745万円〜789万円
坪単価138万円/坪〜146万円/坪
最終更新2025年10月21日
ジュネスAOKI資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ジュネスAOKI部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 747万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.82m² | 南 |
| 102 | 763万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.82m² | 北 |
| 103 | 763万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.82m² | 北 |
| 106 | 745万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.82m² | 南 |
| 107 | 766万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.82m² | 北 |
| 110 | 763万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.82m² | 北 |
| 111 | 746万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.80m² | 南 |
| 112 | 762万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.82m² | 南東 |
| 201 | 766万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.82m² | 南 |
| 202 | 785万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.82m² | 北 |
| 203 | 781万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.82m² | 北 |
| 205 | 781万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.82m² | 北 |
| 207 | 766万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.82m² | 南 |
| 208 | 766万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.82m² | 南 |
| 210 | 781万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.82m² | 北 |
| 212 | 766万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.82m² | 南 |
| 213 | 781万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.82m² | 北 |
| 215 | 766万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.82m² | 南 |
| 216 | 781万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.82m² | 北 |
| 301 | 789万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.82m² | 北 |
| 302 | 789万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.82m² | 北 |
| 305 | 786万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.82m² | 南東 |
| 306 | 786万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.82m² | 南東 |
| 308 | 775万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.82m² | 南 |
| 310 | 786万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.82m² | 南東 |
| 312 | 773万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.82m² | 南 |
| 313 | 789万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.82m² | 北 |
| 315 | 789万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.82m² | 北 |
| 316 | 789万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.82m² | 北 |
101
- 参考相場価格
- 747万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.82m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 763万円
- 新築時価格
- -
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103
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- 新築時価格
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 766万円
- 新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ジュネスAOKI販売中・賃貸の物件（0件）
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ジュネスAOKI資産性スコア
3.14
ジュネスAOKIの資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ジュネスAOKIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジュネスAOKI価格推移と将来予測
参考相場価格
747万円36万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ジュネスAOKI101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジュネスAOKIマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
京王堀之内
2洋服や雑貨などのショッピングができる場所が近くにないので、買い物好きな人には不便に感じることがあります。
治安
唐木田
5犯罪がなく治安が良いと感じます。夜も静かで安心して帰宅できます。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジュネスAOKIマンション概要
このマンションは京王相模原線京王堀之内駅から徒歩14分の距離にあります。築33年でHPC造り、3階建てのマンションです。
ジュネスAOKI詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジュネスAOKI |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市別所1丁目21-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | HPC造 |
| 専有面積 | 17.8㎡〜17.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジュネスAOKI間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王堀之内駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.82m² | 781万円 | 857万円 |
| 1K | 17.82m² | 766万円 | 1,111万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 成約2,900万円20万円/m2
- 140.06m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築31年
- 長池公園せせらぎ通り北2-45-1号棟
- 2025/09
- 成約2,700万円26万円/m2
- 101.42m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築32年
- ノナ由木坂
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 成約2,560万円29万円/m2
- 87.99m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- 多摩ニュータウンファミール見附橋花咲く丘ガーデン
- 2025/05
- 成約2,380万円26万円/m2
- 88.45m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
- エミネンス長池2-11-5号棟
- 2025/04
- 2025/04
- 成約4,230万円30万円/m2
- 139.76m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築28年
- 多摩ニュータウンファミール見附橋花咲く丘ガーデン
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,280万円 | 27万円/m2 | 7階 | 82.99m² | 3LDK | 蓮生寺公園通三番街 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約2,900万円 | 20万円/m2 | 11階 | 140.06m² | 4LDK | 長池公園せせらぎ通り北2-45-1号棟 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約2,700万円 | 26万円/m2 | 5階 | 101.42m² | 2LDK | ノナ由木坂 | 築32年 |
| 2025/08 | 成約1,600万円 | 25万円/m2 | 2階 | 63.50m² | 1LDK | エストラーセ長池2-29-4号棟 | 築32年 |
| 2025/06 | 成約3,170万円 | 33万円/m2 | 4階 | 95.03m² | 3LDK | ヴェルデ秋葉台2-10-3号棟 | 築35年 |
| 2025/05 | 成約2,100万円 | 22万円/m2 | 4階 | 91.81m² | 4LDK | コープタウン見附橋2-51-1号棟 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約2,560万円 | 29万円/m2 | 2階 | 87.99m² | 3LDK | 多摩ニュータウンファミール見附橋花咲く丘ガーデン | 築28年 |
| 2025/05 | 成約2,380万円 | 26万円/m2 | 5階 | 88.45m² | 3LDK | エミネンス長池2-11-5号棟 | 築34年 |
| 2025/04 | 成約2,900万円 | 30万円/m2 | 5階 | 95.03m² | 3LDK | ヴェルデ秋葉台2-10-4号棟 | 築35年 |
| 2025/04 | 成約4,230万円 | 30万円/m2 | 2階 | 139.76m² | 4LDK | 多摩ニュータウンファミール見附橋花咲く丘ガーデン | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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別所の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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