若葉の杜 コスモガーデンズ弐番館

立川市・国立駅 バス10分後 徒歩5分・築22年

3.57
3,824万円〜6,825万円
坪単価155万円/坪〜184万円/坪
最終更新2025年10月06日
お気に入り

若葉の杜 コスモガーデンズ弐番館

立川市・国立駅 バス10分後 徒歩5分・築22年

3,824万円〜6,825万円
155万円/坪〜184万円/坪
3.57
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出

若葉の杜 コスモガーデンズ弐番館部屋別の参考相場価格

60部屋 / 179部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
13015,126万円価格を確認する4,228万円4LDK93.50-
13024,232万円価格を確認する3,428万円3LDK76.38-
13034,232万円価格を確認する3,438万円3LDK76.38-
13044,232万円価格を確認する3,438万円3LDK76.38-
13054,232万円価格を確認する3,438万円3LDK76.38-
13064,715万円価格を確認する3,878万円3LDK85.90-
13074,715万円価格を確認する3,898万円3LDK85.90-
13084,860万円価格を確認する4,298万円4LDK88.92-
23015,126万円価格を確認する4,298万円4LDK93.50-
23023,844万円価格を確認する3,268万円3LDK71.25-
23033,844万円価格を確認する3,278万円3LDK71.25-
23043,963万円価格を確認する3,278万円3LDK71.25-
23053,844万円価格を確認する3,298万円3LDK71.25-
23065,153万円価格を確認する4,448万円4LDK93.86-
33015,126万円価格を確認する4,298万円4LDK93.50-
33023,963万円価格を確認する3,248万円3LDK71.25-
33033,844万円価格を確認する3,258万円3LDK71.25-
33043,963万円価格を確認する3,258万円3LDK71.25-
33055,153万円価格を確認する4,398万円4LDK93.86-
43015,126万円価格を確認する4,328万円4LDK93.50-
43024,232万円価格を確認する3,488万円3LDK76.38-
43034,232万円価格を確認する3,498万円3LDK76.38-
43044,232万円価格を確認する3,498万円3LDK76.38-
43054,232万円価格を確認する3,518万円3LDK76.38-
43065,588万円価格を確認する4,798万円4LDK103.07-
43074,232万円価格を確認する3,448万円3LDK76.38-
43084,232万円価格を確認する3,498万円3LDK76.38-
53015,735万円価格を確認する4,848万円4LDK105.85-
53023,926万円価格を確認する2,958万円3LDK70.50-
53033,926万円価格を確認する2,958万円3LDK70.50-
53043,926万円価格を確認する2,978万円3LDK70.50-
53053,926万円価格を確認する2,978万円3LDK70.50-
53064,201万円価格を確認する3,198万円3LDK75.64-
53074,201万円価格を確認する3,198万円3LDK75.64-
53084,201万円価格を確認する3,198万円3LDK75.64-
53094,201万円価格を確認する3,178万円3LDK75.64-
53104,201万円価格を確認する3,178万円3LDK75.64-
53114,877万円価格を確認する3,828万円4LDK88.92-
63015,126万円価格を確認する4,298万円4LDK93.50-
63024,228万円価格を確認する3,488万円3LDK76.30-
63034,232万円価格を確認する3,498万円3LDK76.38-
63044,232万円価格を確認する3,498万円3LDK76.38-
63054,713万円価格を確認する4,038万円4LDK85.90-
73014,928万円価格を確認する4,078万円4LDK89.37-
73023,963万円価格を確認する3,268万円3LDK71.25-
73033,963万円価格を確認する3,278万円3LDK71.25-
73043,963万円価格を確認する3,278万円3LDK71.25-
73054,232万円価格を確認する3,518万円3LDK76.38-
73064,715万円価格を確認する3,998万円3LDK85.90-
73075,588万円価格を確認する4,898万円4LDK103.07-
73084,715万円価格を確認する3,998万円3LDK85.95-
73094,720万円価格を確認する3,948万円4LDK85.95-
73104,720万円価格を確認する3,968万円4LDK85.95-
73115,735万円価格を確認する4,898万円4LDK105.85-
73123,926万円価格を確認する3,028万円3LDK70.50-
73133,926万円価格を確認する3,028万円3LDK70.50-
73143,926万円価格を確認する3,028万円3LDK70.50-
73154,201万円価格を確認する3,198万円3LDK75.64-
73164,201万円価格を確認する3,198万円3LDK75.64-
73174,877万円価格を確認する3,868万円4LDK88.92-
1301
参考相場価格
5,126万円
新築時価格
4,228万円
  • 4LDK
  • 93.50
  • -
1302
参考相場価格
4,232万円
新築時価格
3,428万円
  • 3LDK
  • 76.38
  • -
1303
参考相場価格
4,232万円
新築時価格
3,438万円
  • 3LDK
  • 76.38
  • -
1304
参考相場価格
4,232万円
新築時価格
3,438万円
  • 3LDK
  • 76.38
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
1305
参考相場価格
4,232万円
新築時価格
3,438万円
  • 3LDK
  • 76.38
  • -
1306
参考相場価格
4,715万円
新築時価格
3,878万円
  • 3LDK
  • 85.90
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
1307
参考相場価格
4,715万円
新築時価格
3,898万円
  • 3LDK
  • 85.90
  • -
1308
参考相場価格
4,860万円
新築時価格
4,298万円
  • 4LDK
  • 88.92
  • -
2301
参考相場価格
5,126万円
新築時価格
4,298万円
  • 4LDK
  • 93.50
  • -
2302
参考相場価格
3,844万円
新築時価格
3,268万円
  • 3LDK
  • 71.25
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

若葉の杜 コスモガーデンズ弐番館利回り・空室率を診断します。

若葉の杜 コスモガーデンズ弐番館販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

若葉の杜 コスモガーデンズ弐番館資産性スコア

3.57
若葉の杜 コスモガーデンズ弐番館の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
若葉の杜 コスモガーデンズ弐番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

若葉の杜 コスモガーデンズ弐番館居住エリアの評価

若葉の杜 コスモガーデンズ弐番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

若葉の杜 コスモガーデンズ弐番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

121%築22年

新築時価格

4,228万円+898万円
東京都(23区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都(23区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

若葉の杜 コスモガーデンズ弐番館価格推移と将来予測

参考相場価格

5,126万円247万円前年比

1301の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
若葉の杜 コスモガーデンズ弐番館1301の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

若葉の杜 コスモガーデンズ弐番館マンションの口コミ・評判(343件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    国立

    2

    乗り換えが多いので友人や恋人を家に誘うのが少し面倒に感じることがあります。

  • 自然環境

    泉体育館

    2

    駅周辺は住宅街が広がっていて静かですが、夜になると人通りが少なく薄暗い道もあるので、帰宅が遅くなるときは少し不安を感じます。

立川市の口コミ

  • 教育環境

    5

    立川市内には複数の小中学校があり、通学距離も短めで子どもが通いやすいです。学習塾や習い事も多く、教育に熱心な家庭には良い環境だと思います。

  • 地域コミュニティ

    4

    駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせる雰囲気です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

若葉の杜 コスモガーデンズ弐番館マンション概要

このマンションは多摩モノレール泉体育館駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数179戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

若葉の杜 コスモガーデンズ弐番館詳細情報

基本情報

建物名若葉の杜 コスモガーデンズ弐番館
住所東京都立川市若葉町1丁目24-30
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)3階建(179部屋)
建築構造RC造
専有面積70.5㎡〜132.1㎡
新築時価格2798万円〜5098万円
参考相場価格
  • 3LDK:3824万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:4671万円〜(85m²〜)
  • 5LDK:5896万円〜(112m²〜)
参考相場価格の坪単価155万円/坪〜184万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園自然ほいく まんまえん (その他)他
保育園を見る
学区けやき台小学校
立川第九中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱リクルートコスモス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

若葉の杜 コスモガーデンズ弐番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
国立駅
平均
3LDK75.64m²4,197万円4,963万円
4LDK93.86m²5,126万円5,351万円
5LDK116.96m²6,047万円5,463万円

若葉の杜 コスモガーデンズ弐番館売買履歴

  • 2003/02
    新築3,858万43万円/m2
    • 88.92m²
    • 4LDK
    • 3階
    • 0
  • 2003/02
    新築3,208万42万円/m2
    • 75.64m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 0
  • 2003/02
    新築3,198万42万円/m2
    • 75.64m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 0
  • 2003/02
    新築3,018万42万円/m2
    • 70.50m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 0
  • 2003/02
    新築3,038万43万円/m2
    • 70.50m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 0
  • 2003/02
    新築3,028万42万円/m2
    • 70.50m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 0
  • 2003/02
    新築4,888万46万円/m2
    • 105.85m²
    • 4LDK
    • 3階
    • 0
  • 2003/02
    新築3,978万46万円/m2
    • 85.95m²
    • 4LDK
    • 3階
    • 0
  • 2003/02
    新築3,948万45万円/m2
    • 85.95m²
    • 4LDK
    • 3階
    • 0
  • 2003/02
    新築3,988万46万円/m2
    • 85.95m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2003/02新築3,858万43万円/m23階88.92m²4LDK--
2003/02新築3,208万42万円/m23階75.64m²3LDK--
2003/02新築3,198万42万円/m23階75.64m²3LDK--
2003/02新築3,018万42万円/m23階70.50m²3LDK--
2003/02新築3,038万43万円/m23階70.50m²3LDK--
2003/02新築3,028万42万円/m23階70.50m²3LDK--
2003/02新築4,888万46万円/m23階105.85m²4LDK--
2003/02新築3,978万46万円/m23階85.95m²4LDK--
2003/02新築3,948万45万円/m23階85.95m²4LDK--
2003/02新築3,988万46万円/m23階85.95m²3LDK--
若葉の杜 コスモガーデンズ弐番館の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
若葉の杜 コスモガーデンズ弐番館
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約4,390万39万円/m21階111.82m²3SLDK若葉の杜 コスモガーデンズ築22年
2025/06成約3,290万49万円/m24階66.53m²2SLDKライオンズヴィアーレ立川築24年
2024/12成約3,580万47万円/m24階75.91m²2LDKライオンズヴィアーレ立川築23年
2024/01成約3,700万35万円/m22階103.07m²4LDK若葉の杜 コスモガーデンズ七番館築20年
2023/09成約3,980万47万円/m25階83.52m²3LDKローヤルガーデン立川けやき台第2築21年
2022/09成約3,370万44万円/m23階75.64m²2SLDK若葉の杜 コスモガーデンズ七番館築19年
2022/06成約3,370万44万円/m21階76.38m²3LDK若葉の杜 コスモガーデンズ六番館築19年
2022/04成約2,840万42万円/m24階66.53m²2SLDKライオンズヴィアーレ立川築20年
2022/01成約2,970万43万円/m23階67.86m²3LDKローヤルガーデン立川けやき台築21年
2021/11成約3,000万39万円/m22階75.64m²3LDK若葉の杜 コスモガーデンズ五番館築18年
若葉の杜 コスモガーデンズ弐番館の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
若葉の杜 コスモガーデンズ弐番館
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

若葉町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは若葉の杜 コスモガーデンズ弐番館

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

若葉の杜 コスモガーデンズ弐番館利回り・空室率を診断します。

若葉の杜 コスモガーデンズ弐番館の駅、市区町村、学区を知る