2,754万円〜3,188万円
坪単価123万円/坪〜125万円/坪
最終更新2025年06月17日
パークサイド南大沢部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,754万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.00m² | 南西 |
| 104 | 2,999万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.19m² | 南西 |
| 504 | 3,188万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.63m² | 東 |
103
- 参考相場価格
- 2,754万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 2,999万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.19m²
- 南西
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504
- 参考相場価格
- 3,188万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.63m²
- 東
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パークサイド南大沢販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...パークサイド南大沢資産性スコア
2.74
パークサイド南大沢の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パークサイド南大沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークサイド南大沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,754万円146万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 37.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
パークサイド南大沢103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークサイド南大沢口コミ(15件)
- 周辺環境5
駅周辺にはアウトレットがあり、映画館や居酒屋もあり、娯楽に充実しています。
- 住民の雰囲気3
住民は親切で話しかけやすい人が多く、住みやすい環境です。
- アクセス5
駅から徒歩5〜10分で病院が集合した施設があり、医療施設へのアクセスも良好です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
パークサイド南大沢マンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築40年でRC造り、5階建てのマンションです。
パークサイド南大沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークサイド南大沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市南大沢4丁目19-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73㎡〜85.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークサイド南大沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.19m² | 2,999万円 | 4,073万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,500万円〜2,860万円102〜116万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築42年
グリーンコープ南大沢現在築42年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,830万円〜2,190万円75〜89万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築40年
グリーンライフ南大沢現在築40年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,140万円〜2,500万円70〜82万円/坪
- 96〜108m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築42年
グリーンコープ南大沢現在築42年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。