2,811万円〜3,086万円
坪単価119万円/坪〜127万円/坪
最終更新2025年11月04日
パークサイド南大沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
パークサイド南大沢部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,811万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.00m² | 南西 |
| 104 | 3,045万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.19m² | 南西 |
| 504 | 3,086万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.63m² | 東 |
103
- 参考相場価格
- 2,811万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 3,045万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.19m²
- 南西
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504
- 参考相場価格
- 3,086万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.63m²
- 東
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パークサイド南大沢資産性スコア
2.97
パークサイド南大沢の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パークサイド南大沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークサイド南大沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,811万円89万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 38.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
想定売買価格
パークサイド南大沢103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークサイド南大沢マンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気（バリエーション）
5住民は紳士的で、管理組合の仕事を引き受けてくれる人が多いです。
住民の雰囲気
3住民は親切で話しかけやすい人が多く、住みやすい環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4南大沢
パン屋さんが美味しくて定期的に通っています。飲食店の選択肢が多いのも魅力です。
買い物・生活利便性
5多摩境
駅の周りは公園が多くて自然が豊かなので、子供と一緒に遊ぶ場所には困りません。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークサイド南大沢マンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で都心部へスマートに移動できます。築40年でRC造り、5階建てのマンションです。
パークサイド南大沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークサイド南大沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市南大沢4丁目19-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73㎡〜85.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークサイド南大沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.19m² | 3,045万円 | 3,997万円 |
パークサイド南大沢売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2024/10
- 2023/04
- 2023/04
- 2023/02
- 2022/11
- 2022/05
- 2022/04
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約2,500万円 | 33万円/m² | 1階 | 75.73m² | 3LDK | 築39年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 成約2,380万円 | 26万円/m² | 2階 | 91.27m² | 4LDK | 築38年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 成約2,400万円 | 24万円/m² | 3階 | 96.23m² | 4LDK | 築38年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/02 | 成約2,790万円 | 28万円/m² | 3階 | 98.31m² | 4LDK | 築38年 | |
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| 2022/11 | 成約2,700万円 | 31万円/m² | 5階 | 85.63m² | 2SLDK | 築37年 | |
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| 2022/05 | 成約2,120万円 | 27万円/m² | 1階 | 75.73m² | 3LDK | 築37年 | |
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| 2022/04 | 成約2,090万円 | 26万円/m² | 5階 | 79.17m² | 3LDK | 築37年 | |
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| 2022/03 | 成約1,650万円 | 17万円/m² | 3階 | 93.76m² | 4LDK | 築37年 | |
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売買履歴とは
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- 79.34m²
- 3LDK
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- グリーンコープ南大沢
- 2025/07
- 2025/06
- 成約2,700万円33万円/m²
- 81.35m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築42年
- グリーンコープ南大沢
- オススメパークサイド南大沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 成約2,400万円23万円/m²
- 101.28m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築42年
- グリーンコープ南大沢
- 2025/04
- 成約1,400万円17万円/m²
- 79.34m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築42年
- グリーンコープ南大沢
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,870万円 | 23万円/m² | 2階 | 79.34m² | 3LDK | グリーンコープ南大沢 | 築42年 |
| 2025/07 | 成約1,550万円 | 19万円/m² | 2階 | 77.54m² | 3LDK | グリーンメゾン南大沢 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約2,700万円 | 33万円/m² | 6階 | 81.35m² | 3LDK | グリーンコープ南大沢 | 築42年 |
| オススメ | パークサイド南大沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,100万円 | 25万円/m² | 1階 | 81.08m² | 3LDK | グリーンライフ南大沢 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約2,400万円 | 23万円/m² | 2階 | 101.28m² | 4LDK | グリーンコープ南大沢 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約1,400万円 | 17万円/m² | 4階 | 79.34m² | 3LDK | グリーンコープ南大沢 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約2,000万円 | 16万円/m² | 5階 | 124.29m² | 5LDK | グリーンライフ南大沢 | 築40年 |
| 2025/02 | 成約2,040万円 | 21万円/m² | 5階 | 95.68m² | 3LDK | グリーンメゾン南大沢 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約2,560万円 | 25万円/m² | 1階 | 99.75m² | 3LDK | グリーンメゾン南大沢 | 築41年 |
| 2024/12 | 成約2,190万円 | 27万円/m² | 3階 | 81.08m² | 3LDK | グリーンライフ南大沢 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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