ソフィア立川昭和記念公園 外観

ソフィア立川昭和記念公園

立川市・立川北のマンション
総合評価
参考相場価格2,701万円〜3,524万円
坪単価127万円/坪〜164万円/坪
最終更新日2021年05月15日

部屋別の参考相場価格

号室参考相場価格最高買取価格新築時価格間取り専有面積主要採光面
1階2,912万円価格を調べる-3LDK65.03
2階3,019万円価格を調べる-2SLDK61.64
2階3,496万円価格を調べる-2SLDK90.95
3階3,524万円価格を調べる-3SLDK90.95南西
3階3,140万円価格を調べる-3LDK70.58南西
4階2,791万円価格を調べる-2LDK56.16-
6階2,701万円価格を調べる-2LDK56.16

1階

参考相場価格
2,912万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.03

2階

参考相場価格
3,019万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 61.64

2階

参考相場価格
3,496万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 90.95

3階

参考相場価格
3,524万円
新築時価格
-
  • 3SLDK
  • 90.95
  • 南西

3階

参考相場価格
3,140万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.58
  • 南西

4階

参考相場価格
2,791万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 56.16
  • -

6階

参考相場価格
2,701万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 56.16

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

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Yahoo!不動産
  • 1階
  • 2LDK
  • 61.86m2
  • 南東

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価格推移と将来予測

参考相場価格

2,912万円(過去3年で46万円

新築時価格----万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比立川北駅
平均
2LDK56.16m²2,746万円
131万円
3,064万円
2SLDK76.3m²3,257万円
156万円
2,958万円
3LDK67.81m²3,026万円
145万円
4,323万円
3SLDK90.95m²3,524万円
169万円
3,498万円

売買履歴

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2021年
ダイアパレス立川
  • 4階
  • 2LDK
  • 53〜60m²
  • 築22年
売出価格
3,690万円〜4,050万円
坪単価
216〜237万円
2021年
  • 14階
  • 2LDK
  • 69〜77m²
  • 築18年
売出価格
5,050万円〜5,450万円
坪単価
230〜249万円
2021年
ダイアパレス立川
  • 3階
  • 3LDK
  • 66〜74m²
  • 築22年
売出価格
3,620万円〜3,980万円
坪単価
171〜188万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

詳細情報

共用施設

  • TVモニター付インターホン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 駐車場あり

部屋の基本設備

    物件詳細情報

    建物名ソフィア立川昭和記念公園
    住所東京都立川市曙町1丁目21-4
    築年数築22年
    階建(総戸数)10階建(67部屋)
    建築構造SRC造
    専有面積56.16㎡〜90.95㎡
    参考相場価格
    • 2LDK:2692万円〜(56m²〜)
    • 2SLDK:3008万円〜(61m²〜)
    • 3LDK:2902万円〜(65m²〜)
    • 3SLDK:3512万円〜(90m²〜)
    アクセス
    駐車場-
    管理会社(株)エヌアイコミュニティ
    用途地域近隣商業地域

    建物詳細・周辺情報

    このマンションは多摩モノレール立川北駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年でSRC造り、10階建て総戸数67戸のマンションです。

    立川市の資産価値

    • 過去3年の平均価格変動
      +11%
    • 平均坪単価
      139万円

    立川北駅の資産価値

    • 過去3年の平均価格変動
      +15%
    • 平均坪単価
      -万円

    間取り別・築年数別のマンション数割合

    立川北駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
    築年数について、立川北駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
    具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
    5年以内:10%
    6~10年:14%
    11~20年:20%
    21年以上:58%
    比較的新しい物件が市場に出回ることもあるため、築浅(築5年以内)のマンションを探す方にもおすすめの地域です。

    立川北駅の周辺環境

    出産・育児制度

    立川北駅が位置する立川市の出産・育児に関する控除・補助制度、取り組みは以下の通りです。
    妊婦健診公費負担…14回。国の基準回数であり、関東圏でも平均といえます。
    子ども医療費助成対象…中学3年生まで。東京23区外では平均的な条件です。
    保育関連の補助・取り組み…私立幼稚園園児補助金:最高12万2,400円/年。その他、立川市では、育児休暇明けに、スムーズに入園を利用できるよう「入園予約制度」を行っています。育休をとりたいと思っている方には嬉しい制度です。
    立川市の待機児童数は198人(2016年4月時点)。都内23区外でも4番目に待機児童が多い地域です。ここ3年は増え続けているため、仕事を続けていきたいと考えている方は、周辺市区町村も検討してみてはいかがでしょうか。

    医療状況

    立川北駅が最寄り駅の病院件数は17件で、これらの病院で受診できる主な診療科目数は8科目中6科目です。診療科目の網羅性は比較的高く、日常的な受診頻度の高い科目はある程度満たされることが期待できます。マンション購入の際に、付近でかかりつけの病院を探したいという方は参考にしてみてはいかがでしょうか。
    なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、小児科は1件ありますが産婦人科はありません。
    ※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
    ※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

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    ソフィア立川昭和記念公園
    4,180万円
    • 2LDK
    • 61.86m²