アデニウム京王堀之内資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アデニウム京王堀之内部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,976万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 4LDK | 80.89m² | - |
| 207 | 3,993万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 4LDK | 82.51m² | - |
| 209 | 3,517万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 305 | 3,486万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 72.29m² | - |
| 306 | 3,864万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 4LDK | 80.37m² | - |
| 308 | 3,441万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 71.29m² | - |
| 707 | 3,769万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 4LDK | 84.25m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,976万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 4LDK
- 80.89m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 3,993万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 4LDK
- 82.51m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 3,517万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 72.44m²
- -
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305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,486万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 72.29m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 3,864万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 4LDK
- 80.37m²
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308
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,441万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 71.29m²
- -
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- 手間なし
707
- 参考相場価格
- 3,769万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 4LDK
- 84.25m²
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部屋別の参考相場価格とは
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アデニウム京王堀之内資産性スコア
3.15
アデニウム京王堀之内の資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アデニウム京王堀之内の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アデニウム京王堀之内価格推移と将来予測
参考相場価格
3,976万円77万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 49.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.3万円/m2
想定売買価格
アデニウム京王堀之内101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アデニウム京王堀之内マンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅前にスーパーやパン屋、百均、雑貨屋、レストラン街があり日常の買い物に困らない
お部屋
5天井が高くドアが厚いので防音と保温性が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
京王堀之内
5京王堀之内駅周辺の土地価格は過去10年で約53%上昇しており、資産性の高さが感じられます。
子育て環境
南大沢
2駅周辺は便利ですが、保育園や幼稚園の数は都心に比べると少ない印象です。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アデニウム京王堀之内マンション概要
このマンションは京王相模原線京王堀之内駅から徒歩13分の距離にあります。築16年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数87戸のマンションです。
アデニウム京王堀之内詳細情報
基本情報
| 建物名 | アデニウム京王堀之内 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市松木16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（87部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.29㎡〜84.25㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜4348万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱Ｊ・ＣＯＭＳ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アデニウム京王堀之内間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王堀之内駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.29m² | 3,486万円 | 3,988万円 |
| 4LDK | 81.7m² | 3,920万円 | 4,866万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,620万円〜3,980万円159〜175万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
ヴェレーナ京王堀之内現在築17年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,520万円〜3,880万円141〜156万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
サングレイス京王堀之内コートD現在築18年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,670万円〜3,030万円133〜151万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
ヴェレーナ京王堀之内現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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