1億2,439万円〜2億1,368万円
坪単価 588万円/坪〜650万円/坪
想定賃料 22.3万円〜37万円/月
2.0%〜2.2%
最終更新2026年07月06日
井の頭公園パークハウス吉祥寺南町
武蔵野市・井の頭公園駅 徒歩4分・築20年
1億2,439万円〜2億1,368万円
坪単価 588万円/坪〜650万円/坪
想定賃料 22.3万円〜37万円/月
2.0%〜2.2%
上位3%
4.67最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
井の頭公園パークハウス吉祥寺南町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
井の頭公園パークハウス吉祥寺南町部屋別の参考相場価格
31部屋 / 119部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2億786万円 | 価格を確認する | 1億940万円 | 35.7万円/月 2.1% | 3LDK | 108.69m² - |
| 202 | 1億6,366万円 | 価格を確認する | 8,150万円 | 29.1万円/月 2.1% | 3LDK | 86.21m² - |
| 203 | 1億5,890万円 | 価格を確認する | 7,920万円 | 28万円/月 2.1% | 3LDK | 83.70m² - |
| 204 | 1億7,653万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 31.1万円/月 2.1% | 3LDK | 92.83m² - |
| 205 | 1億7,649万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 31.1万円/月 2.1% | 3LDK | 92.81m² - |
| 206 | 1億7,678万円 | 価格を確認する | 8,760万円 | 31.2万円/月 2.1% | 3LDK | 92.96m² - |
| 207 | 1億5,852万円 | 価格を確認する | 7,870万円 | 27.9万円/月 2.1% | 3LDK | 83.50m² - |
| 208 | 1億5,804万円 | 価格を確認する | 7,830万円 | 27.9万円/月 2.1% | 3LDK | 83.50m² - |
| 209 | 2億397万円 | 価格を確認する | 1億790万円 | 34.9万円/月 2.0% | 3LDK | 106.43m² - |
| 210 | 1億8,198万円 | 価格を確認する | 8,330万円 | 32.2万円/月 2.1% | 3LDK | 96.56m² - |
| 211 | 1億6,936万円 | 価格を確認する | 7,560万円 | 30.3万円/月 2.1% | 3LDK | 90.28m² - |
| 212 | 1億6,949万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 30.3万円/月 2.1% | 3LDK | 90.35m² - |
| 213 | 1億6,243万円 | 価格を確認する | 7,160万円 | 29.2万円/月 2.2% | 3LDK | 86.63m² - |
| 214 | 1億5,346万円 | 価格を確認する | 6,710万円 | 27.4万円/月 2.1% | 3LDK | 81.86m² - |
| 215 | 1億5,248万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 27.3万円/月 2.1% | 3LDK | 81.69m² - |
| 216 | 1億7,675万円 | 価格を確認する | 7,620万円 | 32.2万円/月 2.2% | 3LDK | 94.83m² - |
| 217 | 1億6,302万円 | 価格を確認する | 6,810万円 | 29.7万円/月 2.2% | 3LDK | 88.45m² - |
| 218 | 1億6,317万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 29.7万円/月 2.2% | 3LDK | 88.53m² - |
| 219 | 1億5,620万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 28.6万円/月 2.2% | 3LDK | 84.88m² - |
| 220 | 1億4,736万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 26.9万円/月 2.2% | 3LDK | 80.21m² - |
| 221 | 1億4,657万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 26.9万円/月 2.2% | 3LDK | 80.04m² - |
| 222 | 1億5,163万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 27.3万円/月 2.2% | 3LDK | 81.75m² - |
| 223 | 1億4,194万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 25.7万円/月 2.2% | 3LDK | 76.55m² - |
| 224 | 1億2,892万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 23.3万円/月 2.2% | 2LDK | 69.70m² - |
| 225 | 1億4,211万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 25.8万円/月 2.2% | 3LDK | 77.16m² - |
| 226 | 1億4,211万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 25.8万円/月 2.2% | 3LDK | 77.16m² - |
| 227 | 1億4,367万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 25.9万円/月 2.2% | 3LDK | 77.62m² - |
| 228 | 1億4,810万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 26.8万円/月 2.2% | 3LDK | 79.85m² - |
| 229 | 1億2,827万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 23.2万円/月 2.2% | 2LDK | 69.50m² - |
| 230 | 1億4,236万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 25.8万円/月 2.2% | 3LDK | 77.36m² - |
| 231 | 1億5,589万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 28.3万円/月 2.2% | 3LDK | 84.05m² - |
201
- 参考相場価格
- 2億786万円
- 新築時価格
- 1億940万円
- 想定賃料
- 35.7万円/月
- 想定利回り
- 2.1%
- 3LDK
- 108.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億6,366万円
- 新築時価格
- 8,150万円
- 想定賃料
- 29.1万円/月
- 想定利回り
- 2.1%
- 3LDK
- 86.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億5,890万円
- 新築時価格
- 7,920万円
- 想定賃料
- 28万円/月
- 想定利回り
- 2.1%
- 3LDK
- 83.70m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億7,653万円
- 新築時価格
- 8,780万円
- 想定賃料
- 31.1万円/月
- 想定利回り
- 2.1%
- 3LDK
- 92.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 1億7,649万円
- 新築時価格
- 8,780万円
- 想定賃料
- 31.1万円/月
- 想定利回り
- 2.1%
- 3LDK
- 92.81m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億7,678万円
- 新築時価格
- 8,760万円
- 想定賃料
- 31.2万円/月
- 想定利回り
- 2.1%
- 3LDK
- 92.96m²
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207
- 参考相場価格
- 1億5,852万円
- 新築時価格
- 7,870万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 想定利回り
- 2.1%
- 3LDK
- 83.50m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 1億5,804万円
- 新築時価格
- 7,830万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 想定利回り
- 2.1%
- 3LDK
- 83.50m²
- -
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- 参考相場価格
- 2億397万円
- 新築時価格
- 1億790万円
- 想定賃料
- 34.9万円/月
- 想定利回り
- 2.0%
- 3LDK
- 106.43m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 1億8,198万円
- 新築時価格
- 8,330万円
- 想定賃料
- 32.2万円/月
- 想定利回り
- 2.1%
- 3LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
井の頭公園パークハウス吉祥寺南町販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
井の頭公園パークハウス吉祥寺南町売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/03
- 2023/10
- 2023/04
- 2022/08
- 2022/01
- 2021/10
- 2021/01
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/04 | 成約1億2,400万円 | 151万円/m² | 1階 | 81.69m² | 2LDK | 築17年 |
| 2022/08 | 成約1億4,400万円 | 172万円/m² | 4階 | 83.70m² | 3LDK | 築16年 |
| 2022/01 | 成約1億1,100万円 | 143万円/m² | 3階 | 77.62m² | 2LDK | 築16年 |
| 2021/10 | 成約1億4,300万円 | 170万円/m² | 4階 | 83.70m² | 3LDK | 築15年 |
| 2021/01 | 成約1億3,700万円 | 151万円/m² | 3階 | 90.28m² | 3LDK | 築15年 |
| 2018/03 | 成約1億3,590万円 | 125万円/m² | 4階 | 108.69m² | 2LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/03
- オススメ井の頭公園パークハウス吉祥寺南町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2023/08
- 2023/04
- 2022/12
- 2022/08
- 2021/09
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,660万円 | 118万円/m² | 4階 | 30.76m² | 1R | ディナック吉祥寺 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約2,800万円 | 91万円/m² | 1階 | 30.76m² | 1K | ディナック吉祥寺 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約3,100万円 | 100万円/m² | 1階 | 30.76m² | 1R | ディナック吉祥寺 | 築19年 |
| オススメ | 井の頭公園パークハウス吉祥寺南町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約8,900万円 | 99万円/m² | 4階 | 89.24m² | 3LDK | センチュリー吉祥寺南町 | 築21年 |
| 2023/08 | 成約8,970万円 | 125万円/m² | 2階 | 71.20m² | 3LDK | パークハウス吉祥寺エクシオ | 築20年 |
| 2023/04 | 成約4,330万円 | 89万円/m² | 3階 | 48.39m² | 2DK | ユニアスコスモエイト | 築20年 |
| 2022/12 | 成約3,280万円 | 91万円/m² | 1階 | 36.03m² | 1LDK | ディナック吉祥寺 | 築17年 |
| 2022/08 | 成約5,400万円 | 111万円/m² | 4階 | 48.39m² | 1LDK | ユニアスコスモエイト | 築19年 |
| 2021/09 | 成約5,990万円 | 106万円/m² | 4階 | 56.42m² | 1LDK | パークハウス吉祥寺エクシオ | 築18年 |
| 2021/07 | 成約3,790万円 | 105万円/m² | 3階 | 36.03m² | 1LDK | DYNAC吉祥寺 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...井の頭公園パークハウス吉祥寺南町販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- 2023/12
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 2億4,800万円リフォーム履歴あり | 256万円/m² | 1階 | 96.56m² | 3LDK | 20年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 1億9,300万円 | 249万円/m² | 3階 | 77.36m² | 3LDK | 20年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 2億4,800万円 | 256万円/m² | 1階 | 96.56m² | 3LDK | 20年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 1億6,000万円 | 206万円/m² | 3階 | 77.36m² | 2LDK | 20年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 販売 1億4,500万円 | 187万円/m² | 1階 | 77.16m² | 3LDK | 18年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 販売 1億2,900万円 | 166万円/m² | 2階 | 77.36m² | 3LDK | 17年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...井の頭公園パークハウス吉祥寺南町資産性スコア
4.67上位3%
井の頭公園パークハウス吉祥寺南町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
井の頭公園パークハウス吉祥寺南町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...井の頭公園パークハウス吉祥寺南町価格推移と将来予測
参考相場価格
2億786万円1682万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 191.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
井の頭公園パークハウス吉祥寺南町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+149.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...井の頭公園パークハウス吉祥寺南町マンションの口コミ・評判(356件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺には商業施設が多く、買い物や外食に困りません
住民の雰囲気
5住民の管理や修繕への意識が高く、安心して暮らせる雰囲気です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5井の頭公園
吉祥寺駅が近いので、子どもの習い事も充実していて困ることがありません。
教育環境
5吉祥寺
習い事の教室がたくさんあり、子どもの興味や才能を伸ばせる環境が整っています。
武蔵野市の口コミ
教育環境
5武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...井の頭公園パークハウス吉祥寺南町QAで解説！マンション購入ガイド
井の頭公園パークハウス吉祥寺南町マンション概要
井の頭公園パークハウス吉祥寺南町は京王井の頭線井の頭公園駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数119戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
井の頭公園パークハウス吉祥寺南町詳細情報
基本情報
| 建物名 | 井の頭公園パークハウス吉祥寺南町（いのがしらこうえんパークハウスきちじょうじみなみちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（119部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.5㎡〜108.69㎡ |
| 新築時価格 | 5180万円〜11490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 588万円/坪〜650万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.3万円〜37万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
井の頭公園パークハウス吉祥寺南町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井の頭公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.6m² | 1億2,859万円 | 6,077万円 |
| 3LDK | 86.21m² | 1億6,220万円 | 7,758万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ルフォン吉祥寺
2億900万円- 3LDK
- 93.77m²
- 3階/3階建