2,153万円〜3,002万円
坪単価 108万円/坪〜118万円/坪
想定賃料 13.2万円〜17.5万円/月
6.6%〜7.7%
最終更新2026年07月01日
ローヤルガーデン立川けやき台
立川市・国立駅 バス10分後 徒歩2分・築25年
2,153万円〜3,002万円
坪単価 108万円/坪〜118万円/坪
想定賃料 13.2万円〜17.5万円/月
6.6%〜7.7%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ローヤルガーデン立川けやき台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ローヤルガーデン立川けやき台部屋別の参考相場価格
13部屋 / 89部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,937万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 16.7万円/月 6.8% | 4LDK | 83.52m² - |
| 202 | 2,454万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 14.3万円/月 7.0% | 3LDK | 69.60m² - |
| 203 | 2,454万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 14.3万円/月 7.0% | 3LDK | 69.60m² - |
| 204 | 2,515万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 14.6万円/月 7.0% | 3LDK | 71.34m² - |
| 205 | 2,515万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 14.6万円/月 7.0% | 3LDK | 71.34m² - |
| 206 | 2,854万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 16.3万円/月 6.8% | 4LDK | 81.20m² - |
| 207 | 2,515万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 14.6万円/月 7.0% | 3LDK | 71.34m² - |
| 208 | 2,935万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 16.7万円/月 6.8% | 4LDK | 83.52m² - |
| 209 | 2,461万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 14.5万円/月 7.0% | 3LDK | 70.20m² - |
| 210 | 2,339万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 14万円/月 7.2% | 3LDK | 67.86m² - |
| 211 | 2,239万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 13.2万円/月 7.1% | 2LDK | 65.52m² - |
| 212 | 2,350万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 14万円/月 7.2% | 3LDK | 67.86m² - |
| 213 | 2,393万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 14万円/月 7.0% | 3LDK | 67.86m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,937万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 4LDK
- 83.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,454万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 69.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,454万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 69.60m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,515万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
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- 71.34m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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205
- 参考相場価格
- 2,515万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 7.0%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,854万円
- 新築時価格
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207
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 7.0%
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208
- 参考相場価格
- 2,935万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 4LDK
- 83.52m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 2,461万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 70.20m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 2,339万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3LDK
- 67.86m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ローヤルガーデン立川けやき台販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ローヤルガーデン立川けやき台売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/05
- 2022/01
- 2021/05
- 2019/11
- 2019/04
- 2018/01
- 2017/06
- 2014/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/05 | 成約2,090万円 | 31万円/m² | 2階 | 65.52m² | 2LDK | 築20年 |
| 2019/11 | 成約2,080万円 | 31万円/m² | 3階 | 65.52m² | 2LDK | 築19年 |
| 2019/04 | 成約3,160万円 | 45万円/m² | 6階 | 69.03m² | 3LDK | 築18年 |
| 2018/01 | 成約2,830万円 | 39万円/m² | 4階 | 71.34m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/06 | 成約2,250万円 | 31万円/m² | 4階 | 71.34m² | 3LDK | 築16年 |
| 2014/05 | 成約3,200万円 | 39万円/m² | 9階 | 81.20m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2025/11
- オススメローヤルガーデン立川けやき台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2024/12
- 2024/01
- 2023/09
- 2022/09
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,450万円 | 45万円/m² | 5階 | 75.87m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ立川 | 築25年 |
| 2026/03 | 成約3,360万円 | 39万円/m² | 7階 | 84.07m² | 4LDK | ローヤルガーデン立川けやき台第2 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約3,600万円 | 32万円/m² | 1階 | 111.82m² | 4SLDK | 若葉の杜 コスモガーデンズ五番館 | 築22年 |
| オススメ | ローヤルガーデン立川けやき台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約4,370万円 | 39万円/m² | 1階 | 111.82m² | 3SLDK | 若葉の杜 コスモガーデンズ | 築22年 |
| 2025/06 | 成約3,270万円 | 49万円/m² | 4階 | 66.53m² | 2SLDK | ライオンズヴィアーレ立川 | 築24年 |
| 2024/12 | 成約3,590万円 | 47万円/m² | 4階 | 75.91m² | 2LDK | ライオンズヴィアーレ立川 | 築23年 |
| 2024/01 | 成約3,600万円 | 34万円/m² | 2階 | 103.07m² | 4LDK | 若葉の杜 コスモガーデンズ七番館 | 築20年 |
| 2023/09 | 成約3,980万円 | 47万円/m² | 5階 | 83.52m² | 3LDK | ローヤルガーデン立川けやき台第2 | 築21年 |
| 2022/09 | 成約3,390万円 | 44万円/m² | 3階 | 75.64m² | 2SLDK | 若葉の杜 コスモガーデンズ七番館 | 築19年 |
| 2022/06 | 成約3,390万円 | 44万円/m² | 1階 | 76.38m² | 3LDK | 若葉の杜 コスモガーデンズ六番館 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ローヤルガーデン立川けやき台販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 4,180万円 | 51万円/m² | 5階 | 81.2m² | 4LDK | 25年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 3,880万円 | 46万円/m² | 7階 | 84.07m² | 4LDK | 25年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 3,490万円 | 48万円/m² | 9階 | 71.34m² | 3LDK | 25年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 3,990万円 | 47万円/m² | 7階 | 84m² | 4LDK | 25年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ローヤルガーデン立川けやき台賃貸履歴
- 2026/01
- 13.5万円/月
- 67.81m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 13.5万円/月 | 6階 | 67.81m² | 3LDK | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ローヤルガーデン立川けやき台資産性スコア
3.17
ローヤルガーデン立川けやき台の資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ローヤルガーデン立川けやき台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルガーデン立川けやき台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,937万円95万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 35.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
想定売買価格
ローヤルガーデン立川けやき台201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローヤルガーデン立川けやき台マンションの口コミ・評判(358件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4立川駅周辺には飲食店やショッピング施設が多く、夜も明るくて便利なエリアです。
周辺環境
5静かな環境で、落ち着いて暮らせる点が気に入っています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4国立
駅前の本屋さんが多く、見ていて楽しいです。多機能トイレや広い改札もあり、通りやすいです。
地域コミュニティ
2泉体育館
駅構内に店舗やATMがないので、ちょっとした用事の時に不便に感じることがあります。
立川市の口コミ
子育て環境
5一時預かり保育も利用できるので、急な用事やリフレッシュしたい時にも助かります。市内の子ども未来センターは土日も対応していて便利です。
地域コミュニティ
4駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ローヤルガーデン立川けやき台マンション概要
このマンションは多摩モノレール泉体育館駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、9階建て総戸数89戸のマンションです。
ローヤルガーデン立川けやき台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルガーデン立川けやき台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市若葉町1丁目8-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（89部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 65.52㎡〜83.52㎡ |
| 新築時価格 | 2630万円〜3990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜118万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜17.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ローヤル管財㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローヤルガーデン立川けやき台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.52m² | 2,233万円 | 4,252万円 |
| 3LDK | 71.34m² | 2,401万円 | 5,069万円 |
| 4LDK | 83.52m² | 2,820万円 | 5,078万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション国立第五
2,790万円- 46.37m²
- 1階/5階建