4,179万円〜7,371万円
坪単価168万円/坪〜179万円/坪
最終更新2025年10月06日
クレヴィア京王堀之内パークナードI2番街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
クレヴィア京王堀之内パークナードI2番街部屋別の参考相場価格
12部屋 / 134部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,648万円 | 価格を確認する | 5,768万円 | 4LDK | 108.69m² | - |
| 402 | 5,378万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 4LDK | 103.55m² | - |
| 403 | 4,610万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 3LDK | 88.76m² | - |
| 404 | 4,599万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 3LDK | 88.59m² | - |
| 405 | 4,374万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 4LDK | 84.29m² | - |
| 406 | 4,397万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 84.71m² | - |
| 407 | 5,837万円 | 価格を確認する | 5,538万円 | 4LDK | 112.53m² | - |
| 408 | 5,918万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 4LDK | 114.07m² | - |
| 409 | 4,248万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 3LDK | 81.84m² | - |
| 410 | 4,257万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 3LDK | 82.01m² | - |
| 411 | 4,257万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 3LDK | 82.01m² | - |
| 412 | 4,909万円 | 価格を確認する | 4,808万円 | 4LDK | 94.24m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,648万円
- 新築時価格
- 5,768万円
- 4LDK
- 108.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,378万円
- 新築時価格
- 5,068万円
- 4LDK
- 103.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,610万円
- 新築時価格
- 4,338万円
- 3LDK
- 88.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,599万円
- 新築時価格
- 4,338万円
- 3LDK
- 88.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,374万円
- 新築時価格
- 4,038万円
- 4LDK
- 84.29m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,397万円
- 新築時価格
- 4,068万円
- 3LDK
- 84.71m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 5,837万円
- 新築時価格
- 5,538万円
- 4LDK
- 112.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 5,918万円
- 新築時価格
- 5,748万円
- 4LDK
- 114.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 4,248万円
- 新築時価格
- 3,858万円
- 3LDK
- 81.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 4,257万円
- 新築時価格
- 3,868万円
- 3LDK
- 82.01m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレヴィア京王堀之内パークナードI2番街販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
クレヴィア京王堀之内パークナードI2番街資産性スコア
3.51
クレヴィア京王堀之内パークナードI2番街の資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレヴィア京王堀之内パークナードI2番街の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア京王堀之内パークナードI2番街価格推移と将来予測
参考相場価格
5,648万円28万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
想定売買価格
クレヴィア京王堀之内パークナードI2番街401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア京王堀之内パークナードI2番街マンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4建物は大規模で管理が行き届いている印象
周辺環境
5駅周辺に治安の悪い店がなく安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
京王堀之内
5夜遅くなっても治安が良く、安心して利用できる駅です。治安の悪い人が全くいないので女性でも安心して暮らせます。
資産性
唐木田
4唐木田駅周辺の地価は2024年も上昇しており、今後も安定した資産価値が期待できるエリアだと思います。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレヴィア京王堀之内パークナードI2番街マンション概要
京王相模原線京王堀之内駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため夜の帰宅時も明るく安心です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数308戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
クレヴィア京王堀之内パークナードI2番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア京王堀之内パークナードI2番街 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市別所2丁目2-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（308部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.84㎡〜143.58㎡ |
| 新築時価格 | 3398万円〜7688万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィア京王堀之内パークナードI2番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王堀之内駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 84.29m² | 4,432万円 | 3,848万円 |
| 4LDK | 108.69m² | 5,746万円 | 4,674万円 |
クレヴィア京王堀之内パークナードI2番街売買履歴
- 2017/02
- 売出価格
- 3,570万円〜3,930万円139〜154万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2017/10
- 売出価格
- 3,450万円〜3,810万円129〜142万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築8年
- 2021/06
- 売出価格
- 4,550万円〜4,910万円132〜142万円/坪
- 108〜120m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 売出価格
- 4,690万円〜5,050万円154〜166万円/坪
- 95〜107m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
レーベンリヴァーレ南大沢テラス現在築13年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,540万円〜4,900万円130〜141万円/坪
- 109〜121m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築17年
エクシオ南大沢見附橋レジデンス現在築17年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,810万円〜4,170万円154〜169万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築15年
クレヴィア京王堀之内パークナードI現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（東京建物）
フェアヒルズ南大沢エールコート
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- 109.77m²
- 7階/14階建