2,393万円〜2,447万円
坪単価99万円/坪〜100万円/坪
最終更新2026年04月06日
プランヴェールせせらぎの丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は113のお部屋を基準に算出
プランヴェールせせらぎの丘部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
113
- 参考相場価格
- 2,447万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.79m²
- 南
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509
- 参考相場価格
- 2,393万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.68m²
- 南東
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プランヴェールせせらぎの丘販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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プランヴェールせせらぎの丘売買履歴
- 2025/04
- 2023/03
- 2022/02
- 2020/01
- 2019/10
- 2019/03
- 2018/12
- 2018/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/02 | 成約2,140万円 | 25万円/m² | 7階 | 84.60m² | 4LDK | 築24年 |
| 2020/01 | 成約1,960万円 | 25万円/m² | 6階 | 75.57m² | 3LDK | 築22年 |
| 2019/10 | 成約2,200万円 | 24万円/m² | 3階 | 89.10m² | 4LDK | 築22年 |
| 2019/03 | 成約2,550万円 | 32万円/m² | -- | 78.64m² | 3LDK | 築21年 |
| 2018/12 | 成約1,970万円 | 23万円/m² | 2階 | 85.46m² | 4LDK | 築21年 |
| 2018/01 | 成約2,300万円 | 28万円/m² | 6階 | 79.68m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメプランヴェールせせらぎの丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 成約2,390万円29万円/m²
- 82.36m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築28年
- レーベンスガルテン長池II 第10号棟
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 成約3,500万円37万円/m²
- 93.75m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築26年
- 南大沢パークヒルズ
- 2025/12
- 成約3,700万円39万円/m²
- 93.77m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築32年
- ノナ由木坂
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,980万円 | 39万円/m² | 6階 | 75.35m² | 3LDK | ライオンズヴィラッジオ5000Villa−1 GLOBE | 築25年 |
| 2026/03 | 成約2,290万円 | 24万円/m² | 5階 | 91.81m² | 4LDK | コープタウン見附橋2-51-1号棟 | 築31年 |
| 2026/02 | 成約2,940万円 | 39万円/m² | 9階 | 75.35m² | 3LDK | ライオンズヴィラッジオ5000Villa−1 GLOBE | 築25年 |
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| 2026/02 | 成約2,390万円 | 29万円/m² | 7階 | 82.36m² | 2LDK | レーベンスガルテン長池II 第10号棟 | 築28年 |
| 2026/02 | 成約4,500万円 | 59万円/m² | 7階 | 75.35m² | 3LDK | ライオンズヴィラッジオ5000Villa−1 GLOBE | 築25年 |
| 2026/01 | 成約2,500万円 | 17万円/m² | 1階 | 145.03m² | 4SLDK | 蓮生寺公園通三番街 | 築30年 |
| 2026/01 | 成約3,500万円 | 37万円/m² | 1階 | 93.75m² | 4LDK | 南大沢パークヒルズ | 築26年 |
| 2025/12 | 成約3,700万円 | 39万円/m² | 1階 | 93.77m² | 2LDK | ノナ由木坂 | 築32年 |
| 2025/12 | 成約3,500万円 | 39万円/m² | 13階 | 87.57m² | 3LDK | 蓮生寺公園通三番街 | 築30年 |
| 2025/11 | 成約1,130万円 | 19万円/m² | 9階 | 58.16m² | 2LDK | エストラーセ長池2-29-4号棟 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プランヴェールせせらぎの丘資産性スコア
3.11
プランヴェールせせらぎの丘の資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プランヴェールせせらぎの丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プランヴェールせせらぎの丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,447万円67万円前年比
- 113の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 30.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
プランヴェールせせらぎの丘113の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プランヴェールせせらぎの丘マンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から徒歩圏内で通勤や通学に便利
周辺環境
4生活必需品の買い物が駅前で済ませられる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4京王堀之内
駅周辺は新しい街並みで、住宅街が広がっているため、全体的に治安が良い印象です。
教育環境
1唐木田
多摩中学校は先生が親身になってくれず、不登校生徒が多いので安心して通わせられないと感じました。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プランヴェールせせらぎの丘マンション概要
このマンションは京王相模原線京王堀之内駅から徒歩16分の距離にあります。築28年でRC造り、8階建てのマンションです。
プランヴェールせせらぎの丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | プランヴェールせせらぎの丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市別所2丁目41-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 79.68㎡〜80.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜100万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プランヴェールせせらぎの丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王堀之内駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.24m² | 2,420万円 | 3,622万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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府中住吉町住宅1号棟
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- 61.92m²
- 3階/7階建