/11 | 成約7,970万円 | 126万円/m² | 1階 | 63.00m² | 2LDK | ベル・ジュール吉祥寺 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約8,900万円 | 99万円/m² | 4階 | 89.24m² | 3LDK | センチュリー吉祥寺南町 | 築21年 |
| 2023/10 | 成約1億1,900万円 | 153万円/m² | 2階 | 77.36m² | 3LDK | 井の頭公園パークハウス吉祥寺南町 | 築18年 |
| 2023/04 | 成約4,330万円 | 89万円/m² | 3階 | 48.39m² | 2DK | ユニアスコスモエイト | 築20年 |
| 2023/04 | 成約1億2,400万円 | 151万円/m² | 1階 | 81.69m² | 2LDK | 井の頭公園パークハウス吉祥寺南町 | 築17年 |
| 2022/12 | 成約3,280万円 | 91万円/m² | 1階 | 36.03m² | 1LDK | ディナック吉祥寺 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス吉祥寺エクシオ販売履歴
- 2024/09
- 2024/09
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 販売 9,190万円 | 144万円/m² | 2階 | 63.42m² | 2LDK | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 販売 9,390万円 | 148万円/m² | 2階 | 63.42m² | 2LDK | 21年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/06 | 販売 8,980万円 | 126万円/m² | 2階 | 71.2m² | 3LDK | 20年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークハウス吉祥寺エクシオ資産性スコア
4.46上位5%
パークハウス吉祥寺エクシオの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークハウス吉祥寺エクシオの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス吉祥寺エクシオ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,136万円169万円前年比
- 1の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 121.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
パークハウス吉祥寺エクシオ1の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+79.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス吉祥寺エクシオマンションの口コミ・評判(356件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅近くで線路脇でも騒音や臭いの被害はほとんどない。
アクセス
3JR中央線で新宿や東京まで乗り換えなしで行ける利便性がある。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4吉祥寺
吉祥寺駅周辺の公園は木々が多く、虫や季節の草花の観察もできるので、子どもが自然と触れ合う機会が多いです。
医療・福祉
5井の頭公園
小児科専門医のいるクリニックが駅周辺に複数あり、アレルギーや夜尿症など幅広い診療に対応してもらえます。
武蔵野市の口コミ
子育て環境
4駅周辺に商業施設が多く、日常の買い物や子ども用品の調達がとても便利です。
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークハウス吉祥寺エクシオマンション概要
ＪＲ中央線吉祥寺駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のためどこへ行くのにも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で憧れの街がすぐそこです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数52戸のマンションです。 ショッピングセンター「キラリナ京王吉祥寺」に近いマンションです。ファッションや生活雑貨、飲食店のほかスーパーマーケットも新しくオープンした便利なショッピングセンターです。夜21時まで営業しているのでお仕事帰りにもお買い物を楽しめます。
パークハウス吉祥寺エクシオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス吉祥寺エクシオ |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目10-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.42㎡〜90.37㎡ |
| 新築時価格 | 3560万円〜9120万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 399万円/坪〜423万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.6万円〜32.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス吉祥寺エクシオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.42m² | 7,037万円 | 4,355万円 |
| 2LDK | 63.42m² | 7,875万円 | 6,373万円 |
| 3LDK | 71.2m² | 9,023万円 | 8,073万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
吉祥寺南町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ニュー井の頭マンション
7,490万円- 72.96m²
- 5階/11階建