ライオンズヴィアーレ立川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ライオンズヴィアーレ立川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,215万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 84.50m² | - |
| 302 | 3,587万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 71.65m² | - |
| 303 | 3,796万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 75.87m² | - |
| 304 | 3,587万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 71.65m² | - |
| 305 | 3,796万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 75.87m² | - |
| 306 | 3,587万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 71.65m² | - |
| 307 | 3,798万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 75.91m² | - |
| 308 | 4,515万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 4LDK | 90.56m² | - |
| 309 | 3,333万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 3LDK | 66.53m² | - |
| 310 | 3,333万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 66.53m² | - |
| 311 | 3,983万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 4LDK | 79.68m² | - |
- 参考相場価格
- 4,215万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 4LDK
- 84.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,587万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 71.65m²
- -
- 参考相場価格
- 3,796万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 75.87m²
- -
- 参考相場価格
- 3,587万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
- 71.65m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,796万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 75.87m²
- -
- 参考相場価格
- 3,587万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 3LDK
- 71.65m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,798万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 75.91m²
- -
- 参考相場価格
- 4,515万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 4LDK
- 90.56m²
- -
- 参考相場価格
- 3,333万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 3LDK
- 66.53m²
- -
- 参考相場価格
- 3,333万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 3LDK
- 66.53m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ライオンズヴィアーレ立川販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズヴィアーレ立川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヴィアーレ立川価格推移と将来予測
参考相場価格
4,215万円9万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 49.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズヴィアーレ立川マンションの口コミ・評判(429件)
マンションに関する口コミ
アクセス
2通勤時間帯の中央線が非常に混雑し、頻繁に遅延します。立川から東京方面への通勤で座れることはほとんどありません。
周辺環境
5百貨店やスーパー、駅ビルなどが近くにあり、買い物に困ることはありません。医療施設も多く徒歩圏内で生活できます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
立川
5立川市は子育て支援制度が充実していて、児童手当や医療費助成、一時預かり保育など、子育て世帯にとって助かる制度が多いです。
防災・安全性
泉体育館
3駅周辺は新しい建物が多いですが、地震の際の建物被害やライフラインの停止リスクについては市の防災計画で想定されています。大規模災害時には一時的に帰宅困難者が発生する可能性もあるようです。
立川市の口コミ
自然環境
5立川市には広い公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっています。
防災・安全性
5立川防災館では地震や火災の体験ができて、子どもと一緒に防災について学べるのが良かったです。防災意識が高まりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズヴィアーレ立川マンション概要
このマンションは多摩モノレール泉体育館駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数64戸のマンションです。
ライオンズヴィアーレ立川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヴィアーレ立川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市若葉町1丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.53㎡〜90.56㎡ |
| 新築時価格 | 2580万円〜4480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズヴィアーレ立川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.65m² | 3,616万円 | 5,303万円 |
| 4LDK | 84.5m² | 4,283万円 | 5,528万円 |
ライオンズヴィアーレ立川売買履歴
- 2019/05
- 売出価格
- 2,240万円〜2,600万円103〜120万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2019/08
- 売出価格
- 2,350万円〜2,710万円103〜118万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2022/04
- 売出価格
- 2,760万円〜3,120万円137〜155万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,130万円〜4,490万円122〜133万円/坪
- 106〜118m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築22年
若葉の杜 コスモガーデンズ現在築22年 - 2024/01
- 売出価格
- 3,470万円〜3,830万円111〜123万円/坪
- 96〜108m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築20年
若葉の杜 コスモガーデンズ七番館現在築22年 - 2023/09
- 売出価格
- 3,750万円〜4,110万円149〜163万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
ローヤルガーデン立川けやき台第2現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 66.53m²
- 4階/8階建