6,645万円〜8,542万円
坪単価 258万円/坪〜283万円/坪
想定賃料 27.7万円〜35.4万円/月
4.8%〜5.2%
最終更新2026年07月06日
グランツオーベル吉祥寺
武蔵野市・吉祥寺駅 バス6分後 徒歩5分・築24年
6,645万円〜8,542万円
坪単価 258万円/坪〜283万円/坪
想定賃料 27.7万円〜35.4万円/月
4.8%〜5.2%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
グランツオーベル吉祥寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランツオーベル吉祥寺部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,729万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 28.9万円/月 5.2% | 3LDK | 86.13m² - |
| 102 | 6,645万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 27.8万円/月 5.0% | 3LDK | 83.97m² - |
| 103 | 7,476万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 31.6万円/月 5.1% | 4LDK | 92.83m² - |
| 201 | 7,375万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 31.9万円/月 5.2% | 4LDK | 90.59m² - |
| 202 | 6,650万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 27.7万円/月 5.0% | 3LDK | 81.94m² - |
| 203 | 6,982万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 29.5万円/月 5.1% | 3LDK | 85.81m² - |
| 204 | 6,850万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 28.6万円/月 5.0% | 3LDK | 83.97m² - |
| 205 | 7,639万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 32.4万円/月 5.1% | 4LDK | 92.83m² - |
| 301 | 7,471万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 32.2万円/月 5.2% | 4LDK | 90.59m² - |
| 302 | 6,721万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 27.9万円/月 5.0% | 3LDK | 81.94m² - |
| 303 | 7,082万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 29.8万円/月 5.0% | 3LDK | 85.81m² - |
| 304 | 6,956万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 28.9万円/月 5.0% | 3LDK | 83.97m² - |
| 305 | 7,844万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 32.6万円/月 5.0% | 4LDK | 92.83m² - |
| 401 | 7,428万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 30.5万円/月 4.9% | 3LDK | 86.85m² - |
| 402 | 7,051万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 28.5万円/月 4.8% | 3LDK | 82.80m² - |
| 403 | 8,542万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 35.4万円/月 5.0% | 4LDK | 100.14m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,729万円
- 新築時価格
- 5,670万円
- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 86.13m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 6,645万円
- 新築時価格
- 5,640万円
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 83.97m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 7,476万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 想定賃料
- 31.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 4LDK
- 92.83m²
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,375万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 5.2%
- 4LDK
- 90.59m²
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202
- 参考相場価格
- 6,650万円
- 新築時価格
- 5,770万円
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
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- 6,982万円
- 新築時価格
- 6,270万円
- 想定賃料
- 29.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
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204
- 参考相場価格
- 6,850万円
- 新築時価格
- 6,240万円
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 83.97m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 7,639万円
- 新築時価格
- 7,280万円
- 想定賃料
- 32.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 4LDK
- 92.83m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 7,471万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 想定賃料
- 32.2万円/月
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- 5.2%
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- -
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302
- 参考相場価格
- 6,721万円
- 新築時価格
- 6,070万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
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- -
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランツオーベル吉祥寺販売中・賃貸の物件（0件）
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グランツオーベル吉祥寺売買履歴
- 2009/12
- 2009/07
- 2008/08
- 2008/04
- 2008/02
- 2001/12
- 2001/12
- 2001/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/08 | 成約5,890万円 | 68万円/m² | 1階 | 86.13m² | 3LDK | 築6年 |
| 2008/04 | 成約5,600万円 | 68万円/m² | 3階 | 81.94m² | 3LDK | 築6年 |
| 2008/02 | 成約5,900万円 | 72万円/m² | 3階 | 81.94m² | 3LDK | 築6年 |
| 2001/12 | 新築5,780万円 | 70万円/m² | 2階 | 81.94m² | 3LDK | -- |
| 2001/12 | 新築5,670万円 | 65万円/m² | 1階 | 86.13m² | 3LDK | -- |
| 2001/12 | 新築8,770万円 | 87万円/m² | 4階 | 100.14m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,800万円 | 100万円/m² | 2階 | 67.50m² | 1LDK | グローリオ吉祥寺アークスBright−court | 築24年 |
| 2026/05 | 成約9,380万円 | 133万円/m² | 1階 | 70.27m² | 3LDK | パークホームズ吉祥寺北町三丁目 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約1億470万円 | 143万円/m² | 7階 | 72.83m² | 3LDK | パークホームズ吉祥寺北町三丁目 | 築21年 |
| オススメ | グランツオーベル吉祥寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約1億3,400万円 | 140万円/m² | 5階 | 95.40m² | 3LDK | パークホームズ吉祥寺北町 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億1,700万円 | 135万円/m² | 3階 | 86.65m² | 3LDK | パークハウス吉祥寺北町グローヴII | 築20年 |
| 2026/01 | 成約9,600万円 | 90万円/m² | 1階 | 106.28m² | 2SLDK | グローリオ吉祥寺北町 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約8,100万円 | 96万円/m² | 3階 | 83.76m² | 3LDK | グローリオ吉祥寺アークスBright−court | 築23年 |
| 2025/11 | 成約9,200万円 | 96万円/m² | 5階 | 95.40m² | 3LDK | パークホームズ吉祥寺北町 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約7,880万円 | 95万円/m² | 4階 | 82.31m² | 2LDK | パークホームズ吉祥寺北町 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約7,890万円 | 108万円/m² | 7階 | 72.83m² | 2LDK | パークホームズ吉祥寺北町三丁目 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランツオーベル吉祥寺販売履歴
- 2021/08
- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/08 | 販売 6,880万円 | 83万円/m² | 4階 | 82.8m² | 3LDK | 19年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/06 | 販売 6,670万円 | 81万円/m² | 3階 | 81.94m² | 3LDK | 18年 | 東 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランツオーベル吉祥寺資産性スコア
3.97
グランツオーベル吉祥寺の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランツオーベル吉祥寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランツオーベル吉祥寺価格推移と将来予測
参考相場価格
6,729万円182万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 78.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
グランツオーベル吉祥寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+36.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランツオーベル吉祥寺マンションの口コミ・評判(407件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5吉祥寺
吉祥寺駅周辺はおしゃれなカフェや雑貨店が多く、日用品の買い物も便利で生活に困ることはありません。中央線と井の頭線が使えて都心へのアクセスも抜群なので、通勤や通学にもとても便利だと感じています...
子育て環境
3三鷹
三鷹駅周辺は子育て支援が手厚い一方で、駅前は人通りが多くて子供と歩くときは少し心配になることもあります。
武蔵野市の口コミ
医療・福祉
5小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランツオーベル吉祥寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数16戸のマンションです。 多数の専門店が存在する吉祥寺パルコに近いマンションです。各フロアごとに魅力的な商品を取り扱うショップが充実しており、こだわりのショッピングを楽しめます。また、期間限定のイベントも数多く行われているので、何度も利用したくなる商業施設です。
グランツオーベル吉祥寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランツオーベル吉祥寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.94㎡〜100.14㎡ |
| 新築時価格 | 5640万円〜8780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜283万円/坪 |
| 想定賃料 | 27.7万円〜35.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランツオーベル吉祥寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 83.97m² | 6,903万円 | 8,073万円 |
| 4LDK | 92.83m² | 7,557万円 | 7,949万円 |
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シティハイツ武蔵野
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