ヴィヴァン目白資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3のお部屋を基準に算出
ヴィヴァン目白部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 7,354万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 95.50m²
- 南西
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ヴィヴァン目白資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィヴァン目白価格推移と将来予測
参考相場価格
7,354万円25万円前年比
- 3の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 77万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 69.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィヴァン目白マンションの口コミ・評判(451件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2学習院下
夜間に人通りが少なくなる場所があり、少し不安を感じることもあります。
自然環境
2面影橋
水辺の環境が乏しく、川や池など自然を感じる場所がほとんどありません。騒然とした雰囲気があり、落ち着いて過ごせる場所が少ないのが残念です。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィヴァン目白マンション概要
このマンションは都電荒川線学習院下駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため通勤通学の利便性は抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。 日常生活の様々なシーンで活用できるトラッド目白に近いマンションです。日常の買い物で役立つショップに加え、ランチやディナーに最適なレストラン、気軽に寄れるカフェなど、多彩な店舗が存在します。また、スクールやクリニックも存在するため、多くの利便性を感じながら利用できます。
ヴィヴァン目白詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィヴァン目白（ヴィヴァンめじろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区高田3丁目36-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 95.5㎡〜95.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜254万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィヴァン目白間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学習院下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 95.5m² | 7,354万円 | 1億1,719万円 |
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- 1R
- 2階
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- 2022/12
- 2022/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,780万円 | 64万円/m2 | 8階 | 27.62m² | 1K | シティコープ目白 | 築32年 |
| 2025/04 | 成約5,180万円 | 113万円/m2 | 2階 | 45.68m² | 2DK | ハイツ面影橋 | 築39年 |
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| 2024/05 | 成約1,100万円 | 62万円/m2 | 6階 | 17.50m² | 1K | シティコープ目白 | 築31年 |
| 2023/07 | 成約5,770万円 | 86万円/m2 | 5階 | 66.48m² | 2LDK | ハイツ面影橋 | 築38年 |
| 2023/04 | 成約720万円 | 55万円/m2 | 2階 | 13.03m² | 1R | メゾン・ド・エコルス | 築39年 |
| 2023/03 | 成約1,500万円 | 58万円/m2 | 3階 | 25.74m² | 1R | 朝日第2目白台マンション | 築37年 |
| 2023/01 | 成約1,310万円 | 70万円/m2 | 2階 | 18.56m² | 1R | ビリジアン目白 | 築33年 |
| 2022/12 | 成約4,789万円 | 90万円/m2 | 3階 | 53.00m² | 2LDK | 朝日第2目白台マンション | 築36年 |
| 2022/01 | 成約1,140万円 | 71万円/m2 | 5階 | 16.01m² | 1R | グローリア初穂高田馬場 | 築36年 |
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豊島区のマンション
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