3,158万円〜3,897万円
坪単価160万円/坪〜173万円/坪
最終更新2025年09月02日
ヴェレーナ京王堀之内資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ヴェレーナ京王堀之内部屋別の参考相場価格
11部屋 / 59部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,768万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 302 | 3,330万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 66.50m² | - |
| 303 | 3,278万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 65.37m² | - |
| 304 | 3,766万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 305 | 3,521万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 306 | 3,764万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 307 | 3,286万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 65.67m² | - |
| 308 | 3,518万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
| 309 | 3,518万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 310 | 3,521万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 70.27m² | - |
| 311 | 3,271万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 65.07m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,768万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 3LDK
- 75.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,330万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 66.50m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,278万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 65.37m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,766万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 3LDK
- 75.13m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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305
- 参考相場価格
- 3,521万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 70.28m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,764万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 75.08m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,286万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 3LDK
- 65.67m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,518万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 70.21m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,518万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 70.22m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 3,521万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 70.27m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴェレーナ京王堀之内資産性スコア
3.18
ヴェレーナ京王堀之内の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェレーナ京王堀之内の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ京王堀之内価格推移と将来予測
参考相場価格
3,768万円20万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.3万円/m2
想定売買価格
ヴェレーナ京王堀之内301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ京王堀之内マンションの口コミ・評判(281件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4日当たりが良く暖かいです。ベランダが広いので気持ちよく過ごせます。和室や寝室、バスルームへの導線も良く、バリアフリー化されています。クローゼットも充実しています。
周辺環境
5とても静かな環境です。小学校が近くにあるので登下校時は賑やかになりますが、車や人通りが少なく窓を開けていても静かに過ごせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
京王堀之内
5夜遅くなっても治安が良く、安心して利用できる駅です。治安の悪い人が全くいないので女性でも安心して暮らせます。
交通の利便性
南大沢
2京王線しか使えないので、運行トラブルがあると移動が不便に感じることがあります。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナ京王堀之内マンション概要
このマンションは京王相模原線京王堀之内駅から徒歩9分の距離にあります。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数59戸のマンションです。
ヴェレーナ京王堀之内詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ京王堀之内 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市松木46-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（59部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.07㎡〜75.15㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜4350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ京王堀之内間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王堀之内駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.22m² | 3,521万円 | 3,988万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,240万円〜3,600万円123〜137万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
フェアヒルズ南大沢ブリーズコート現在築22年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,520万円〜3,880万円141〜156万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
サングレイス京王堀之内コートD現在築18年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,230万円〜3,590万円118〜131万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
サングレイス京王堀之内コートG現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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