2,731万円〜4,461万円
坪単価 126万円/坪〜128万円/坪
想定賃料 12.9万円〜19.8万円/月
最終更新2026年04月20日
若葉の杜 コスモガーデンズ
立川市・国立駅 バス10分後 徒歩5分・築23年
2,731万円〜4,461万円
坪単価 126万円/坪〜128万円/坪
想定賃料 12.9万円〜19.8万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
若葉の杜 コスモガーデンズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は7105のお部屋を基準に算出
若葉の杜 コスモガーデンズ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7105 | 4,461万円 | 価格を確認する | - | 19.8万円/月 | 4LDK | 117.08m² 南 |
| 301 | 3,603万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 | 3SLDK | 93.50m² 南 |
| 5304 | 2,731万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 3LDK | 70.50m² 東 |
7105
- 参考相場価格
- 4,461万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 4LDK
- 117.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,603万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3SLDK
- 93.50m²
- 南
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5304
- 参考相場価格
- 2,731万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3LDK
- 70.50m²
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若葉の杜 コスモガーデンズ売買履歴
- 2025/06
- 2017/03
- 2014/09
- 2012/07
- 2012/04
- 2011/12
- 2011/06
- 2011/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/09 | 成約3,400万円 | 29万円/m² | 1階 | 116.34m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2012/07 | 成約2,780万円 | 39万円/m² | 3階 | 70.50m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2012/04 | 成約3,540万円 | 37万円/m² | 3階 | 93.50m² | 3SLDK | 築9年 |
| 2011/12 | 成約3,960万円 | 31万円/m² | 1階 | 127.22m² | 4SLDK | 築8年 |
| 2011/06 | 成約3,750万円 | 33万円/m² | 1階 | 111.82m² | 3LDK | 築8年 |
| 2011/02 | 成約2,830万円 | 37万円/m² | 2階 | 76.38m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/06
- オススメ若葉の杜 コスモガーデンズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/01
- 2023/09
- 2022/09
- 2022/06
- 2022/04
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,340万円 | 39万円/m² | 7階 | 84.07m² | 4LDK | ローヤルガーデン立川けやき台第2 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約3,700万円 | 33万円/m² | 1階 | 111.82m² | 4SLDK | 若葉の杜 コスモガーデンズ五番館 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約3,270万円 | 49万円/m² | 4階 | 66.53m² | 2SLDK | ライオンズヴィアーレ立川 | 築24年 |
| オススメ | 若葉の杜 コスモガーデンズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約3,590万円 | 47万円/m² | 4階 | 75.91m² | 2LDK | ライオンズヴィアーレ立川 | 築23年 |
| 2024/01 | 成約3,700万円 | 35万円/m² | 2階 | 103.07m² | 4LDK | 若葉の杜 コスモガーデンズ七番館 | 築20年 |
| 2023/09 | 成約3,990万円 | 47万円/m² | 5階 | 83.52m² | 3LDK | ローヤルガーデン立川けやき台第2 | 築21年 |
| 2022/09 | 成約3,370万円 | 44万円/m² | 3階 | 75.64m² | 2SLDK | 若葉の杜 コスモガーデンズ七番館 | 築19年 |
| 2022/06 | 成約3,370万円 | 44万円/m² | 1階 | 76.38m² | 3LDK | 若葉の杜 コスモガーデンズ六番館 | 築19年 |
| 2022/04 | 成約2,850万円 | 42万円/m² | 4階 | 66.53m² | 2SLDK | ライオンズヴィアーレ立川 | 築20年 |
| 2022/01 | 成約2,980万円 | 43万円/m² | 3階 | 67.86m² | 3LDK | ローヤルガーデン立川けやき台 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...若葉の杜 コスモガーデンズ資産性スコア
3.28
若葉の杜 コスモガーデンズの資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
若葉の杜 コスモガーデンズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...若葉の杜 コスモガーデンズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,461万円40万円前年比
- 7105の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 38.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
若葉の杜 コスモガーデンズ7105の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...若葉の杜 コスモガーデンズマンションの口コミ・評判(501件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5国立
駅前はスーパーやドラッグストア、飲食店が揃っていて生活に困ることはありません。もし足りないものがあっても隣の立川まで行けば大体のものが揃うので、買い物に不便を感じたことはありません。
買い物・生活利便性
2立川
立川駅の駅前はきれいで格好良いですが、繁華街が賑やかすぎて落ち着かないと感じることもあります。静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
立川市の口コミ
自然環境
5立川市には広い公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっています。
教育環境
5立川市内には複数の小中学校があり、通学距離も短めで子どもが通いやすいです。学習塾や習い事も多く、教育に熱心な家庭には良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
若葉の杜 コスモガーデンズマンション概要
このマンションは多摩モノレール泉体育館駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
若葉の杜 コスモガーデンズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 若葉の杜 コスモガーデンズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市若葉町1丁目24-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.5㎡〜117.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜128万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.9万円〜19.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
若葉の杜 コスモガーデンズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.5m² | 2,731万円 | 4,987万円 |
| 3SLDK | 93.5m² | 3,603万円 | 4,389万円 |
| 4LDK | 117.08m² | 4,461万円 | 5,020万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
メイツ国立ガーデン
3,999万円- 3LDK
- 66.48m²
- 2階/4階建