3,824万円〜6,825万円
坪単価155万円/坪〜184万円/坪
最終更新2025年10月06日
若葉の杜 コスモガーデンズ弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
若葉の杜 コスモガーデンズ弐番館部屋別の参考相場価格
60部屋 / 179部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 5,126万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 4LDK | 93.50m² | - |
| 1302 | 4,232万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 76.38m² | - |
| 1303 | 4,232万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 76.38m² | - |
| 1304 | 4,232万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 76.38m² | - |
| 1305 | 4,232万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 76.38m² | - |
| 1306 | 4,715万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 85.90m² | - |
| 1307 | 4,715万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 85.90m² | - |
| 1308 | 4,860万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 4LDK | 88.92m² | - |
| 2301 | 5,126万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 4LDK | 93.50m² | - |
| 2302 | 3,844万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 3LDK | 71.25m² | - |
| 2303 | 3,844万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 3LDK | 71.25m² | - |
| 2304 | 3,963万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 3LDK | 71.25m² | - |
| 2305 | 3,844万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 71.25m² | - |
| 2306 | 5,153万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 4LDK | 93.86m² | - |
| 3301 | 5,126万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 4LDK | 93.50m² | - |
| 3302 | 3,963万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 71.25m² | - |
| 3303 | 3,844万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 71.25m² | - |
| 3304 | 3,963万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 71.25m² | - |
| 3305 | 5,153万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 4LDK | 93.86m² | - |
| 4301 | 5,126万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 4LDK | 93.50m² | - |
| 4302 | 4,232万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 76.38m² | - |
| 4303 | 4,232万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 76.38m² | - |
| 4304 | 4,232万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 76.38m² | - |
| 4305 | 4,232万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 3LDK | 76.38m² | - |
| 4306 | 5,588万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 4LDK | 103.07m² | - |
| 4307 | 4,232万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 76.38m² | - |
| 4308 | 4,232万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 76.38m² | - |
| 5301 | 5,735万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 4LDK | 105.85m² | - |
| 5302 | 3,926万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 5303 | 3,926万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 5304 | 3,926万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 5305 | 3,926万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 5306 | 4,201万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 5307 | 4,201万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 5308 | 4,201万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 5309 | 4,201万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 5310 | 4,201万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 5311 | 4,877万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 4LDK | 88.92m² | - |
| 6301 | 5,126万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 4LDK | 93.50m² | - |
| 6302 | 4,228万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 76.30m² | - |
| 6303 | 4,232万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 76.38m² | - |
| 6304 | 4,232万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 76.38m² | - |
| 6305 | 4,713万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 4LDK | 85.90m² | - |
| 7301 | 4,928万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 4LDK | 89.37m² | - |
| 7302 | 3,963万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 3LDK | 71.25m² | - |
| 7303 | 3,963万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 3LDK | 71.25m² | - |
| 7304 | 3,963万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 3LDK | 71.25m² | - |
| 7305 | 4,232万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 3LDK | 76.38m² | - |
| 7306 | 4,715万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 85.90m² | - |
| 7307 | 5,588万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 4LDK | 103.07m² | - |
| 7308 | 4,715万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 85.95m² | - |
| 7309 | 4,720万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 4LDK | 85.95m² | - |
| 7310 | 4,720万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 4LDK | 85.95m² | - |
| 7311 | 5,735万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 4LDK | 105.85m² | - |
| 7312 | 3,926万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 7313 | 3,926万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 7314 | 3,926万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 7315 | 4,201万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 7316 | 4,201万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 7317 | 4,877万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 4LDK | 88.92m² | - |
1301
- 参考相場価格
- 5,126万円
- 新築時価格
- 4,228万円
- 4LDK
- 93.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1302
- 参考相場価格
- 4,232万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 3LDK
- 76.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1303
- 参考相場価格
- 4,232万円
- 新築時価格
- 3,438万円
- 3LDK
- 76.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,232万円
- 新築時価格
- 3,438万円
- 3LDK
- 76.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1305
- 参考相場価格
- 4,232万円
- 新築時価格
- 3,438万円
- 3LDK
- 76.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,715万円
- 新築時価格
- 3,878万円
- 3LDK
- 85.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1307
- 参考相場価格
- 4,715万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 85.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1308
- 参考相場価格
- 4,860万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 4LDK
- 88.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2301
- 参考相場価格
- 5,126万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 4LDK
- 93.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2302
- 参考相場価格
- 3,844万円
- 新築時価格
- 3,268万円
- 3LDK
- 71.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
若葉の杜 コスモガーデンズ弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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若葉の杜 コスモガーデンズ弐番館資産性スコア
3.57
若葉の杜 コスモガーデンズ弐番館の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
若葉の杜 コスモガーデンズ弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...若葉の杜 コスモガーデンズ弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,126万円247万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
若葉の杜 コスモガーデンズ弐番館1301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...若葉の杜 コスモガーデンズ弐番館マンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
国立
2乗り換えが多いので友人や恋人を家に誘うのが少し面倒に感じることがあります。
自然環境
泉体育館
2駅周辺は住宅街が広がっていて静かですが、夜になると人通りが少なく薄暗い道もあるので、帰宅が遅くなるときは少し不安を感じます。
立川市の口コミ
教育環境
5立川市内には複数の小中学校があり、通学距離も短めで子どもが通いやすいです。学習塾や習い事も多く、教育に熱心な家庭には良い環境だと思います。
地域コミュニティ
4駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
若葉の杜 コスモガーデンズ弐番館マンション概要
このマンションは多摩モノレール泉体育館駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数179戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
若葉の杜 コスモガーデンズ弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 若葉の杜 コスモガーデンズ弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市若葉町1丁目24-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（179部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.5㎡〜132.1㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜5098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱リクルートコスモス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
若葉の杜 コスモガーデンズ弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.64m² | 4,197万円 | 4,963万円 |
| 4LDK | 93.86m² | 5,126万円 | 5,351万円 |
| 5LDK | 116.96m² | 6,047万円 | 5,463万円 |
若葉の杜 コスモガーデンズ弐番館売買履歴
- 2003/02
- 新築3,858万円43万円/m2
- 88.92m²
- 4LDK
- 3階 0
- 2003/02
- 新築3,208万円42万円/m2
- 75.64m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2003/02
- 新築3,198万円42万円/m2
- 75.64m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2003/02
- 新築3,018万円42万円/m2
- 70.50m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2003/02
- 新築3,038万円43万円/m2
- 70.50m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2003/02
- 新築3,028万円42万円/m2
- 70.50m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2003/02
- 新築4,888万円46万円/m2
- 105.85m²
- 4LDK
- 3階 0
- 2003/02
- 新築3,978万円46万円/m2
- 85.95m²
- 4LDK
- 3階 0
- 2003/02
- 新築3,948万円45万円/m2
- 85.95m²
- 4LDK
- 3階 0
- 2003/02
- 新築3,988万円46万円/m2
- 85.95m²
- 3LDK
- 3階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2003/02 | 新築3,858万円 | 43万円/m2 | 3階 | 88.92m² | 4LDK | -- |
| 2003/02 | 新築3,208万円 | 42万円/m2 | 3階 | 75.64m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築3,198万円 | 42万円/m2 | 3階 | 75.64m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築3,018万円 | 42万円/m2 | 3階 | 70.50m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築3,038万円 | 43万円/m2 | 3階 | 70.50m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築3,028万円 | 42万円/m2 | 3階 | 70.50m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築4,888万円 | 46万円/m2 | 3階 | 105.85m² | 4LDK | -- |
| 2003/02 | 新築3,978万円 | 46万円/m2 | 3階 | 85.95m² | 4LDK | -- |
| 2003/02 | 新築3,948万円 | 45万円/m2 | 3階 | 85.95m² | 4LDK | -- |
| 2003/02 | 新築3,988万円 | 46万円/m2 | 3階 | 85.95m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2024/12
- 2024/01
- 2023/09
- 2022/09
- 2022/06
- 2022/04
- 2022/01
- 2021/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,390万円 | 39万円/m2 | 1階 | 111.82m² | 3SLDK | 若葉の杜 コスモガーデンズ | 築22年 |
| 2025/06 | 成約3,290万円 | 49万円/m2 | 4階 | 66.53m² | 2SLDK | ライオンズヴィアーレ立川 | 築24年 |
| 2024/12 | 成約3,580万円 | 47万円/m2 | 4階 | 75.91m² | 2LDK | ライオンズヴィアーレ立川 | 築23年 |
| 2024/01 | 成約3,700万円 | 35万円/m2 | 2階 | 103.07m² | 4LDK | 若葉の杜 コスモガーデンズ七番館 | 築20年 |
| 2023/09 | 成約3,980万円 | 47万円/m2 | 5階 | 83.52m² | 3LDK | ローヤルガーデン立川けやき台第2 | 築21年 |
| 2022/09 | 成約3,370万円 | 44万円/m2 | 3階 | 75.64m² | 2SLDK | 若葉の杜 コスモガーデンズ七番館 | 築19年 |
| 2022/06 | 成約3,370万円 | 44万円/m2 | 1階 | 76.38m² | 3LDK | 若葉の杜 コスモガーデンズ六番館 | 築19年 |
| 2022/04 | 成約2,840万円 | 42万円/m2 | 4階 | 66.53m² | 2SLDK | ライオンズヴィアーレ立川 | 築20年 |
| 2022/01 | 成約2,970万円 | 43万円/m2 | 3階 | 67.86m² | 3LDK | ローヤルガーデン立川けやき台 | 築21年 |
| 2021/11 | 成約3,000万円 | 39万円/m2 | 2階 | 75.64m² | 3LDK | 若葉の杜 コスモガーデンズ五番館 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズヴィアーレ立川
4,299万円- 3LDK
- 66.53m²
- 4階/8階建