グリーンメゾン南大沢
八王子市・南大沢駅 徒歩18分・築43年
2026年05月25日
グリーンメゾン南大沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
グリーンメゾン南大沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,018万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 4LDK | 94.18m² 東 |
| 204 | 1,942万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 4LDK | 90.57m² 南 |
| 206 | 2,049万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 4LDK | 95.68m² 南西 |
| 401 | 1,825万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 4LDK | 90.57m² 南 |
| 404 | 1,589万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 3LDK | 78.69m² 南西 |
| 503 | 1,490万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 3LDK | 75.31m² 南 |
| 505 | 1,490万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 3LDK | 75.31m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,018万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 4LDK
- 94.18m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,942万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 4LDK
- 90.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,049万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 4LDK
- 95.68m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,825万円
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- 想定賃料
- 10.4万円/月
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- 南
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- 参考相場価格
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- 3LDK
- 78.69m²
- 南西
- 参考相場価格
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- 3LDK
- 75.31m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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グリーンメゾン南大沢売買履歴
- 2025/07
- 2025/02
- 2024/05
- 2022/07
- 2022/06
- 2021/08
- 2021/07
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/05 | 成約1,390万円 | 17万円/m² | 5階 | 79.58m² | 2LDK | 築41年 |
| 2022/07 | 成約2,080万円 | 20万円/m² | 4階 | 99.75m² | 3LDK | 築39年 |
| 2022/06 | 成約1,900万円 | 20万円/m² | 1階 | 93.00m² | 4LDK | 築39年 |
| 2021/08 | 成約1,960万円 | 25万円/m² | 2階 | 77.58m² | 3LDK | 築38年 |
| 2021/07 | 成約1,180万円 | 15万円/m² | 5階 | 77.64m² | 3LDK | 築38年 |
| 2021/06 | 成約870万円 | 11万円/m² | 5階 | 78.69m² | 3LDK | 築38年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/04
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- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,200万円 | 27万円/m² | 8階 | 81.35m² | 3LDK | グリーンメゾン南大沢タウンハウス | 築43年 |
| 2026/04 | 成約1,550万円 | 18万円/m² | 5階 | 86.00m² | 3LDK | パークサイド南大沢 | 築41年 |
| 2026/03 | 成約2,140万円 | 22万円/m² | 1階 | 96.23m² | 4LDK | パークサイド南大沢 | 築41年 |
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| 2026/02 | 成約1,870万円 | 15万円/m² | 5階 | 124.29m² | 5LDK | グリーンライフ南大沢 | 築41年 |
| 2026/02 | 成約2,200万円 | 22万円/m² | 3階 | 99.55m² | 4LDK | ホームタウン南大沢 | 築40年 |
| 2026/02 | 成約2,090万円 | 20万円/m² | 5階 | 99.55m² | 4LDK | ホームタウン南大沢 | 築39年 |
| 2025/12 | 成約1,660万円 | 22万円/m² | 5階 | 75.44m² | 3LDK | パークサイド南大沢 | 築40年 |
| 2025/12 | 成約2,492万円 | 24万円/m² | 4階 | 101.28m² | 4LDK | グリーンメゾン南大沢タウンハウス | 築42年 |
| 2025/11 | 成約1,050万円 | 13万円/m² | 5階 | 77.58m² | 3LDK | グリーンメゾン南大沢タウンハウス | 築42年 |
| 2025/09 | 成約1,870万円 | 23万円/m² | 2階 | 79.34m² | 3LDK | グリーンメゾン南大沢タウンハウス | 築42年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グリーンメゾン南大沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンメゾン南大沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,018万円14万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 21.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンメゾン南大沢マンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3清掃の方が毎日掃除をしてくれます。管理人さんが日中はいるので安心です。
住民の雰囲気
4年配のご夫婦が多いので静かです。落ち着いた雰囲気に感じます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5南大沢
南大沢駅周辺は犯罪件数が少なく、治安が非常に良いです。女性の一人暮らしにもおすすめできるエリアで、駅の南側には交番、北側には警察署があり、帰宅ルートも安心です。
交通の利便性
4多摩境
新宿まで乗り換えなしで行けるので通勤には便利ですが、都心からはやや距離があり、直通以外は乗り換えが必要です。特急種別が各駅に止まる区間なので、座って通勤できるのは助かります。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...グリーンメゾン南大沢QAで解説！マンション購入ガイド
グリーンメゾン南大沢マンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で都心へのお出かけも便利です。築43年でRC造り、5階建てのマンションです。 豊富な自然を感じられる長池公園に近いマンションです。広大な園内には、池や小川、湿地、雑木林などが存在し、大人から子供まで快適に散策を楽しめます。また、多数の動植物が生息している点も魅力で、自然観察を行う場としても最適です。
グリーンメゾン南大沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンメゾン南大沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市南大沢3丁目14-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.31㎡〜95.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 65万円/坪〜70万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜10.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンメゾン南大沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.31m² | 1,490万円 | 3,702万円 |
| 4LDK | 92.38m² | 1,980万円 | 4,354万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 99.44m²
- 4階/5階建