3,467万円〜4,920万円
坪単価180万円/坪〜203万円/坪
最終更新2025年10月06日
プレシス立川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
プレシス立川部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 3,604万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
| 106 | 3,604万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
| 110 | 3,592万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 65.73m² | - |
| 203 | 3,873万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 68.93m² | - |
| 204 | 3,582万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 63.80m² | - |
| 206 | 3,708万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
| 207 | 3,708万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
| 304 | 3,674万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 63.80m² | - |
| 307 | 3,803万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
| 308 | 4,128万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 71.59m² | - |
| 311 | 3,789万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 65.73m² | - |
| 406 | 3,883万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
| 407 | 4,215万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 71.59m² | - |
| 601 | 4,877万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 4LDK | 80.13m² | - |
| 606 | 3,467万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 56.70m² | - |
| 701 | 4,920万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 80.13m² | - |
105
- 参考相場価格
- 3,604万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 66.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 3,604万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 66.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 3,592万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 65.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,873万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 3LDK
- 68.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 3,582万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 63.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,708万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 66.00m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,708万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 3LDK
- 66.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 3,674万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 63.80m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 3,803万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 66.00m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 4,128万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 3LDK
- 71.59m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレシス立川販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシス立川資産性スコア
3.61
プレシス立川の資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレシス立川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス立川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,604万円48万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
想定売買価格
プレシス立川105の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス立川マンションの口コミ・評判(280件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5複数路線が利用できるため、交通の便がとても良いです。
周辺環境
4学校や病院が近く、生活に安心感があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
柴崎体育館
4駅周辺は学習塾や習い事の施設が多く、子どもの教育機会が豊富にあると感じます。
防災・安全性
立川南
2夜になると暗い通りがあり、治安があまり良くないと感じることもあります。
立川市の口コミ
防災・安全性
5立川防災館では地震や火災の体験ができて、子どもと一緒に防災について学べるのが良かったです。防災意識が高まりました。
子育て環境
5一時預かり保育も利用できるので、急な用事やリフレッシュしたい時にも助かります。市内の子ども未来センターは土日も対応していて便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス立川マンション概要
このマンションは多摩モノレール柴崎体育館駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間48分以内で買い物やお出かけにも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数58戸のマンションです。 8階建ての複合施設グランデュオ立川近くのマンションです。建物内には様々なショップがあり、お買い物だけではなく、カフェやレストランでお食事も楽しむことが出来ます。ジュエリー店や美容室もあり華やかなシーンに向けても利用でき、幅広い年代に多様なサービスを提供しているスポットになっています。
プレシス立川詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス立川（プレシスたちかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市錦町5丁目7-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.7㎡〜80.13㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜4590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス立川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柴崎体育館駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.7m² | 3,467万円 | 3,139万円 |
| 3LDK | 66m² | 3,708万円 | 4,107万円 |
| 4LDK | 80.13m² | 4,898万円 | 5,069万円 |
プレシス立川売買履歴
- 2022/12
- 成約3,560万円62万円/m2
- 56.70m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2022/03
- 成約4,070万円50万円/m2
- 80.13m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2021/04
- 成約3,490万円50万円/m2
- 68.85m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2021/04
- 成約3,000万円41万円/m2
- 71.59m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2021/02
- 成約3,270万円50万円/m2
- 64.80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2020/11
- 成約3,300万円50万円/m2
- 65.73m²
- 3LDK
- --
- 当時築8年
- 2020/03
- 成約3,280万円45万円/m2
- 71.59m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2019/11
- 成約3,300万円50万円/m2
- 66.00m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2019/04
- 成約3,400万円53万円/m2
- 63.18m²
- 3LDK
- --
- 当時築7年
- 2019/03
- 成約3,250万円47万円/m2
- 68.93m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 成約3,560万円 | 62万円/m2 | 6階 | 56.70m² | 2LDK | 築11年 |
| 2022/03 | 成約4,070万円 | 50万円/m2 | 5階 | 80.13m² | 4LDK | 築10年 |
| 2021/04 | 成約3,490万円 | 50万円/m2 | 5階 | 68.85m² | 3LDK | 築9年 |
| 2021/04 | 成約3,000万円 | 41万円/m2 | 2階 | 71.59m² | 3LDK | 築9年 |
| 2021/02 | 成約3,270万円 | 50万円/m2 | 3階 | 64.80m² | 3LDK | 築9年 |
| 2020/11 | 成約3,300万円 | 50万円/m2 | -- | 65.73m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/03 | 成約3,280万円 | 45万円/m2 | 6階 | 71.59m² | 3LDK | 築8年 |
| 2019/11 | 成約3,300万円 | 50万円/m2 | 6階 | 66.00m² | 2LDK | 築7年 |
| 2019/04 | 成約3,400万円 | 53万円/m2 | -- | 63.18m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/03 | 成約3,250万円 | 47万円/m2 | 3階 | 68.93m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,900万円 | 54万円/m2 | 2階 | 72.13m² | 2SLDK | クリオ西国立 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約4,570万円 | 63万円/m2 | 3階 | 71.59m² | 3LDK | ライオンズ立川錦町レジデンス | 築9年 |
| 2025/04 | 成約1,730万円 | 81万円/m2 | 8階 | 21.20m² | 1R | メインステージ立川 | 築11年 |
| 2025/04 | 成約1,720万円 | 75万円/m2 | 5階 | 22.80m² | 1R | メインステージ立川 | 築11年 |
| 2025/03 | 成約2,280万円 | 113万円/m2 | 2階 | 20.01m² | 1K | アーバンヴィスタ立川 | 築8年 |
| 2025/03 | 成約2,990万円 | 43万円/m2 | 4階 | 68.82m² | 3LDK | クリオ西国立 | 築13年 |
| 2025/02 | 成約3,400万円 | 76万円/m2 | 2階 | 44.34m² | 1LDK | レジデンシャルスター立川 | 築13年 |
| 2024/12 | 成約4,990万円 | 66万円/m2 | 3階 | 75.22m² | 3LDK | ライオンズ立川錦町レジデンス | 築9年 |
| 2024/11 | 成約6,150万円 | 89万円/m2 | 11階 | 68.70m² | 2SLDK | ライオンズ立川グランフォート | 築10年 |
| 2024/09 | 成約5,600万円 | 87万円/m2 | 5階 | 64.32m² | 3LDK | グランツ立川錦町2 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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