コスモ

立川市・立川南駅 徒歩2分・築16年

4.11上位20%
2,559万円〜2,930万円
坪単価253万円/坪〜272万円/坪
最終更新2025年12月16日
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コスモ

立川市・立川南駅 徒歩2分・築16年

2,559万円〜2,930万円
253万円/坪〜272万円/坪
上位20%
4.11
最終更新
2025年12月16日

コスモ部屋別の参考相場価格

11部屋 / 11部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,632万円価格を確認する-1LDK33.31
1022,559万円価格を確認する-1K33.43
2022,737万円価格を確認する-1LDK33.31南西
2032,642万円価格を確認する-1K33.43
3022,715万円価格を確認する-1LDK33.31
3032,649万円価格を確認する-1K33.43
4012,907万円価格を確認する-1LDK35.61
4022,718万円価格を確認する-1LDK33.31
5012,930万円価格を確認する-1LDK35.61
5022,740万円価格を確認する-1LDK33.31
5032,683万円価格を確認する-1K33.43
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参考相場価格
2,632万円
新築時価格
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  • 1LDK
  • 33.31
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参考相場価格
2,559万円
新築時価格
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  • 33.43
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参考相場価格
2,737万円
新築時価格
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  • 1LDK
  • 33.31
  • 南西
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参考相場価格
2,642万円
新築時価格
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参考相場価格
2,715万円
新築時価格
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  • 1LDK
  • 33.31
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参考相場価格
2,649万円
新築時価格
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参考相場価格
2,907万円
新築時価格
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  • 1LDK
  • 35.61
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参考相場価格
2,718万円
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新築時価格
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  • 35.61
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約5,190万82万円/m²7階62.98m²2LDKライオンズステージ立川ラフィナタワー築19年
2025/10成約3,500万51万円/m²1階67.50m²3LDKリビオプレシア立川錦町築19年
2025/09成約4,100万56万円/m²2階72.13m²2SLDKクリオ西国立築13年
オススメ
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2025/09成約4,190万63万円/m²3階65.51m²3LDKサンクレイドル立川錦町築20年
2025/08成約5,858万70万円/m²2階83.41m²4LDKリビオプレシア立川錦町築19年
2025/04成約1,720万81万円/m²8階21.20m²1Rメインステージ立川築11年
2025/04成約1,710万75万円/m²5階22.80m²1Rメインステージ立川築11年
2025/03成約2,980万43万円/m²4階68.82m²3LDKクリオ西国立築13年
2025/03成約5,190万69万円/m²7階74.33m²3LDKナイスエスアリーナ西国立築19年
2025/02成約3,300万74万円/m²2階44.34m²1LDKレジデンシャルスター立川築13年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

コスモ資産性スコア

4.11
上位20%
コスモの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
コスモ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コスモ居住エリアの評価

コスモ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コスモ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,632万円44万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
コスモ101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コスモマンションの口コミ・評判(350件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    4

    立川南

    駅周辺はバリアフリー化が進んでいて、施設の快適度も高いと感じました。

  • 治安

    2

    立川

    昼間はとても平和で活気のある街ですが、昔から悪質な客引きが問題となっていて、警察や自治体も対策しているものの、夜はまだガラの悪い客引きがいるため駅周辺には近づかないようにしています。

立川市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    駅周辺には病院やクリニックが多く、急な体調不良の時も安心です。小児科も複数あり、子どもを連れて行きやすいです。

  • 防災・安全性

    5

    立川防災館では地震や火災の体験ができて、子どもと一緒に防災について学べるのが良かったです。防災意識が高まりました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

コスモマンション概要

このマンションは多摩モノレール立川南駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離で通勤通学時間の短縮が可能です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 8階建ての複合施設グランデュオ立川近くのマンションです。建物内には様々なショップがあり、お買い物だけではなく、カフェやレストランでお食事も楽しむことが出来ます。ジュエリー店や美容室もあり華やかなシーンに向けても利用でき、幅広い年代に多様なサービスを提供しているスポットになっています。

コスモ詳細情報

基本情報

建物名コスモ
住所東京都立川市錦町2丁目1-7
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積33.31㎡〜35.61㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:2559万円〜(33m²〜)
  • 1LDK:2632万円〜(33m²〜)
参考相場価格の坪単価253万円/坪〜272万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園チャイルドホテル立川駅前 (その他)他
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学区第七小学校
立川第三中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コスモ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
立川南駅
平均
1K33.43m²2,645万円1,662万円
1LDK33.31m²2,737万円3,156万円

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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはコスモ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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  • 2階/6階建

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