ホームタウン南大沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
ホームタウン南大沢部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,323万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.70m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,805万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 105.57m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ホームタウン南大沢販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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ホームタウン南大沢売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2022/02
- 2021/05
- 2020/03
- 2020/02
- 2019/12
- 2019/08
- 2017/06
- 2016/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/03 | 成約2,100万円 | 21万円/m² | 2階 | 97.17m² | 4LDK | 築34年 |
| 2020/02 | 成約1,650万円 | 22万円/m² | 2階 | 74.02m² | 3LDK | 築33年 |
| 2019/12 | 成約1,740万円 | 21万円/m² | 2階 | 81.49m² | 3LDK | 築33年 |
| 2019/08 | 成約2,130万円 | 24万円/m² | 1階 | 86.70m² | 3LDK | 築33年 |
| 2017/06 | 成約2,100万円 | 25万円/m² | 2階 | 81.49m² | 3LDK | 築31年 |
| 2016/07 | 成約2,100万円 | 21万円/m² | 4階 | 99.55m² | 4LDK | 築30年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 成約2,492万円24万円/m²
- 101.28m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築42年
- グリーンコープ南大沢
- 2025/11
- オススメホームタウン南大沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 成約1,880万円23万円/m²
- 79.34m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築42年
- グリーンコープ南大沢
- 2025/07
- 2025/06
- 成約2,500万円30万円/m²
- 81.35m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築42年
- グリーンコープ南大沢
- 2025/06
- 2025/05
- 成約2,500万円24万円/m²
- 101.28m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築42年
- グリーンコープ南大沢
- 2025/04
- 成約1,500万円18万円/m²
- 79.34m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築42年
- グリーンコープ南大沢
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1,660万円 | 22万円/m² | 5階 | 75.44m² | 3LDK | パークサイド南大沢 | 築40年 |
| 2025/12 | 成約2,492万円 | 24万円/m² | 4階 | 101.28m² | 4LDK | グリーンコープ南大沢 | 築42年 |
| 2025/11 | 成約1,050万円 | 13万円/m² | 5階 | 77.58m² | 3LDK | グリーンメゾン南大沢タウンハウス | 築42年 |
| オススメ | ホームタウン南大沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1,880万円 | 23万円/m² | 2階 | 79.34m² | 3LDK | グリーンコープ南大沢 | 築42年 |
| 2025/07 | 成約1,540万円 | 19万円/m² | 2階 | 77.54m² | 3LDK | グリーンメゾン南大沢 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約2,500万円 | 30万円/m² | 6階 | 81.35m² | 3LDK | グリーンコープ南大沢 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約2,000万円 | 24万円/m² | 1階 | 81.08m² | 3LDK | グリーンライフ南大沢 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約2,500万円 | 24万円/m² | 2階 | 101.28m² | 4LDK | グリーンコープ南大沢 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約1,500万円 | 18万円/m² | 4階 | 79.34m² | 3LDK | グリーンコープ南大沢 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約2,200万円 | 17万円/m² | 5階 | 124.29m² | 5LDK | グリーンライフ南大沢 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ホームタウン南大沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ホームタウン南大沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,323万円104万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 26.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ホームタウン南大沢マンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5飲食店が多く外食の選択肢が豊富
アクセス
5駅からマンションまでの道が整備されていて歩きやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5南大沢
南大沢駅周辺の土地価格は過去10年で3.4%上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。今後10年も上昇が予想されているので、将来的な価値も期待できます。
自然環境
5多摩境
多摩境駅周辺は公園や緑地が多く、春には桜並木を楽しめる尾根緑道や森林を散策できる鮎道など、自然と触れ合える場所が豊富です。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ホームタウン南大沢QAで解説！マンション購入ガイド
ホームタウン南大沢マンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築39年でRC造り、2階建てのマンションです。 豊富な自然を感じられる長池公園に近いマンションです。広大な園内には、池や小川、湿地、雑木林などが存在し、大人から子供まで快適に散策を楽しめます。また、多数の動植物が生息している点も魅力で、自然観察を行う場としても最適です。
ホームタウン南大沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ホームタウン南大沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市南大沢4丁目21-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 86.7㎡〜105.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 87万円/坪〜88万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ホームタウン南大沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 86.7m² | 2,323万円 | 3,631万円 |
| 4LDK | 105.57m² | 2,805万円 | 4,277万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 66.71m²
- 4階/6階建