3,313万円〜4,886万円
坪単価 193万円/坪〜209万円/坪
想定賃料 14.6万円〜19.3万円/月
4.7%〜5.3%
最終更新2026年07月21日
アートアベニュー立川
立川市・西国立駅 徒歩12分・築24年
3,313万円〜4,886万円
坪単価 193万円/坪〜209万円/坪
想定賃料 14.6万円〜19.3万円/月
4.7%〜5.3%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
アートアベニュー立川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
アートアベニュー立川部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,266万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 4.8% | 3LDK | 73.00m² 南 |
| 105 | 3,831万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 5.0% | 2LDK | 65.00m² 南 |
| 106 | 3,831万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 5.0% | 2LDK | 65.00m² 南 |
| 1704 | 3,313万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 5.3% | 1LDK | 55.00m² 南 |
| 2304 | 3,831万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 5.0% | 2LDK | 65.00m² 南 |
| 302 | 4,137万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 4.8% | 2LDK | 67.00m² 南 |
| 401 | 4,878万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 4.7% | 3LDK | 80.00m² 南 |
| 402 | 4,025万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 4.8% | 2LDK | 65.00m² 南 |
| 506 | 3,854万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 4.9% | 1LDK | 62.00m² 南 |
| 513 | 4,886万円 | 価格を確認する | - | 19.3万円/月 4.7% | 3LDK | 80.00m² 南 |
| 605 | 3,916万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 4.8% | 1LDK | 62.00m² 南 |
| 607 | 3,916万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 4.8% | 1LDK | 62.00m² 南 |
| 802 | 3,543万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 5.1% | 2DK | 59.00m² 南 |
| 803 | 4,120万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 5.0% | 2LDK | 65.00m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 4,266万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 73.00m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 3,831万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 65.00m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 3,831万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 65.00m²
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1704
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,313万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 55.00m²
- 南
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2304
- 参考相場価格
- 3,831万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
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302
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- 4,137万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 4.8%
- 2LDK
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401
- 参考相場価格
- 4,878万円
- 新築時価格
- -
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- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 80.00m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 4,025万円
- 新築時価格
- -
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- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
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- 3,854万円
- 新築時価格
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- 想定利回り
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- 1LDK
- 62.00m²
- 南
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513
- 参考相場価格
- 4,886万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
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- オススメアートアベニュー立川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約5,900万円 | 71万円/m² | 9階 | 82.81m² | 2SLDK | ルミナス立川プライムタワー | 築23年 |
| 2026/04 | 成約5,500万円 | 86万円/m² | 14階 | 63.70m² | 2SLDK | ベルシャトゥ立川 | 築27年 |
| 2026/04 | 成約2,480万円 | 81万円/m² | 5階 | 30.45m² | 1R | ダイナシティ立川 | 築20年 |
| オススメ | アートアベニュー立川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約4,870万円 | 89万円/m² | 13階 | 54.24m² | 2LDK | セレナハイム立川スクエアコート | 築27年 |
| 2026/03 | 成約7,590万円 | 92万円/m² | 11階 | 82.34m² | 3SLDK | グランツ立川昭和記念公園 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約4,770万円 | 84万円/m² | 6階 | 56.16m² | 3DK | ソフィア立川昭和記念公園 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約5,800万円 | 79万円/m² | 3階 | 73.30m² | 3LDK | セレナハイム立川スクエアコート | 築27年 |
| 2025/12 | 成約5,100万円 | 80万円/m² | 13階 | 62.97m² | 2LDK | セレナハイム立川スクエアコート | 築27年 |
| 2025/12 | 成約4,480万円 | 70万円/m² | 3階 | 63.70m² | 1SLDK | ベルシャトゥ立川 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約6,900万円 | 78万円/m² | 11階 | 87.41m² | 3LDK | セレナハイム立川スクエアコート | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アートアベニュー立川資産性スコア
3.77
アートアベニュー立川の資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アートアベニュー立川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アートアベニュー立川価格推移と将来予測
参考相場価格
4,266万円319万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 58.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
アートアベニュー立川102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アートアベニュー立川マンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3西国立
学校の施設は公立なので特別新しいわけではなく、体育館や教室の設備も普通です。夏は暑く冬は寒いこともあります。
治安
2立川
昼間はとても平和で活気のある街ですが、昔から悪質な客引きが問題となっていて、警察や自治体も対策しているものの、夜はまだガラの悪い客引きがいるため駅周辺には近づかないようにしています。
立川市の口コミ
子育て環境
5一時預かり保育も利用できるので、急な用事やリフレッシュしたい時にも助かります。市内の子ども未来センターは土日も対応していて便利です。
医療・福祉
5駅周辺には病院やクリニックが多く、急な体調不良の時も安心です。小児科も複数あり、子どもを連れて行きやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アートアベニュー立川マンション概要
このマンションはＪＲ南武線西国立駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間42分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建てのマンションです。 メンズ・レディスファッションやランジェリーショップ、カフェなどが入っているルミネ立川に近いマンションです。インテリア・生活雑貨や書籍・文房具のお店も入っているので、食品以外の日常生活に必要なお買い物はルミネで済ませることができ、とても便利になっています。
アートアベニュー立川詳細情報
基本情報
| 建物名 | アートアベニュー立川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市曙町3丁目17-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55㎡〜80㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜209万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜19.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アートアベニュー立川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 62m² | 3,885万円 | 2,820万円 |
| 2DK | 59m² | 3,543万円 | 1,683万円 |
| 2LDK | 65m² | 3,928万円 | 3,702万円 |
| 3LDK | 80m² | 4,878万円 | 5,050万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
キャッスルマンション西国立
4,880万円- 3LDK
- 58.93m²
- 8階/9階建