3,472万円〜4,525万円
坪単価133万円/坪〜140万円/坪
最終更新2025年09月02日
フェアヒルズ南大沢ブリーズコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
フェアヒルズ南大沢ブリーズコート部屋別の参考相場価格
12部屋 / 162部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,498万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 4LDK | 106.73m² | - |
| 802 | 3,879万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 92.28m² | - |
| 803 | 4,393万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 4LDK | 104.19m² | - |
| 804 | 4,095万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 4LDK | 97.02m² | - |
| 805 | 3,862万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 91.88m² | - |
| 806 | 4,152万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 4LDK | 98.41m² | - |
| 807 | 3,827万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 90.71m² | - |
| 808 | 3,623万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 86.39m² | - |
| 809 | 4,361万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 4LDK | 103.42m² | - |
| 810 | 3,960万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 93.80m² | - |
| 811 | 3,651万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 87.06m² | - |
| 812 | 4,287万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 4LDK | 101.34m² | - |
801
- 参考相場価格
- 4,498万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 4LDK
- 106.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 3,879万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 92.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 4,393万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 4LDK
- 104.19m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,095万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 4LDK
- 97.02m²
- -
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- 中立相談
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805
- 参考相場価格
- 3,862万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 91.88m²
- -
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,152万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 4LDK
- 98.41m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 3,827万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 90.71m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 3,623万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 86.39m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 4,361万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 4LDK
- 103.42m²
- -
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810
- 参考相場価格
- 3,960万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 3LDK
- 93.80m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
フェアヒルズ南大沢ブリーズコート販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
フェアヒルズ南大沢ブリーズコート資産性スコア
2.83
フェアヒルズ南大沢ブリーズコートの資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フェアヒルズ南大沢ブリーズコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェアヒルズ南大沢ブリーズコート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,498万円150万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 42.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
フェアヒルズ南大沢ブリーズコート801の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェアヒルズ南大沢ブリーズコートマンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3駅は混雑が少なく使いやすいです。落ち着いた雰囲気で通勤に適しています。
周辺環境
4自然環境が豊かで静かな住環境が魅力です。山や緑が近くにあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
京王堀之内
4京王堀之内駅は快速が停まり、どの時間帯も比較的空いているので通勤や通学がしやすいです。
住みやすさ
南大沢
4パン屋さんが美味しくて定期的に通っています。飲食店の選択肢が多いのも魅力です。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェアヒルズ南大沢ブリーズコートマンション概要
このマンションは京王相模原線京王堀之内駅から徒歩16分の距離にあります。築22年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数414戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
フェアヒルズ南大沢ブリーズコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェアヒルズ南大沢ブリーズコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市松木80-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（414部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 86.39㎡〜106.73㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜4680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェアヒルズ南大沢ブリーズコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王堀之内駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 91.88m² | 3,801万円 | 3,988万円 |
| 4LDK | 102.38m² | 4,286万円 | 4,866万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,620万円〜3,980万円159〜175万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
ヴェレーナ京王堀之内現在築17年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,520万円〜3,880万円141〜156万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
サングレイス京王堀之内コートD現在築18年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,670万円〜3,030万円133〜151万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
ヴェレーナ京王堀之内現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（東京建物）
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4,480万円- 4LDK
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