2,648万円〜2,676万円
坪単価157万円/坪〜159万円/坪
最終更新2025年10月21日
ベルウッド II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ベルウッド II部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,648万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.48m² | 南 |
| 103 | 2,648万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.48m² | 南 |
| 205 | 2,676万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.48m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,648万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.48m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,648万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.48m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 2,676万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.48m²
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ベルウッド II資産性スコア
3.27
ベルウッド IIの資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルウッド IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルウッド II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,648万円76万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ベルウッド II102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルウッド IIマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
京王堀之内
2とくに遊べるところは少ないので、子どもと遊ぶ場所を探すのは少し大変です。遊びに行くときは隣駅まで行くこともあります。
資産性
南大沢
2八王子市の将来人口は30年後に92.0の指数となり、周囲の市区町村よりやや低い水準です。人口減少の影響も考慮した方が良いと思います。
八王子市の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルウッド IIマンション概要
京王相模原線京王堀之内駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く生活施設も充実しています。築29年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ベルウッド II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルウッド II |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市別所1丁目5-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 55.48㎡〜55.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルウッド II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王堀之内駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.48m² | 2,648万円 | 2,837万円 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
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| 2025/10 | 成約2,900万円 | 20万円/m2 | 11階 | 140.06m² | 4LDK | 長池公園せせらぎ通り北2-45-1号棟 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約2,700万円 | 26万円/m2 | 5階 | 101.42m² | 2LDK | ノナ由木坂 | 築32年 |
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| 2025/09 | 成約3,380万円 | 35万円/m2 | 7階 | 96.35m² | 4SLDK | 南大沢パークヒルズ | 築25年 |
| 2025/08 | 成約1,600万円 | 25万円/m2 | 2階 | 63.50m² | 1LDK | エストラーセ長池2-29-4号棟 | 築32年 |
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