シティテラス立川シャインコート

立川市・立川北駅 徒歩9分・築18年

4.22上位15%
4,746万円〜9,538万円
坪単価 282万円/坪〜310万円/坪
想定賃料 15.8万円〜29.8万円/月
最終更新2026年04月20日
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シティテラス立川シャインコート

立川市・立川北駅 徒歩9分・築18年

4,746万円〜9,538万円
坪単価 282万円/坪〜310万円/坪
想定賃料 15.8万円〜29.8万円/月
上位15%
4.22
最終更新
2026年04月20日

シティテラス立川シャインコート部屋別の参考相場価格

25部屋 / 159部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
4018,190万円価格を確認する7,680万円24.5万円/月4LDK90.02
-
4026,379万円価格を確認する5,680万円19.4万円/月3LDK70.07
-
4036,379万円価格を確認する5,680万円19.4万円/月3LDK70.07
-
4046,712万円価格を確認する5,980万円20.4万円/月3LDK74.13
-
4056,379万円価格を確認する5,680万円19.4万円/月3LDK70.07
-
4066,379万円価格を確認する5,680万円19.4万円/月3LDK70.07
-
4076,379万円価格を確認する5,690万円19.4万円/月3LDK70.07
-
4086,379万円価格を確認する5,680万円19.4万円/月3LDK70.07
-
4097,607万円価格を確認する6,980万円23.2万円/月4LDK83.86
-
4115,110万円価格を確認する4,580万円16.7万円/月2LDK55.83
-
4126,646万円価格を確認する5,000万円20.9万円/月3LDK76.06
-
4135,110万円価格を確認する4,580万円16.7万円/月2LDK55.83
-
4147,901万円価格を確認する7,280万円23.7万円/月4LDK87.01
-
4155,170万円価格を確認する4,380万円17.1万円/月2LDK57.44
-
4165,286万円価格を確認する4,480万円17.6万円/月2LDK59.14
-
4175,286万円価格を確認する4,480万円17.6万円/月2LDK59.14
-
4185,398万円価格を確認する4,680万円17.5万円/月2LDK60.04
-
4196,705万円価格を確認する5,680万円20.6万円/月3LDK75.00
-
4206,704万円価格を確認する5,680万円20.6万円/月3LDK75.00
-
4216,685万円価格を確認する5,680万円20.6万円/月3LDK74.74
-
4225,355万円価格を確認する4,680万円17.7万円/月2LDK59.42
-
4234,909万円価格を確認する4,180万円16.3万円/月2LDK54.53
-
4244,909万円価格を確認する4,180万円16.3万円/月2LDK54.53
-
4254,746万円価格を確認する3,400万円16.3万円/月2LDK54.53
-
4276,465万円価格を確認する5,180万円20.2万円/月3LDK73.06
-
401
参考相場価格
8,190万円
新築時価格
7,680万円
想定賃料
24.5万円/月
  • 4LDK
  • 90.02
  • -
402
参考相場価格
6,379万円
新築時価格
5,680万円
想定賃料
19.4万円/月
  • 3LDK
  • 70.07
  • -
403
参考相場価格
6,379万円
新築時価格
5,680万円
想定賃料
19.4万円/月
  • 3LDK
  • 70.07
  • -
404
参考相場価格
6,712万円
新築時価格
5,980万円
想定賃料
20.4万円/月
  • 3LDK
  • 74.13
  • -
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405
参考相場価格
6,379万円
新築時価格
5,680万円
想定賃料
19.4万円/月
  • 3LDK
  • 70.07
  • -
406
参考相場価格
6,379万円
新築時価格
5,680万円
想定賃料
19.4万円/月
  • 3LDK
  • 70.07
  • -
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407
参考相場価格
6,379万円
新築時価格
5,690万円
想定賃料
19.4万円/月
  • 3LDK
  • 70.07
  • -
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参考相場価格
6,379万円
新築時価格
5,680万円
想定賃料
19.4万円/月
  • 3LDK
  • 70.07
  • -
409
参考相場価格
7,607万円
新築時価格
6,980万円
想定賃料
23.2万円/月
  • 4LDK
  • 83.86
  • -
411
参考相場価格
5,110万円
新築時価格
4,580万円
想定賃料
16.7万円/月
  • 2LDK
  • 55.83
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約7,580万92万円/m²11階82.34m²3SLDKグランツ立川昭和記念公園築19年
2026/03成約5,970万99万円/m²4階60.04m²2LDKシティテラス立川ノーブルコート築18年
2025/10成約2,500万82万円/m²6階30.45m²1Rダイナシティ立川築19年
オススメ
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2025/09成約5,490万86万円/m²12階63.70m²2SLDKパレステージ立川曙町築13年
2025/08成約4,780万88万円/m²3階54.07m²2LDKパレステージ立川曙町築13年
2025/07成約6,190万88万円/m²3階70.07m²3LDKシティテラス立川ノーブルコート築17年
2025/07成約5,270万87万円/m²2階60.50m²2SLDKグランツ立川昭和記念公園築18年
2025/03成約6,000万84万円/m²9階70.61m²3LDKルミナス立川プライムタワー築21年
2025/03成約3,200万59万円/m²3階54.07m²2LDKパレステージ立川曙町築13年
2025/02成約6,300万79万円/m²11階79.71m²3LDKルミナス立川プライムタワー築21年
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シティテラス立川シャインコート資産性スコア

4.22
上位15%
シティテラス立川シャインコートの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
シティテラス立川シャインコート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティテラス立川シャインコート居住エリアの評価

シティテラス立川シャインコート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティテラス立川シャインコート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

107%築18年

新築時価格

7,680万円+510万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、114%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティテラス立川シャインコート価格推移と将来予測

参考相場価格

8,190万円517万円前年比

401の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティテラス立川シャインコート401の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティテラス立川シャインコートマンションの口コミ・評判(350件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    5

    立川北

    立川北駅周辺は大型商業施設や公園が多く、子どもと一緒に出かける場所が豊富で、日常の買い物や遊び場に困ることがありません。

  • 子育て環境

    5

    立川

    立川駅周辺は公園が多く、昭和記念公園など自然に恵まれているので、子どもと一緒に外遊びがしやすいです。買い物施設も充実していて、日常生活に困ることはありません。

立川市の口コミ

  • 教育環境

    5

    立川市内には複数の小中学校があり、通学距離も短めで子どもが通いやすいです。学習塾や習い事も多く、教育に熱心な家庭には良い環境だと思います。

  • 防災・安全性

    5

    立川防災館では地震や火災の体験ができて、子どもと一緒に防災について学べるのが良かったです。防災意識が高まりました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティテラス立川シャインコートマンション概要

このマンションは多摩モノレール立川北駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築18年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数253戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、”100年コンクリート”を採用するなど、基礎構造の強化により永く暮らせる安心な住まいを提供する姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。閑静な住宅街を中心に建てられており、街と緑・住まいと環境の調和が美しいマンションシリーズです。空間をより広く感じさせるカラーセレクトや充実の共用設備など、暮らしの快適さの追求が随所に感じられます。地元に密着し、常に新しいサービスを提供し続けている立川グランドホテルが近いマンションです。結婚式から同窓会まで様々なジャンルに対応した会場が用意されており、多くのお客様のニーズにお応えしています。本格的なバイキングも楽しむことができ、お子様からご年配の方まで満足いただけるスポットとなっています。

シティテラス立川シャインコート詳細情報

基本情報

建物名シティテラス立川シャインコート
住所東京都立川市曙町1丁目37-6
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)9階建(253部屋)
建築構造RC造
専有面積53.88㎡〜102.55㎡
新築時価格3400万円〜9800万円
参考相場価格
  • 2LDK:4746万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:5986万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:7386万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価282万円/坪〜310万円/坪
想定賃料15.8万円〜29.8万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園冨士見 (認可)他
保育園を見る
学区第二小学校
立川第二中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティテラス立川シャインコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
立川北駅
平均
2LDK55.83m²5,063万円4,493万円
3LDK73.06m²6,493万円6,362万円
4LDK87.01m²7,907万円8,227万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティテラス立川シャインコート

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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