2,749万円〜2,774万円
坪単価113万円/坪〜114万円/坪
最終更新2025年09月17日
プランヴェールせせらぎの丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は113のお部屋を基準に算出
プランヴェールせせらぎの丘部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
113
- 参考相場価格
- 2,774万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.79m²
- 南
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509
- 参考相場価格
- 2,749万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.68m²
- 南東
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プランヴェールせせらぎの丘資産性スコア
2.83
プランヴェールせせらぎの丘の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
プランヴェールせせらぎの丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プランヴェールせせらぎの丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,774万円55万円前年比
- 113の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 34.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
想定売買価格
プランヴェールせせらぎの丘113の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プランヴェールせせらぎの丘マンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅前にスーパーやディスカウントストア、ドラッグストアやコンビニなどがあり買い物が便利
アクセス
5区間急行で本八幡まで乗り換えなしで行けるため交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
京王堀之内
5駅周辺には公園や緑道が多く、子どもが放課後に遊べる場所が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。
住みやすさ
唐木田
2夜、道が暗いところがあり、女性や子供は少し不安に感じることがありました。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プランヴェールせせらぎの丘マンション概要
このマンションは京王相模原線京王堀之内駅から徒歩16分の距離にあります。築28年でRC造り、8階建てのマンションです。
プランヴェールせせらぎの丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | プランヴェールせせらぎの丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市別所2丁目41-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 79.68㎡〜80.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プランヴェールせせらぎの丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王堀之内駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.24m² | 2,761万円 | 3,840万円 |
プランヴェールせせらぎの丘売買履歴
- 2019/10
- 売出価格
- 1,930万円〜2,290万円72〜85万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2020/01
- 売出価格
- 1,760万円〜2,000万円77〜88万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
- 2022/02
- 売出価格
- 1,930万円〜2,290万円76〜90万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築24年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 2,480万円〜2,840万円81〜93万円/坪
- 95〜107m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築32年
ノナ由木坂現在築32年 - 2025/09
- 売出価格
- 3,170万円〜3,530万円109〜121万円/坪
- 92〜102m²
- 4SLDK
- 7階
- 当時築25年
南大沢パークヒルズ現在築25年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,743万円〜3,103万円120〜136万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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